ЖКХ
Канал в MAXИдентификатор канала: 68431934286449
🌍 Открытый канал
Государственный
Другое
Подписчики
2'239
За 24 часа
+13
новых подписчиков
За неделю
+81
прирост за 7 дней
За месяц
+863
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
100
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
26
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
0
за день
1037
за неделю
4003
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 382 | 05.03.2026 |
|
|
1 | 281 | 04.03.2026 |
|
|
3 | 1775 | 02.03.2026 |
|
|
1 | 329 | 02.03.2026 |
|
|
1 | 314 | 15.02.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
2 | 1775 | 24.02.2026 |
|
|
1 | 149 | 24.02.2026 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 08:48:26 | За указание персональных данных своего жителя-сотрудника другой УК — предупреждение (еженедельная рубрика #13_11_КоАП) В Санкт-Петербурге управляющая компания «Жилкомсервис №1 Московского района» направила письмо в адрес другой управляющей компании — «Жилкомсервис №1 Фрунзенского района» — с жалобой на сотрудника последней, одновременно являющегося жильцом дома под управлением жалующейся компании. В письме были указаны: фамилия, имя, отчество сотрудника и место жительства — без его согласия на распространение этих сведений. Жалоба касалась неких действий гражданина при осмотре помещения. Житель-сотрудник обратился в РКН, тот составил протокол по ч. 1 ст. 13.11 и направил материалы в суд. Компания, которая направила жалобу, оправдывалась: обработка данных осуществлялась для исполнения договора управления, а житель поставил галочку о согласии на обработку, когда направлял какое-то обращение через электронную приемную на сайте организации. Суд отклонил эти доводы: письмо направлено работодателю гражданина не в связи с трудовой деятельностью последнего. Речь не про дисциплинарный проступок, чтобы о нем сообщать работодателю. Нарушение подтверждено. Но так как это первый случай и вреда не причинено, суд назначил организации предупреждение (дело № А56-98674/2025). 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ За указание перс… | — |
|
502 |
| 2026-03-10 09:38:03 | 🌷 Скоро второй квартал — традиционное время для проведения годовых собраний. Подписчикам из числа активных собственников, советов МКД по-прежнему рекомендую воспользоваться недорогим сервисом ДомОнлайн для подготовки документов. Инициатор сможет: ▪️получить с нуля или перепроверить имеющиеся данные о площадях в доме, чтобы не было ошибок при подсчете голосов; ▪️автоматически сформировать документы к собранию, включая бюллетени с заполненными сведениями о собственности; ▪️внести голоса с заполненных бюллетеней и получить расчёт по принятым решениям; ▪️автоматически сформировать итоговый протокол со всеми остальными документами по Приказу Минстроя №266/пр (в разработке шаблонов которых я принимала участие). Что удобно лично мне: — Сервис подсвечивает ошибки в площадях, если они имеются. — Если понадобилось что-то исправить, это делается в одном окне, а изменения применяются ко всем документам. Можно править сколько угодно раз и не переживать, что где-то останется старая версия. Доступ удобно взять на квартал — этого как раз хватит для проведения собрания. Но никто не мешает за это время заготовить несколько пакетов документов "на будущее". ❤️ Заявку можно оставить на сайте ДомОнлайн. 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ 🌷 Скоро второй к… | — |
|
1045 |
| 2026-03-10 08:39:02 | Управляющая организация не может «догрузить» платёжку при уходе из дома — даже за реально выполненные работы еженедельная рубрика #допстрока Арбитражный суд Ивановской области (дело № А17‑507/2025) и Второй арбитражный апелляционный суд подтвердили: управляющая организация не вправе в одностороннем порядке начислять собственникам доплату за текущий ремонт, даже если работы выполнены, а договор управления уже расторгнут. Предыстория. ООО «Знак качества» прекратило управление домом с 1 ноября 2024 года. В последней квитанции компания добавила строку с пояснением: «в результате перерасчёта за фактически выполненные работы в связи с расторжением договора». Под ней фактически были раскиданы две суммы: 189 290,76 руб. за ремонт системы отопления и 47 595,99 руб. за ремонт кровли. Все работы выполнены летом 2024 года. Ивгосжилинспекция сочла такие начисления незаконными: решение о дополнительной плате не принималось на общем собрании собственников, а сами работы входят в стандартный перечень работ. Следовательно, их стоимость должна была покрываться регулярными платежами, которые собственники вносили всё время управления — с 2014 года. Суды полностью поддержали инспекцию: размер платы за содержание и ремонт определяется либо решением собственников, либо договором управления, к слову, предусматривавшим ежегодную индексацию. Любое другое одностороннее увеличение платы — даже под видом «финального расчёта» — нарушает ч. 7 ст. 156 ЖК РФ и Правил № 491. Довод о «неосновательном обогащении» собственников отклонён: если работа обязательна для содержания дома, она уже оплачена. Риск неправильного расчёта размера платы — предпринимательский риск управляющей организации. "Общество осуществляло управление МКД с 2014 года, в связи с чем, выполняя необходимые мероприятия по обследованию состояния общего имущества МКД предвидело, либо в силу специфики осуществляемого им вида деятельности, должно было предвидеть необходимость выполнения вышеуказанных работ." Таким образом, даже при уходе из дома УК не может в последней квитанции «доначислить» деньги за прошлые работы — без решения собрания собственников это будет незаконным. 