Аналитика в квадрате
Канал в MAXid канала: 68634652374512
🌍 Открытый канал
Бизнес и финансы
Новости и СМИ
Подписчики
269
За 24 часа
+10
новых подписчиков
За неделю
+43
прирост за 7 дней
За месяц
+170
общий прирост
ER (Engagement Rate), %
100
Вовлечённость аудитории
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
33
за месяц
Реакции на пост
Блок реакций находится в разработке. В ближайшие дни в нем появятся данные.
Просмотры на пост
100
за день
107
за неделю
197
за месяц
Данные за последний месяц
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 17:07:41 | Текущий портфель строящегося жилья характеризуется перекосом в сторону малогабаритных студий и однокомнатных квартир, на которые приходится 53% всего объёма стройки. Интерес к приобретению такого метража проявляет лишь каждая десятая российская семья — об этом говорят результаты совместного исследования ДОМ.PФ и АЦ ВЦИОМ. Значительным спросом (45%) пользуются двухкомнатные квартиры. Однако на долю таких объектов приходится 32% строящегося жилья. Просторное жильё с тремя комнатами и более хотели бы приобрести 46% опрошенных, однако в предложении девелоперов доля таких квартир — менее 15%. Существующая квартирография не отвечает ожиданиям населения, ограничивая возможности по улучшению жилищных условий. Аналитика в квадрате #исследование Текущий портфель… | — |
|
64 |
| 2026-02-24 17:04:19 | Чем запомнился удивил январь: 1. Ростом цен Индекс цен ДОМ.PФ вырос на 1,7%. Это выше, чем инфляция (1,6%). И значительно выше показателей январских периодов 2024 г. и 2025 г. (0,7% и 0,2%, соответственно). Динамика цен стала прямым следствием всплеска спроса: продано 2,4 млн м² квартир по ДДУ на 495 млрд руб. — максимальный уровень для первого месяца года за всю историю наблюдений. Высокие продажи — результат рекордного объёма выдачи ипотечных кредитов (в основном по «Семейной» программе). По нашей оценке, доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 79%, а за наличные и в рассрочку — 21%. 2. Ростом выдачи ипотеки на ИЖС В январе выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство существенно выросла: банки предоставили 2,9 тыс. кредитов — в 5,5 раз больше, чем год назад. Динамика объясняется низкой базой сравнения, а также повышенным спросом на «Семейную ипотеку». Её доля в выдаче на ИЖС увеличилась до рекордных 94%. 3. Разнонаправленной динамикой вводов и запусков Ввод жилья упал до 5-летнего минимума (8 млн м²), а запуски новых проектов выросли до 2-летнего максимума (2,7 млн м²). Портфель строящегося жилья сохранился на высоком уровне — 116 млн м² (+3% г/г). Аналитика в квадрате #дайджест Чем запомнился у… | — |
|
102 |
| 2026-02-21 12:00:03 | 🇪🇸 Испания Правительство создает инвестфонд для решения жилищного кризиса, планируя привлечь до €23 млрд и строить 15 тыс. арендных домов ежегодно. В январе рост цен на аренду в Испании достиг 8,1%, а в Мадриде и Барселоне на арендную плату уходит до 40% дохода. При этом парламент рассматривает меры по обелению рынка: запрет наличных расчётов, налог для арендодателей (1% от стоимости аренды ежемесячно). 🇰🇿Казахстан В январе цены на новые квартиры в Республике выросли на 17% (г/г). При этом количество сделок на рынке жилья сократилось на 10,3%. На фоне слабого спроса некоторые застройщики рассматривают новый инструмент продаж — лизинг жилья, а также изучают возможность выхода на соседний рынок — в Киргизию. 🇩🇪Германия В 2025 г. в стране впервые с 2021 г. увеличилось число выданных разрешений на жилищное строительство. Застройщикам одобрили строительство 238,5 тыс. объектов — на 10,8% больше, чем в 2024 г., когда этот показатель упал до самого низкого уровня с 2010 г. На фоне дефицита жилья стоимость квадратного метра в Германии подорожала в 2025 г. на 4,2%, почти вдвое опередив инфляцию (2,2%). Арендные ставки выросли на 3,5%. 🇦🇪 ОАЭ В 2025 г. объём сделок с недвижимостью в Абу-Даби вырос на 44% до рекордных $38,7 млрд. При этом 40% продаж — в ипотеку. В прошлом году в эмирате зарегистрировано 56 проектов нового жилья. Аналитика в квадрате #международныерынки 🇪🇸 Испания Пра… | — |
|
157 |
