id канала: 69117994519282
🌍 Открытый канал
Блок реакций находится в разработке. В ближайшие дни в нем появятся данные.
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 1172 | 25.02.2026 |
|
|
1 | 225 | 25.02.2026 |
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 15:15:04 | Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО) Неудовлетворительная работа УО — ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Рассказываем, как организовать этот процесс правильно. Когда можно расторгнуть договор ✅ Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС) ✅ Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ Как расторгнуть договор ❗️Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме 1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО 2) Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой 3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода 4) Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom Что делать, если… | — |
|
67 |
| 2026-02-24 16:01:47 | Личная парковка во дворе: возможно ли это Придомовая территория — это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место. Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду. ❗️Важно помнить, что по закону запретить парковаться другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности. ✅ Как организовать парковку 1) Провести ОСС и набрать не менее ⅔ голосов «за». Определить порядок пользования парковкой 2) Заказать проект и составить смету самостоятельно или с помощью управляющей организации 3) Если парковку решили делать за счёт зеленых насаждений, то нужно согласовать это с администрацией. Также нужно согласовать установку шлагбаума 📌 Работы по организации парковки будут проведены на деньги всех собственников — платежи включат в квитанции за ЖКУ. Делайте жизнь в доме комфортнее с помощью «Госуслуги Дом»: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom Личная парковка … | — |
|
82 |
| 2026-02-23 10:05:45 | 🇷🇺Уважаемые мужчины, примите искренние поздравления с Днем защитника Отечества! В этот праздник мы отдаем дань уважения и чтим память воинов, которые защищали нас от врагов и продолжают совершать подвиги и сегодня. ✨В День защитника Отечества желаем, чтоб Вы всегда были уверены в силах, чтоб мужество, энтузиазм и находчивость не покидали Вас. Желаем Вам благополучия, здоровья, любви родных и близких людей! 🇷🇺Уважаемые мужч… | — |
|
117 |
| 2026-02-19 16:52:33 | ❄Говорят, что такой зимы в Кировской области не было аж с 60-ых годов! И снегопады продолжаются, испытывая на прочность сферу ЖКХ. К сожалению, не все управляющие организации оказались готовы к таким сюрпризам природы. ‼В связи с этим Госжилинспекция Кировской области объявляет горячую линию по вопросам уборки дворовых территорий и крыш многоквартирных домов. 📞Традиционно звонки принимаются по номеру телефона: 27-27-44, вн. 4445, а вся информация будет передана в управляющие организации для работы с дальнейшим контролем со стороны инспекции. ☝Дожидаться звонка от инспектора не нужно, информация обрабатывается автоматически. Инспектор свяжется с вами только в том случае, если у него возникнут уточняющие вопросы. ❄Говорят, что та… | — |
|
97 |
| 2026-02-19 13:35:14 | 🧐Инспекцией на основании обращения жильцов многоквартирного дома по адресу: г. Киров, ул. Пролетарская, д. 23А, в отношении управляющей организации ООО "УК Новый город" и ресурсоснабжающей организации ПАО "Т Плюс" проведены проверки по вопросу соблюдения в МКД требований законодательства об энергосбережении. 👉Выяснилось, что данными организациями не выполнена обязанность по своевременному вводу в эксплуатацию ОДПУ (общедомового прибора учёта тепловой энергии). В отношении УК и РСО возбуждены дела об административных правонарушениях. ✅С учетом принятых инспекцией мер прибор введен в эксплуатацию. 🧐Инспекцией на о… | — |
|
147 |
| 2026-02-17 17:28:54 | Плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества: что нужно знать В соответствии с жилищным законодательством,плата за КР на СОИ (коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества)в многоквартирном доме может корректироваться. � Если в доме установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ), но собственники не определили порядок расчета КР на СОИ по его показаниям, плата будет рассчитываться по нормативу ежемесячно. По истечении календарного года корректируется по фактическому потреблению равными платежами в течении года следующего за расчетным 💡Корректировка также производится: •При смене управляющей компании (в последнем платежном документе). •При изменении порядка оплаты на общем собрании собственников (в последним платежном документе действия предыдущего способа определения КР на СОИ). 🔹Сумма корректировки может быть как к снятию, так и к доначислению. 🔹На увеличение платы влияет добросовестность передачи данных индивидуальных приборов учета. 🔹Как минимизировать расходы на КР на СОИ? 1. Установите приборы учета на все потребляемые ресурсы. 2. Регулярно проверяйте их исправность. 3. Сверяйте показания ОДПУ и индивидуальных приборов учета. 4. Снимайте и передавайте показания ежемесячно в один и тот же день. 5. Требуйте оперативного устранения неисправностей в инженерных сетях. Плата за коммуна… | — |
|
187 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|