Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой
Канал в MAXid канала: 69930772832287
🌍 Открытый канал
Бизнес и финансы
Недвижимость
Подписчики
472
За 24 часа
+4
новых подписчиков
За неделю
+38
прирост за 7 дней
За месяц
+361
общий прирост
ER (Engagement Rate), %
100
Вовлечённость аудитории
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
4
за день
11
за неделю
51
за месяц
Реакции на пост
Блок реакций находится в разработке. В ближайшие дни в нем появятся данные.
Просмотры на пост
247
за день
369
за неделю
505
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 10921 | 29.01.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 11:18:38 | Наша первая квартира: как всё сделать правильно, если ни разу не касался этого вопроса и масса сомнений🙈 «Мы хотим, чтобы с нами работали спокойно, а не подгоняли». Когда ко мне приходят люди после неудачного опыта с другим брокером, я всегда понимаю, что проблема была не в квартире, а в подходе. Ведь брокер может создать чувство защищённости, безопасности и уверенности – но может и дать ощущение давления, спешки и желания на вас заработать любой ценой. Именно так к нам пришли Маргарита с супругом – молодая семья, покупающая свою первую квартиру. До нас они уже общались с другим специалистом. Им говорили, что нужно срочно принимать решение, потому что семейная ипотека вот-вот исчезнет, тянуть нельзя, надо быстрее. А они понимали, что условия будут меняться, но хотели принять осознанное решение, на которое не будут давить! И в декабре обратились к нам по рекомендации друзей, которые до этого купили с нами две квартиры. С покупателями работала брокер Екатерина Левенбук. Уже на следующий день после первого созвона Екатерина вышла к ним с подборкой, выверенной под их бюджет, ограничения, направление, требования к транспортной доступности и отделке. «Если бы мы искали всё сами, это заняло бы гораздо больше времени, и не факт, что мы нашли бы тот жилой комплекс, в который в итоге влюбились». Мы не просто экономим время: мы фильтруем предложения и отсекаем лишнее. Мы видим то, на что люди, покупающие первую квартиру, могут просто не обратить внимания. Куда выходят окна, где будет восход и где закат, что находится на крыше соседнего корпуса, не гудят ли там системы кондиционирования, как открываются двери у соседей, не окажется ли за стеной лифтовая шахта. Эти крошечные мелочи потом превращаются либо в комфорт на годы, либо в постоянное раздражение. И задача брокера – предусмотреть это до сделки. И Катя не давила на покупателей. Она честно объяснила: вот какие условия действуют сейчас, вот что может измениться, но решение – за вами. И именно это спокойствие сыграло ключевую роль. После новогодних каникул Маргарита с мужем вернулись к нам уже с твёрдым пониманием, что готовы идти в сделку. «Брокер предоставила нам ещё несколько вариантов, которые появились за то время, пока мы все отдыхали. Но мы всё же настолько были влюблены в тот ЖК, который изначально Екатерина нам подобрала, что здесь не было сомнений». Дальше началась техническая часть – для клиента всегда самая тревожная. И здесь ценность команды раскрывается полностью: проверить каждый пункт договора, провести переговоры, одобрить ипотеку и решить вопросы ещё до того, как они станут проблемами для клиента. «Все этапы сделки проходили гораздо менее стрессово, нежели если бы мы занимались этим сами. И всё это благодаря команде профессионалов... Мы получили одобрение именно в том банке, в котором мы хотели, со всеми условиями, на которые рассчитывали». Я совершенно убеждена, что первая квартира должна быть лёгким опытом. Если человек в начале пути обжёгся, устал, перенервничал, почувствовал себя один на один с проблемами, он в следующий раз побоится что-либо менять. И когда ему придёт время расширять жилплощадь, менять район, он не захочет снова идти в то, что было для него таким стрессом. А мы работаем на то, чтобы через пять лет семья спокойно продала первую квартиру и купила следующую. Чтобы появление ребёнка, смена района или рост дохода воспринимались не как стресс, а как рост, как естественный шаг вперёд. «Когда ты чувствуешь индивидуальный подход, тебе хочется возвращаться снова и снова». В конце года Маргарита с мужем получат ключи от своей первой квартиры. Для них это новая глава жизни. А для нас – подтверждение того, что ценность брокера измеряется не только найденным объектом, но и тем, каким был путь к нему. #историяодногопокупателя Наша первая квар… | — |
