🌍
Открытый
·
ID 68760949385853
Кирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь
Бизнес и финансы
Другое
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Другое
Подписчики
6'573
Вовлеченность (ER)
9 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+58
+ 7 дн
+357
+ 30 дн
+1'392
Подписчики
6'573
За 24 часа
+58
За неделю
+357
За месяц
+1'392
Вовлеченность (ER)
9 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
7
за неделю
40
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
605
за день
596
за неделю
558
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
1
MAX
0
TG
1
Каналов
Всего
1
MAX
0
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 122637 | 06.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
28
MAX
0
TG
28
Каналов
Всего
28
MAX
0
TG
28
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
|
Кирилл Стулов | Недвижим…
[telegram]
|
1 | 120000 | 16.05.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 11:44:57 | Доказательства в студию! С командой собрали все посты по росту цен наших объектов с 2025 года. Сам перечитывал и улыбался. Ооочень круто поработали. Информация ниже — прямое доказательство, что мы умеем подбирать инвестиционно выгодные предложения 😎 Рост цен на наших объектах: ЖК ID Petrogradskaya Май 2025 — рост на 3,8–7 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/997 Сентябрь 2025 — рост на 1,88–7,9 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1533 Ноябрь 2025 — рост до 13,4 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1707 Декабрь 2025 — рост до 15,5 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1980 ЖК Крылатская 33 Май 2025 — рост на 1,5–2,5 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1002 Июнь 2025 — повышение на 3% https://t.me/kirill_stulov_official/1063 Сентябрь 2025 — рост до 6,9 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1422 Ноябрь 2025 — рост на 1,64–4,45 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1823 Апрель 2026 — рост до 5,4 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/2445 ЖК Обручево 30 Май 2025 — рост на 3 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1008 Февраль 2026 — рост до 7 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/2295 БЦ AIR Июль 2025 — рост почти на 3 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1072 Август 2025 — рост до 542 тыс ₽/м² https://t.me/kirill_stulov_official/1239 Сентябрь 2025 — рост до 552–563 тыс ₽/м² https://t.me/kirill_stulov_official/1410 Октябрь 2025 — рост до 5 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1636 NICE Towers Май 2025 — рост более чем на 3 млн ₽ за офис https://t.me/kirill_stulov_official/1024 WELL Московский Август 2025 — рост на 500 тыс ₽ за сутки https://t.me/kirill_stulov_official/1185 ЖК Emotion Сентябрь 2025 — рост на 600 тыс ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1483 Ноябрь 2025 — рост до 1,1 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1746 Март 2026 — рост до 2 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/2362 ЖК BeLuck Октябрь 2025 — рост на 204 тыс ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1644 Декабрь 2025 — рост на 2,36 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1977 Март 2026 — рост на 1,5 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/2335 ЖК NOVA Октябрь 2025 — рост стоимости ремонта почти на 3 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1690 Ноябрь 2025 — рост лота с 50 млн до 82 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/1699 STONE Мнёвники Декабрь 2025 — рост до 767 тыс ₽/м² https://t.me/kirill_stulov_official/1986 ЖК NEXUS Март 2026 — рост на 500 тыс ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/2315 Март 2026 — рост на 1 млн ₽ https://t.me/kirill_stulov_official/2324 По вопросам инвестирования в недвижимость под 30%+ годовых на вложенные, пишите в лс @StulovKA Доказательства в… | — |
|
608 |
| 2026-05-14 09:44:58 | ‼️ Камерный премиум-класс на 135 квартир с доходностью 96% годовых! Три месяца мы анализировали десятки новых объектов, но ни один не проходил наш отбор. Для инвесторов мы ищем не просто хорошие варианты, а лучшие, в которые готовы заходить на свои деньги, как зачастую и делаем. Когда я увидел параметры этого комплекса, понял, это то что мы искали. Лот №1 📍 ЖК Мариин Парк, Марьина Роща 📐 40,7 м², 7/17 этаж, черновая 💰 28,8 млн ₽ (708 тыс ₽/м²) 🚇 5 минут пешком до метро «Марьина Роща» Формат: всего 135 квартир в двух корпусах. Не комплекс на 1000 квартир, где внутренняя конкуренция убивает перепродажу. Камерный приватный проект — такие в Москве уходят первыми. Локация: район полностью сформирован. Школы, сады, рестораны, ТРЦ, всё в шаговой. Прямой выезд на ТТК. До центра 10-14 минут на машине. Цена: 708 тыс ₽/м² при старте (28,8 млн). Конкуренты в радиусе — ЖК Прайд по 730 тыс ₽/м², ЖК MOD по 615 тыс ₽/м² (но там репутационные проблемы после прошлогодних событий и сложности с продажами). Мариин — посередине, с хорошей репутацией застройщика ГК Эталон. Условия: субсидированная ипотека. 