| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
Просто о сметах
[telegram]
|
3 | 21009 | 07.07.26 |
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Счетная палата РФ
[max]
|
8 | 6141 | 09.07.26 |
|
Минстрой России
[max]
|
1 | 13596 | 18.04.26 |
|
Яндекс
[max]
|
2 | 38285 | 07.04.26 |
Новости дня #8047
[max]
|
26 | 244396 | 19.08.26 |
Digital Media #9702
[max]
|
24 | 477533 | 07.06.26 |
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 07:09:00 | Федеральный стандарт стоимости строительства 9 июня мы выступали на круглом столе Комитета ГД по строительству и ЖКХ. Тайминг -- 8 минут. Один тезис мы успели произнести и он попал в официальные рекомендации: О разрыве между ОБИН и проектом. На стадии обоснования инвестиций считают по НЦС. На стадии проекта — по ГЭСН Шифры не стыкуются. Методологии разные. Нормативной связи между ними нет. Предельная стоимость, утверждённая на старте, и сметная стоимость в проекте — это два независимых числа, которые иногда совпадают по случайности. Официальные рекомендации Государственной Думы, опубликованные после нашего круглого стола, зафиксировали буквально: «система толкает подрядчика к банкротству». Потому что система не была спроектирована как система. Сейчас вышла статья коллег из Самарского политеха — О.В. Дидковской, О.А. Мамаевой, М.В. Ильиной. Они занимаются этой темой с 2010-х годов, их концепция «Федерального стандарта стоимости строительства» появилась в 2016-м — задолго до современных разговоров о цифровизации и ресурсном методе. Статья точно формулирует то, о чём мы говорили в Думе, только с научной стороны. Статья вышла в серьёзном рецензируемом научном журнале «Экономическое развитие России» — для тех, кто в научной теме, уровень К1: https://ed-russia.ru/current/ Цитируем: Действующая система нормативного регулирования исторически сформировалась вокруг института сметного ценообразования и характеризуется фрагментарностью, отсутствием единого понятийного аппарата и нормативной преемственности между стадиями обоснования инвестиций, проектирования, закупок, строительства и эксплуатации Смотрим на цифры из этой же статьи: более 80% государственных методических документов посвящено регулированию сметной стоимости. То есть одной стадии — проектирования. Стадия ОБИН, где принимается инвестиционное решение и определяется предельный объём капиталовложений, поддерживается ровно одним специализированным документом — методикой №314/пр по применению НЦС. При этом — и это ключевое — никаких нормативных требований к тому, как предельная стоимость из ОБИН должна соотноситься со сметной стоимостью на следующей стадии, не существует. Они могут различаться на 30, 50, 100% — и это будет «нормально», потому что каждая методика считает своё. Мы в спецпроекте «Давайте вместе посчитаем» показывали это на примере жилья: Минстрой — 67 тыс./м², Союз инженеров-сметчиков — 81 тыс./м², реальный девелопер — 146,5 тыс./м². Все правы. Потому что считают разное. Потому что нет единого понятийного аппарата — что именно входит в «стоимость строительства». Что предлагают самарские коллеги — и почему мы это поддерживаем. Федеральный стандарт стоимости строительства. Авторы подчёркивают принципиально важную вещь: это не ещё одна методика. Это системообразующий документ, который: ✅ закрепляет единый понятийный аппарат для всех видов стоимости на всех стадиях жизненного цикла ✅ обеспечивает нормативную преемственность: предельная стоимость → сметная → контрактная → фактическая ✅ определяет, как все существующие документы соотносятся между собой и в какой последовательности применяются ✅ устраняет правовую неопределённость, при которой участники вынуждены применять нормативы «не по назначению» и рискуют при проверках Аналоги существуют в других регулируемых сферах. В оценочной деятельности — федеральные стандарты оценки (ФСО). В бухучёте — ФСБУ. Они не заменяют специальные методики, а формируют единое нормативное пространство их применения. В строительстве такого документа нет. Авторы называют это «парадоксом» для отрасли с высокой капиталоёмкостью и значительным объёмом бюджетных капиталовложений. Федеральный стан… | — |
|
218 |
| 2026-08-24 09:10:58 | На ФГИС ЦС — среднемесячные размеры оплаты труда рабочего I разряда, занятого в строительной отрасли, за 2025 год: Министерство энергетики, ГК Росатом, ОАО "РЖД" На ФГИС ЦС — сре… | — |
|
910 |
| 2026-08-24 07:09:00 | Тихо, без фанфар, вышло ПП РФ №993 от 10.08.2026 — поправки в ПП №60 о ЕИС в сфере закупок. Суть одним абзацем: Минстрой теперь получает доступ к аналитической информации из ЕИС — по закупкам, в источнике финансирования которых указан код объекта капитального строительства. Хорошая идея, необходимая. Конечно же, требующая доработки. Чуток подскажем. А то в ЕИС сейчас можно обнаружить 1 условную единицу капитального ремонта и отсканированные КС-2 в приложениях. А еще PDF-файлы, которые никто не разбирает. Добро пожаловать в клуб цифровизаторов 😀 Напомним: терабайты XML с КАЦами, которые сметчики годами заливают в систему, так и не стали источником аналитики о ценах на материалы. Формат есть, данные есть, аналитики — нет. Теперь добавим ещё один поток данных. А вот что действительно было бы по-настоящему полезно — и о чём, по нашим данным, работа уже ведётся. Сегодня один и тот же объект капитального строительства живёт в АИП, в госзакупках, в ЕГРЗ, в бюджетных документах — и везде называется по-разному. Формально один объект. В данных — несколько. Связать их между собой — задача почти детективная. Из-за этого невозможно автоматически проследить динамику стоимости от проектирования до завершения стройки. Сравнить смету с фактом. Сделать нормальный свод ЕГРЗ + Госзакупки. А это, между прочим, и есть то самое «знать, что на конце» — о чём говорят давно. Решение очевидно: единый идентификационный номер ОКС — один раз, на этапе планирования, сквозной через все системы — УИН. По нашей информации, работа над изменениями в Градостроительный кодекс в части УИН ведётся. Очень хочется надеяться, что цифра и ценообразование при этом работают в связке, хотя и сидят в разных кабинетах. Но это не точно 🙂 Тихо, без фанфар… | — |
|
1117 |
| 2026-07-16 07:48:47 | подписку все для Оформите подписке Реклама подписку все для… | — |
|
11276 |
| 2026-07-27 06:26:47 | по подписку по чтобы чтобы неподписчиков Реклама по подписку по ч… | — |
|
14753 |
| 2026-08-23 08:15:47 | неподписчиков видеть неподписчиков Реклама чтобы неподписчиков неподписчиков ви… | — |
|
14149 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|