|
165 |
| 2026-02-25 18:35:14 | Своя квартира с платежом как за аренду и сниженным первым взносом 💰 Новые условия длительной рассрочки в проекте в Марьино: теперь появилась возможность купить квартиру с платежом на уровне аренды, но уже за собственную квартиру. ✅ Первоначальный взнос: от 15% Ежемесячный платёж: ▫️ студии: от 70 000 ₽/мес ▫️ 2Е: от 90 000 ₽/мес ▫️ 3Е: от 110 000 ₽/мес ▫️ 4Е: от 140 000 ₽/мес: ❗️Срок рассрочки: до 15.12.2027 И приятный момент: на самые востребованные форматы 2Е и 3Е мы сможем согласовать дополнительную скидку до 2% при покупке в рассрочку. Напомню, что в недвижимости даже 2% – это приличная сумма, несколько сотен тысяч рублей. 🌆 О проекте: ЮВАО, Марьино. 15 минут пешком до метро, 10 минут до МЦД. Территория разделена на специальные тематические кварталы: спорт-квартал, дог-парк, скейт-парк, арт-квартал, тим-парк и сад-квартал. В проекте будет собственный детский сад на 350 мест и школа на 775 мест, а также торговая галерея. Мы рекомендуем этот ЖК тем, кто ищет квартиру для себя или для сдачи в аренду. Почему к проекту сейчас повышенное внимание: ✔️ В районе практически нет прямых конкурентов в этом сегменте. ✔️ Проект сильно выигрывает по концепции и инфраструктуре у окружающей застройки. ✔️ Застройщий стабильно держит темпы строительства. ✔️ Собственный ТЦ. ✔️ Удобная транспортная доступность. Чтобы получить персональные расчёты, пишите. #рассрочка Своя квартира с … | — |
|
214 |
| 2026-02-25 14:04:00 | ❗️Проект с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации 📈 Готовится к выходу на рынок вторая очередь ЖК бизнес-класса в Левобережном районе, на первой береговой линии канала им.Москвы. Это первый проект застройщика в Москве, его визитная карточка, шанс продемонстрировать на московском рынке все свои возможности. Поэтому проект будет топовым и по качеству, и по наполнению. И могу смело утверждать: аналогов этому ЖК по начинке, по внутренней инфраструктуре, по удобству и технологичности в районе просто нет. Мы уже обсуждали, как здесь живётся, и отдельно разбирали инвестиционный потенциал этой локации. А теперь есть возможность войти в уже проверенный и успешный проект по стартовым ценам. Во второй очереди будет четыре корпуса переменной этажности, от 12 до 54 этажей. Такой диапазон даёт реальный выбор формата под ваш запрос: от камерности до панорамных видов с высоких этажей. Архитектурная концепция позволила сделать планировки квартир действительно уникальными: это не типовой продукт, а проект с характером, который будет выделяться и в момент заселения, и в будущем на вторичном рынке. На старте продаж выйдут квартиры в двух корпусах средней этажности – 20 и 24 этажа. Это наиболее сбалансированный формат и для жизни, и для инвестиций. Цены от 15,4 млн рублей🔥 Это просто суперцена для продукта такого уровня и концепции💯 Обратите внимание: всего в бронирование поступит 120 квартир, это очень небольшой объём. Поэтому мы формируем закрытый лист ожидания для покупателей, которые хотят получить информацию и доступ к лотам в числе первых. Если вы рассматриваете Левобережный район для себя или как инвестицию, сейчас тот этап, когда важно не упустить момент. Пишите мне, чтобы быть в списке избранных, кто заберет лоты по лучшей цене. #стартпродаж ❗️Проект с высок… | — |
|
239 |