5,79 млн, платёж ~96 тыс/мес, 12 месяцев платежей без процентов. Скидка при покупке в данную программу, что дает ниже цену за квадрат и дельту от тех кто покупает в рассрочку. 📈 Сценарий через 12 месяцев: продажа ~34,5 млн → чистая прибыль ~5,6 млн → 96% годовых на вложенные. Я сам рассматриваю этот объект в личный портфель, жду регистрации сделки по продаже вторички о которой писал ранее. Формат ликвидный, район комфортный, застройщик надёжный. Распродано уже более 30% и абсолютное большинство берет для себя. Хотите детали по этому лоту? Пишите мне в лс слово ЛОТ @StulovKA #лоты_lock_box ‼️ Камерный прем… | — |
|
613 |
| 2026-05-13 17:06:29 | Завтра дам лучший оффер для входа в новый проект! Обязательно будьте наготове. Вам не нужно покупать объект день в день, но нужно успеть написать мне и узнать подробности, чтобы занять свое место в будущей очереди. Завтра дам лучши… | — |
|
598 |
| 2026-05-13 14:01:18 | Какие на вас риски? Часть 1 При инвестировании всегда есть какие-то риски. И риски как правило прямо пропорциональны доходности. Однако, есть твердые ниши, в которых есть аномальные доходности относительно безопасности. Объясню проще. Вы инвестируете в криптомонету в преддверии листинга. Вкладываете 1 млн рублей. Можно в моменте из рублевого миллиона сделать долларовый. Но так же в моменте вы можете потерять и то, что имели. Опасно. Выбор каждого конечно, но все-таки… я, например, сегодня так не рискую. Но было время плотного участия в IDO и прочих криптотемах. Вложены миллионы, что-то заработано, но гораздо больше потеряно, в погоне за «миллиардами». Есть недвижка, где все понятно, но доходность совсем небольшая. Купили квартиру за 20 млн, сдаете ее, она окупится в лучшем случае за 10-12 лет. А на практике все 15. Да, останется сама квартира и она вырастет в цене, хотя бы отбив инфляцию. Однако, доходность от такой инвестиции сущие копейки, 5-7% годовых. И это если вы взяли ее в полную оплату. Но, если доходность в 1000% вас пугает, а 5% совсем не впечатляет, есть модель, при которой можно делать 30-70% годовых на вложенные. Это как раз то, чем мы и занимаемся. Я, с нашей командой аналитиков, подбираем лучшие объекты в соотношении цены и качества на рынке недвижимости бизнес и премиум-класса в Москве и Санкт-Петербурге. Заходим в них с кредитным плечом (в большинстве случаев это рассрочка на 12-24 месяца или субсидированные ипотечные программы со сниженной ставкой), а потом продаем по переуступке или на ключах. Таким образом, инвестировав в квартиру стоимостью 20 млн всего 5 млн, можно заработать 2-4 млн чистыми. Такая модель инвестирования получается достаточно уникальной по своей безопасности и доходности. Именно поэтому я ОЧЕНЬ рекомендую хорошенько присматриваться к нашим предложениям. Они всегда очень тщательно просчитаны и ждут своего инвестора) Какие на вас рис… | — |
|
562 |
| 2026-05-13 09:48:46 | Вам никогда не изменить, жизнь двигаясь по старому. Держась за старые программы. Идя на поводу своих страхов. Однако, и бездумно действовать тоже нельзя. Но когда видно, что все цифры понятны и позитивны, настает то самое время действовать. Не нужно замирать, оставаясь в оцепенении. Набраться смелости и сделать шаг, который изменит все. Вам никогда не и… | — |
|
563 |
| 2026-05-12 10:02:51 | Вторая сделка с Натальей за месяц — офис 78 м² в Stone на Ходынке за 58,9 млн У нас с инвесторами в портфеле не только жилая недвижимость, покупка квартиры была здесь, но под запрос и определенный размер капитала изначально взяли коммерцию. Мы видим, как динамично и линейно растут в цене офисы Stone на Ходынке (у меня тоже офис Air от Tekta в этой локации). Недавно вышла новая очередь, я писал об этом проекте. Решили войти на среднесрочную перспективу. 📍 Stone на Ходынке, офис 78 м² 📊 Параметры сделки: — Стоимость: 58,9 млн ₽ — Цена за м²: 755 тыс ₽ — Первоначальный взнос: 4,7 млн ₽ — Комфортная рассрочка на весь срок строительства Дальше варианты: продавать с ростом или сдавать под аренду. Наталья не просто про инвестировала в два объекта. Она выстраивает портфель — жильё + коммерция, разные проекты, разные горизонты выхода. Это то, как работают инвесторы, которые думают на несколько шагов вперёд. Первая сделка (Nexus) — жилая. Вторая (Stone) — коммерция. В процессе третья. Следите за результатами всех трёх лотов. #сделки_lock_box Вторая сделка с … | — |
|
452 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|