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ Управляющая орга… | — |
|
1108 |
| 2026-03-09 09:06:05 | Нельзя требовать от УО согласования уже выполненных застройщиком работ #дело_подписчика В Санкт-Петербурге ООО «Цивилизация» успешно оспорила предписание ГЖИ. Инспекция требовала от компании: — согласовать на общем собрании собственников модернизацию вентиляции (увеличение высоты вентшахт и установка вентиляторов на кровле), — либо вернуть всё в исходное состояние, если собрание не одобрит, — либо внести изменения в техническую документацию, на основании которой происходило строительство. И всё это — в отношении 28 домов. Суд отменил предписание. Работы провела не УО, а застройщик. Это не реконструкция и не капремонт. Работы выполнены по утверждённой рабочей документации и прошли госэкспертизу — есть положительные заключения. Демонтаж оборудования создаст реальные риски: повышенная влажность, конденсат, плесень, опрокидывание тяги (дело № А56-85566/2025). 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ Нельзя требовать… | — |
|
1496 |
| 2026-03-05 09:43:03 | За неопубликование политики обработки персональных данных — предупреждение (еженедельная рубрика #13_11_КоАП) В Астрахани прокуратура провела проверку управляющей организации и выявила: организация не уведомила Роскомнадзор о начале обработки персональных данных — ни как работодатель, ни как УО. Прокуратура стала проверять дальше и обнаружила, что в компании вообще отсутствуют документы, которые формируют систему защиты персональных данных. Надзорный орган возбудил дело об административном правонарушении по ч. 3 ст. 13.11 КоАП РФ — за невыполнение обязанности опубликовать или обеспечить доступ к документу, определяющему политику в отношении обработки персональных данных. Суд подтвердил: нарушение есть. Но так как это первый случай, вреда не причинено, то в качестве наказания было назначено предупреждение (дело № А06-10310/2025). Вопрос об ответственности за остальные выявленные нарушения остался нераскрытым. 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ За неопубликован… | — |
|
2123 |
| 2026-03-04 13:03:09 | ❗️ ГЖИ не смогла через суд заставить УК отремонтировать вход в квартиру: суд потребовал «дубль два» Служба жилищного надзора Иркутской области попыталась через суд принудить ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» к ремонту входа в квартиру, но споткнулась о процедурные нормы Федерального закона № 248-ФЗ. Объект: МКД в г. Усть-Илимск, двухуровневая квартира имеет отдельный вход с улицы через крыльцо и лестничные марши. Выхода в общий подъезд у нее нет. Суть проблемы Лестничные марши этого крыльца пришли в аварийное состояние. Управляющая организация вместо того, чтобы их отремонтировать, полностью демонтировала их, лишив жильцов единственного способа попасть в квартиру. Позиция УО: лестница не является общим имуществом, поэтому чинить ее за счет средств содержания жилья она не обязана. Служба проверила техпаспорт дома, нашла там эту лестницу и признала её общим имуществом (тем более, что это единственный вход в жилье). УО выдали предписание восстановить лестницу. Срок истек, УО не исполнила ничего, более того, получила штраф 125 000 р. по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Казалось бы, основания для принуждения налицо: нарушение есть, вина доказана. Однако суды двух инстанций отказали надзорному органу. ⚖ Причина отказа — отсутствие повторного предписания. Суды решили, что Служба нарушила последовательность действий, предусмотренную ч. 2 ст. 95 Федерального закона № 248-ФЗ. Логика закона такова: Истек срок предписания — орган проводит проверку исполнения. Если не исполнено — выдается новое (повторное) предписание с новым сроком. И только если не исполнено повторное предписание — орган идет в суд. В данном случае Служба, обнаружив неисполнение первичного предписания, сразу обратилась в суд, не выдав повторного. Заявленные требования признали преждевременными. Нужно выдавать повторное предписание и проходить весь цикл заново, если УК так и не восстановит лестницу (дело № А19-10712/2025). 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ ❗️ ГЖИ не смогла… | — |
|
2200 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|