| 2026-02-25 13:41:11 | Северный речной порт: как растёт недвижимость в этой локации 📈 Я рассказала вам о Левобережном районе как месте для жизни, а теперь давайте взглянем на него глазами инвестора. Здесь главенствуют три проекта. 1️⃣ ЖК «Северный порт» • Старт 1 очереди: апрель 2024 • Минимальная цена: 13,7 млн ₽ • Текущая цена: 18,8–19,1 млн ₽ • Рост: +5,1–5,4 млн ₽ (+37–39%) 2️⃣ ЖК «Фестиваль парк» • Старт: 2019 • Цена на старте: 8,73 млн ₽ • Текущая: 16,48 млн ₽ • Рост: +7,75 млн ₽ (+89%) 3️⃣ ЖК «Мангазея на Речном» • Старт: март 2024 • Цена: 11 млн ₽ • Текущая: 16,5–20,5 млн ₽ • Рост: +5,5–9,5 млн ₽ (+50–86%) Почему район растёт быстрее среднего? Здесь сошлись сразу несколько факторов: ✔️ Вода + набережная без автодорог; ✔️ Масштабный редевелопмент; ✔️ Удобная транспортная доступность; ✔️ Ограниченность прибрежной территории. По мере дальнейшего развития локации качественная недвижимость здесь будет продолжать расти. Если было полезно, ставьте 🔥 Северный речной … | — |
|
256 |
| 2026-02-24 14:46:01 | Северный речной порт: спальный район, который стал городским курортом Ещё лет 10 назад Левобережный район воспринимался как окраина. А сегодня Северный речной вокзал – одна из самых сильных точек роста на севере Москвы. Давайте разберёмся, что привлекает людей в этом районе. ⛵️Жизнь у воды и набережная, которая продолжает благоустраиваться. При этом между домами и водой нет автомобильных дорог, только прогулочная набережная: это и дарит ощущение курорта. 🌳 Зелёное окружение: рядом парк «Дружба», на другом берегу – парк Северное Тушино. Вместе с благоустройством территории Северного речного вокзала это делает район одним из самых зелёных в пределах МКАД на севере. 🚇Прекрасная транспортная доступность: продлённая зелёная ветка метро, рядом выезд на МКАД и в сторону Шереметьево, а в другую сторону – прямая до Кремля: Ленинградское шоссе → Ленинградский проспект → Тверская. 🛳 А отправиться в речной круиз можно буквально выйдя из подъезда. 💼 Север Москвы — это бизнес-центры вдоль Ленинградки, уже получившие название “Ленинградский деловой коридор”. А кроме того, наряду с ЮЗАО это кластер вузов. 🏗 Комплексное развитие территории – программа, которая до неузнаваемости меняет облик Москвы, превращая заброшенные территории и промзоны в цветущие парки и футуристические проекты. Здесь тоже все улучшается с каждым годом, строятся новые современные ЖК, в которых люди хотят жить. А ещё в них формируется долгосрочная капитализация, но об этом поговорим отдельно Северный речной … | — |
|
329 |
| 2026-02-24 13:44:01 | 📈 Как растут цены в проектах Москвы: ЖК «Лучи» ЖК «Лучи» - это крупный комплекс комфорт‑класса в Солнцево: с дворами без машин, собственными садами и школами, рядом с метро «Солнцево» и зелёными зонами. Район многим нравится, мы и на вторичке тут клиентам активно подбираем квартиры. Специально не даю проект бизнес+ или премиум-класса сейчас на предмет роста цены. В премиуме цены растут ещё сильнее и показательнее, но не все себя ассоциируют с этим сегментом. В ноябре 2025 года наша покупательница приобрела в этом проекте студию 20,2 м² за 8 341 848 ₽. Причём это была видовая квартира и не самая бюджетная в корпусе. 20 февраля 2026 года мы проверили цены на аналогичный метраж. Студия 20,2 м² (уже самая бюджетная) стоит 11 467 620 ₽ со скидкой. 💰 Разница за неполные 3 месяца — более 3 млн рублей. Когда я показываю примеры роста цен, часто звучит комментарий: «Это цена на бумаге. Попробуйте продать». Но когда мы показываем такую динамику, речь не о будущей перепродаже. Мы говорим о пороге входа. Если вы не зашли по 8,3 млн, то сегодня вход уже 11,4 млн. С тем же первоначальным взносом купить уже не получится. То есть, мы рассматриваем не гипотетическую прибыль, а упущенную возможность купить квартиру по более низкой цене. Если не хотите упускать возможности и подобрать сейчас квартиру под свой бюджет, пишите мне #кейсростацены 📈 Как растут цен… | — |
|
350 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|