| 2026-02-20 16:11:46 | Ипотечные облигации: три тенденции рынка 💰Рекордные объёмы размещений В 2025 году банки разместили 11 выпусков ипотечных облигаций на 670 млрд рублей. Это больше, чем когда-либо. Ипотечный агент ДОМ.PФ занял второе место в рейтинге крупнейших эмитентов корпоративных облигаций в России. На ипотечные ценные бумаги ДОМ.PФ приходится 99,3% рынка таких инструментов и 6,4% рынка корпоративных бондов. ‼️Высокая надёжность ипотечных облигации ДОМ.PФ На выпуски с сентября 2025 г. распространяются гарантии Минфина России. При этом сохраняется поручительство ДОМ.PФ. Все это, а также высокое качество ипотечного портфеля, делают ИЦБ ДОМ.PФ одним из самых надёжных инструментов на рынке. Доля просроченной задолженности (90+ дней) по портфелю ипотечного агента ДОМ.PФ на 1 января 2026 г. составила 0,3% против 1,2% по всему банковскому ипотечному портфелю в России. Для сравнения, доля просрочки по потребкредитам у всех банков в целом — 13%, по автокредитам — 3,7%. Ипотека — наиболее качественный сегмент розницы. При надёжности, сопоставимой с суверенными бумагами, доходность ИЦБ ДОМ.PФ выше (15,4% в конце 2025 г.). ⚠️Рекордно низкий уровень досрочных погашений Высокие рыночные ставки привели к тому, что сформировался значительный спред между стоимостью рефинансирования ипотеки (в среднем 25,4% в 2025 г.) и средневзвешенной ставкой пула закладных (9,6%). Досрочное погашение за счёт заёмных средств стало невыгодным. В результате темп досрочного погашения закладных в обеспечении ИЦБ ДОМ.PФ снизился до рекордно низкого уровня — 9%, а по льготным кредитам — до 4,7%. Подробности — в исследовании. Аналитика в квадрате #ицб Ипотечные облига… | — |
|
100 |
| 2026-02-19 17:28:23 | ⚡️В январе кредитование ИЖС и покупки частных домов выросло в 4 раза Банки предоставили 8 тыс. кредитов (в 4 раза больше января 2025 г.) на 43 млрд руб. (в 3,5 раза). Такой рост объясняется низкой базой января 2025 г. и увеличением спроса на «Семейную ипотеку» в преддверии ужесточения её условий с 1 февраля. Наибольшими темпами росла выдача в сегменте ИЖС (2,9 тыс. кредитов, в 5,5 раза к январю 2025 г.), на готовые дома выдача увеличилась в 3,5 раза до 5,1 тыс. кредитов Доля «Семейной ипотеки» в выдаче на ИЖС увеличилась до рекордных 94% (+20 п.п. к январю 2025 г.), а в сегменте готовых домов сохранилась на уровне декабря — 60%. На что обращаем внимание? Качество ипотечных кредитов на строительство жилья улучшается. По итогам 4 кв. 2025 г. доля ипотеки, выданной на ИЖС заёмщикам с показателем долговой нагрузки >80%, составила всего 13% (-19 п.п. г/г). Показатель долговой нагрузки (ПДН) — отношение среднемесячных платежей заёмщика по всем кредитам и займам к его среднемесячному доходу 👨👩👦Дополнительную устойчивость рынку ИЖС придаёт применение с 1 марта 2025 г. механизма эскроу-счетов. По новым правилам уже профинансировано строительство свыше 2,2 млн м² частных домов для более чем 22 тыс. российских семей. Аналитика в квадрате #ижс ⚡️В январе креди… | — |
|
128 |
| 2026-02-18 19:55:47 | ДОМ.PФ работает «в контексте» рынка жилья, и об этом рынке мы сегодня рассказали в рамках Дня инвестора. Тезисно: 🏙Жильё — самый большой потребительский рынок в нашей стране: - около 15 трлн руб. граждане ежегодно вкладывают в новостройки и вторичку; - стоимость всего жилья в стройке (116 млн м²) – 25 трлн руб. 💼Активы банковского сектора в 2025 г. увеличились на 11 трлн руб. — до ~211 трлн руб. Ипотека и проектное финансирование, формирующие 15% всех активов, дали 30% этого прироста — то есть эти два сегмента растут в два раза быстрее остальных активов. ⚠️По нашему прогнозу, на конец года ключевая ставка составит 12-13%. Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач будет расти: с ~40% в этом году до ~70% в 2030 г. Строительная отрасль дважды выиграет от снижения ставки: за счёт роста рыночной ипотеки и снижения стоимости проектного финансирования. 👨👩👦В нашей стране сохраняется высокая потребность в улучшении жилищных условий: обеспеченность жильём, несмотря на её рост в последние годы, у нас все ещё низкая (29 кв. м/чел против 54 кв. м/чел в среднем в ряде зарубежных стран). Аналитика в квадрате ДОМ.PФ работает … | — |
|
127 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|