|
2026-04-01 18:09:40
|
Запись на личную консультацию Валерия Кабанова
Отзывы о сотрудничестве с нами
Жмите на текст
Наши дипломы, сертификаты, благодарственные письма от партнеров
Жмите на текст
Запись на личную…
|
—
|
|
817
|
|
2026-04-01 18:01:38
|
Совсем не делились с вами нашими сделками — исправляемся 👇
На прошлой неделе закрыли две, и каждая — как отдельный квест. Сегодня расскажем про первую.
📍 Арктическая ипотека, г. Ленск (Якутия)
Клиент — наш постоянный, уже не одну квартиру покупал с нашей помощью в столице. В этот раз решил взять жильё в родном городе — для себя.
Ипотеку оформили на супругу — она врач и подходит под льготные условия.
По программе:
✔️ при площади от 60 м² — до 9 млн ₽
Квартира — больше 80 м², всё подходит. Начали оформление.
И тут начинается самое интересное 👇
Сторона продавца настаивает: подаваться только в «зелёный банк», якобы там всё быстро и без проблем. Но мы решили не рисковать — подали сразу и туда, и в ВТБ.
Получаем одобрения в обоих банках. И это уже победа, потому что…
с 1 марта супруга клиента ушла в декрет.
Дальше:
— загружаем документы в «зелёный банк» → ❌ отказ (Ленск не моногород, программа не проходит)
— идём в ВТБ → получаем подтверждение, что сделка возможна
— заказываем оценку → минус 1 млн к стоимости 😬
Клиент оперативно находит дополнительные средства на первоначальный взнос — двигаемся дальше.
И тут новый поворот:
нужно нотариальное согласие супруга…
а оба нотариуса в Ленске уезжают на обучение 🙃
Ждём. Ловим слот.
Готовимся.
Сделку назначаем на понедельник:
все документы подписываем удалённо…
📌 Наша клиентка подписывает документы прямо из роддома.
А на следующий день — рожает дочь ❤️Вот такой путь прошли, чтобы довести сделку до финала.
Работа с ипотекой — это не только цифры и ставки.
Это про людей, обстоятельства и умение довести до результата в любых условиях.
Совсем не делили…
|
Чат Чистая Слобода - Нов…
|
|
895
|
|
2026-04-01 17:38:16
|
🙋♀️Друзья у нас к вам вопрос:
Какой информацией на канале вы бы хотели бы видеть больше?
С нетерпением ждём ваши комментарии под этим постом🙏
Ведь мы стараемся чтобы канал был интересен для вас и информативен
🙋♀️Друзья у нас…
|
Чат Чистая Слобода - Нов…
|
|
912
|
|
2026-04-01 14:34:06
|
⬇️Сбербанк ожидает снижения ключевой ставки Центрального Банка до 13% к концу года. Наиболее реалистичный сценарий – продолжение постепенного снижения с шагом в 0,5 п.п., заявил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.
Напоминалка по следующим заседания ЦБ в этом году:
🟠24 апреля
🟠19 июня
🟠24 июля
🟠11 сентября
🟠23 октября
🟠18 декабря
⬇️Сбербанк ожида…
|
Чат Чистая Слобода - Нов…
|
|
1316
|
|
2026-04-01 13:17:09
|
Семейная ипотека без первоначального взноса на квартиры в Ленинградской области
Удобные планировки, где продумана каждая деталь
Учебно-образовательный кластер прямо рядом
Современная школа и 2 детских сада
🌿 Ковалевский лесопарк — всего 5 минут пешком
Просторные лоджии и балконы глубиной от 1,4 м
Закрытые и безопасные дворы
Комфорт-класс с вниманием к деталям
3 варианта отделки — выбирайте под свой стиль
Классическая архитектура + авторский дизайн парадных
Интеллектуальный дом для вашего удобства
Развитая коммерческая инфраструктура
Продуманное благоустройство
Природное окружение
Это не просто жилой комплекс — это уникальный формат жизни, где динамика города гармонично сочетается с уединением природы 🌳
Здесь есть всё для комфорта — и даже больше. По всем вопросам пишите Валерия Кабанова
Семейная ипотека…
|
Чат Чистая Слобода - Нов…
|
|
1331
|
|
2026-04-01 10:08:36
|
Апрельские изменения:
с 1 апреля вступает ряд изменений, которые напрямую влияют на заемщиков, рынок ипотеки и финансовую дисциплину 👇
🔹 Банк России усиливает контроль за долговой нагрузкой
- Банки переходят к более консервативной оценке доходов при расчете предельно долговой нагрузки
Это снизит одобряемость по заявкам с «неподтвержденными» доходами
🔹 Рынок рассрочки попадает под регулирование
• Работать смогут только операторы из реестра
• Максимальный срок — 6 месяцев
• Суммы свыше 50 000 ₽ — с передачей информации в бюро кредитных историй
➡️ По сути, рассрочка становится аналогом кредитного продукта с полной прозрачностью долговой нагрузки
‼️ Важно: на сделки с застройщиками это не распространяется
🔹 Ограничение полной стоимости кредита
• Предельная переплата по краткосрочным займам (до 1 года) снижена до 100% от суммы долга
➡️ Снижение прибыли микрофинансовых организаций МФО и защита заемщиков от переплаты больше чем в 2 раза
С 3 апреля
🔸 Банкротство физлиц
Теперь должнику сохранят до 10% от стоимости реализованного единственного ипотечного жилья
➡️ Частичная финансовая «подушка» после процедуры
🔸 Защита многодетных семей
Земельные участки, полученные от государства, не подлежат взысканию
(кроме случаев, когда участок находится в ипотеке)
Центральный Банк России продолжает:
• снижать закредитованность населения
• повышать прозрачность финансовой нагрузки
• ограничивать высокорисковые продукты
➡️ Для заемщиков это означает более строгий скоринг и необходимость «чистой» финансовой картины
📌 Если планируете оформлять ипотеку или кредит — сейчас очень важно подготовиться заранее
Апрельские измен…
|
Чат Чистая Слобода - Нов…
|
|
1547
|