В мире недвижимости с Ольгой Алексеевой | Новостройки Москвы...
Канал в MAXИдентификатор канала: 70525460354310
🌍 Открытый канал
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
222
За 24 часа
+2
новых подписчиков
За неделю
+31
прирост за 7 дней
За месяц
+42
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
64
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
2
за день
10
за неделю
36
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
1
за месяц
Просмотры на пост
0
за день
195
за неделю
358
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 11641 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 9805 | 25.03.2026 |
|
|
1 | 26929 | 24.03.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 15:22:52 | ⚡️ Какие комплексы Москвы выбрали для себя наши знаменитости Сегодня хочу рассказать, где живут те, кого мы каждый день видим по телевизору или на экране своего телефона 🌟 🟣 Тимати и Ольга Бузова — «Снегири Эко», Раменки. 15 клубных домов на 5 га рядом с Мосфильмовским прудом и природным заказником долины реки Сетунь. На каждом этаже — не более двух квартир. Малоэтажный делюкс в природоохранной зоне — редкость для Москвы даже по меркам элитного сегмента. 🟣 Айза Анохина — «Резиденции Композиторов», Павелецкая набережная. Клубный квартал бизнес-класса, архитектура от Сергея Скуратова. Вид на Москву-реку, двор-парк, 4 минуты езды от Садового кольца. 🟣 Гусейн Гасанов — Москва-Сити. Самый узнаваемый деловой адрес в стране. Панорамы на весь город, вся инфраструктура в ближайшей доступности. 🟣 Дима Билан — «Триумф Палас», Сокол. Стилизация под сталинские высотки: 57 этажей, высота со шпилем 264 м. В 2003 году занесён в Книгу рекордов Гиннесса как самое высокое жилое здание Европы. 🟣 Футболисты «Спартака» — «Примавера», Покровское-Стрешнево. Премиум на первой береговой линии Москвы-реки, в окружении четырёх парков. Застройщик — та же компания, что построила «Лукойл Арену». До метро «Спартак» — 5 минут. 🟣 Дмитрий Нагиев и Ефим Шифрин — высотка на Котельнической набережной. Настоящая сталинская высотка 1952 года, одна из «семи сестёр». Здесь в разное время жили Раневская, Евтушенко, Рождественский. Адрес с историей, которую не построишь с нуля. 🟣 Ксения Собчак — «Клубный дом на Смоленском бульваре», Хамовники. Всего 28 квартир делюкс-класса, площади от 160 кв. м. Из окон верхних этажей — Храм Христа Спасителя, здание МИД, Новый Арбат. 🟣 Алла Давлатова и Анна Калашникова — «Алые Паруса», Щукино. Комплекс на границе Серебряного Бора и Строгинской поймы. Двухуровневая набережная на 500 метров, собственный яхт-клуб. Один из первых элитных проектов Москвы — первый корпус сдан ещё в 2001 году. А с кем из звёзд вы бы хотели жить по соседству? Пишите в комментариях ⤵️ ⚡️ Какие комплек… |
|
|
65 |
| 2026-04-01 11:31:29 | 🔥 Локации СЗАО в активной точке развития. Сейчас самое время ИНВЕСТИРОВАТЬ СЮДА Сначала расскажу о локации, которая давно у всех на слуху — это Покровское-Стрешнево. «Примавера» и «Алиа» — проекты с историей, о них говорили много. Из того, что строится сейчас: «Скай Гарден» от ФСК — первые корпуса сдаются в этом году. «Ситидзен» от MR Group — большой квартал с бульваром от метро до набережной, сдача до 2030 года. Транспорт отличный: Спартак, Тушинская, МЦД Стрешнево. Парк, Москва-река, Открытие Арена — рядом. Всё это уже в цене. А теперь о локации, которая только набирают популярность. От этого и сильно интереснее под инвест🔥 Тушино — Северное и Южное 1️⃣ Северное: две станции метро, Планерная и Сходненская, новой застройки почти нет. 2️⃣ Южное: Сходненская, канал имени Москвы, парк Северное Тушино в десяти минутах пешком, дубовая роща Маяк. ➡️ Из работающих проектов — ЮТУ. Бизнес-класс, 200 метров от набережной канала, вид на Северный речной вокзал. Старт продаж был в мае 2025 года. ⚡️ Главная история здесь — КРТ на территории бывшей промзоны «Тушино». Проект большой: 550 тысяч кв. м жилья, плюс столько же под социальную и деловую недвижимость — школы, детские сады, медцентр, спортивный комплекс. 💜 В феврале 2026 года добавили ещё четыре КРТ в Южном Тушино — на Аэродромной, Окружной, Фабрициуса, Свободы. Район меняется планомерно, не точечно. Старты новых ЖК в Тушино ожидаются в этом году. Буду публиковать по мере появления анонсов. Что это значит для покупателя Покровское-Стрешнево — понятный зрелый район, цена соответствует. Тушино — соседи, которые пока не дошли до той же стадии. Разница в цене есть. Разница в инфраструктуре — вопрос времени 😉 Если нужен разбор конкретного объекта или сравнение вариантов — ПИШИТЕ МНЕ! 🔥 Локации СЗАО в… |
|
|
95 |
| 2026-03-30 20:29:18 | ЖК «Муза» — старт продаж 📍 Метро «Аэропорт» (10 мин пешком) 🌳 Парки Петровский и Тимирязовский ✨ Проект очень красивый, воздушный Бионические линии идут по всей архитектуре и плавно переходят в линии балконов Параметры: • Премиум-класс • 309 резиденций • Малая этажность • Квартиры с балконами (редкость!) Условия: рассрочка на старте 📅 Сдача: апрель 2029 «Шапка не по сеньке» — проект настолько крутой, что не вписывается в это тихое место 😏 А узнать об этом подробнее можно из моего видео сообщения 👆 Чтобы получить выгодные условия на старте и выбрать лучшую планировку — ПИШИТЕ. ЖК «Муза» — стар… |
|
|
157 |
| 2026-03-29 18:34:47 | ЖК в Бутырском районе: условия покупки и аналитика инвестиции на 5 лет 📍 Транспортная доступность • Метро «Бутырская» — 3 минуты пешком • ТТК — 5 минут на автомобиле • В перспективе: станция «Суворовская» (салатовая ветка + Кольцевая) 🏢 Характеристика объекта Бизнес-класс. Концепция «город в городе»: — собственный фитнес-центр и клубное пространство — медицинский центр — коммерческая инфраструктура 13 000 м² — ландшафтный парк 2,5 га с приватными дворами Видовые характеристики: Останкинская башня, ВДНХ, Москва-Сити, Ботанический сад. Инженерия: — центральное кондиционирование — пятиступенчатая система очистки воды — зарядные станции для электротранспорта — комплексная система безопасности 📋 Условия приобретения Ипотечная программа: — Первоначальный взнос: 20% — Ставка: 10% годовых — Срок: 5 лет — Сдача объекта: II квартал 2027 Альтернативная программа (рассрочка): — Первоначальный взнос: 30% — Ежемесячный платёж: от 130 000 ₽ 📊 Рыночная перспектива Факторы роста: 1. Трансформация промзоны в жилой квартал 2. Открытие станции «Суворовская» — усиление транспортной доступности 3. Бизнес-кластер Stone + Останкино — 12 000 рабочих мест 4. Новое шоссе — разгрузка ТТК и СВХ 5. Развитие социальной инфраструктуры 📌 Резюме Объект представляет интерес для: — Семей с детьми (школа и сад в пешей доступности) — Инвесторов (ликвидная локация, потенциал роста) — Покупателей с арендным бизнес-планом (высокий спрос на жильё в районе) Инвестиция на 5 лет: покупка 2026 → продажа 2030 📊 Входные данные Формат 2-евро Цена 21 800 000 ₽ ПВ (20%) 4 360 000 ₽ Кредит 17 440 000 ₽ Ставка 10% Ежемесячный платёж ~169 000 ₽ Покупка | 2026 Продажа | 2030 (через 5 лет) 💰 Затраты за 5 лет Первоначальный взнос | 4 360 000 ₽ Платёж × 60 мес (2026-2030) | 10 140 000 ₽ Проценты за 5 лет | ~7 500 000 ₽ Итого вложено | 21 000 000 ₽ 💹 Продажа в 2030 Продажа | 31 918 000 ₽ Остаток кредита | ~14 500 000 ₽ Чистая прибыль | 31 918 000 - 4 360 000 - 14 500 000 = 13 058 000 ₽ Готовы предоставить детальный расчёт платежа под индивидуальные параметры. 📞 Связаться для расчёта: в личные сообщения — "РАСЧЕТ" ЖК в Бутырском р… |
|
|
187 |
| 2026-03-28 20:26:06 | ⚠️ Анализ неудачного старта или опять нестарт... Хочу поделиться свежим разбором одного из недавних стартов — БЛИК, который активно пиарили, но который не оправдал ожиданий. 📉 Цифры Всего 30 броней на старте — это очень мало. Причина? Заоблачные цены: → Студия — 23 млн ₽ (сдача в 2031!) → 2-евро — от 30 млн ₽ → 2-евро — от 45 млн ₽ За 5 лет заморозки денег можно было бы купить ликвидную недвижимость, продать её в 2027-2028 с прибылью и зайти в новый старт. ❌ Минусы проекта Локация — не для премиального ЖК: ✓ В основном офисные здания ✓ Практически нет детских садов и школ ✓ До метро — 16 минут пешком ✓ Набережная — не прогулочная (не как Марка Шагала) Технические моменты: ✓ 12 квартир на этаже ✓ Всего 1 лифт на 100 квартир ✓ Бронь 200 000 ₽ — невозвратная! ✓ Рассрочка на 4,5 года с ПВ 30%, фиксированных платежей НЕТ. ➕Единственный плюс Первая линия от реки — — — — — — — — — 🎯 Что рекомендую ✅ Два проекта в Даниловском районе с комфортной рассрочкой — можно войти сейчас, перепродать в 2027-2028 и зайти в новый проект. ✅ Проект премиум-класса в Сочи с ключами в 2028г, ценами от 13 млн ₽ и рассрочкой с фиксированными платежами 100 000 ₽. А главный топ — проект в Раменках. Старт в апреле. Это будет действительно долгожданный и лучший старт года. 📝 Записывайтесь в лист ожидания — следите за публикациями! ⚠️ Анализ неудач… | — |
|
195 |
| 2026-03-28 11:28:55 | 🔥 Ипотека 7% на 7 лет — для ВСЕХ! Юг Москвы, 5 минут до метро «Варшавская». Бизнес-класс с полной отделкой — заезжай и живи! Ставка 7% — без ограничений, для любого покупателя. Редкое предложение! Цены с чистовой отделкой: → Студия от 20 млн ₽ → 2-евро от 22 млн ₽ → 3-евро от 35 млн ₽ Семейная ипотека ставка 3,5% Платёж от 53 890 ₽/мес — ключи через год! ✓ Можно сдавать сразу ✓ Жить ⚡️ Акция ограничена! 📞 Пишите — посчитаем! 🔥 Ипотека 7% на … |
|
|
212 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|