Realist Estate

Канал в MAX

id канала: 70641920993833

🌍 Открытый канал

Бизнес и финансы Другое

Подписчики

360

За 24 часа

новых подписчиков

За неделю

+68

прирост за 7 дней

За месяц

+330

общий прирост

ER (Engagement Rate), %

Вовлечённость аудитории

Оценка (по отзывам):

0.0

0 отзыва

История канала

Динамика подписчиков

Интенсивность публикаций

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Меньше

Больше

Метрики публикаций

Публикации

за день

за неделю

за месяц

Реакции на пост

Блок реакций находится в разработке. В ближайшие дни в нем появятся данные.

Просмотры на пост

за день

142

за неделю

224

за месяц

Данные за последний месяц

Кто рекламировал

1 / 1

Канал	Публикаций	Подписчиков	Последний пост
В Питере — жить!	4	10957	19.02.2026
Афиша событий Петербурга	1	1023	19.02.2026
Вкратце \| Питер!	1	4701	19.02.2026
Парнас \| Выборгский район	4	561	19.02.2026
Веселый поселок - Невски…	4	1118	19.02.2026
Калининский район \| Кали…	1	968	19.02.2026
Приморский район. СПб \| …	4	1445	19.02.2026

Доступно по подписке

Чтобы увидеть все данные, оформите подписку

Оформить подписку

Кого рекламировал

1 / 1

Нет данных о рекламе

Эффективность последних рекламных размещений

1 / 1

Загрузка данных...

Размещенный пост	Текст публиакции	Рекламирующий канал	Просмотры	Просмотры 24 ч	Прирост подписчиков

Загрузка данных...

Размещенный пост	Текст публикации	Рекламируемый канал	Просмотры	Просмотры 24 ч	Прирост подписчиков

Динамика просмотров публикаций по часам

1 / 1

Дата и время публикации	Текст публикации	Рекламируемый канал	Всего просмотров
2026-02-25 18:01:40	🤯 Парадокс загородной недвижимости: почему коттеджи дорожают, хотя их покупают всё меньше Сделки падают до минимума за 10 лет. Покупатели стали осторожнее и берут паузу. Но при этом цены растут быстрее, чем когда-либо ❗️Например, только за последний год стоимость коттеджей бизнес-класса выросла на 53%, несмотря на слабый спрос А строительство элитных домов подорожало сразу на 45% — себестоимость растёт, и это автоматически толкает цены вверх Получается парадокс: спрос падает — цены растут Почему так происходит? 1️⃣ Элитная загородная недвижимость живёт по другим законам Её редко покупают в ипотеку. Это не массовый рынок, а инструмент сохранения капитала 2️⃣ Предложение ограничено Новых элитных домов мало, а хорошие локации физически невозможно создать заново 3️⃣ Владельцы не спешат продавать Они могут ждать годами, пока покупатель будет готов заплатить нужную цену В результате формируется уникальная ситуация: рынок стал менее активным, но актив продолжает дорожать Именно поэтому загородная элитная недвижимость остаётся одним из самых устойчивых сегментов. Она может не расти быстро по количеству сделок, но почти всегда растёт по цене 📌 И главный вывод: когда спрос вернётся, новые цены уже станут нормой 🤯 Парадокс загор…	—	23
2026-02-25 08:30:11	🐾 Евродвушка 35 м² с готовым ремонтом за 35 283 рубля в месяц На границе города и природы — место, где архитектура не спорит с тишиной. Этот квартал создан для тех, кто ценит порядок, эстетику и ощущение дома, где всё продумано до мелочей О ПРОЕКТЕ ➖ Малоэтажные дома в скандинавском стиле с акцентными фасадами ➖ Закрытые дворы без машин и пешеходные променады ➖ Еловый сквер, яблоневый сад и собственный Univer Park с зонами спорта и отдыха ➖ До КАД — 15 минут, до метро «Шушары» и «Московская» — около 20 минут О КВАРТИРЕ ➖ Готовый ремонт в стиле NORD LINE — заезжай и живи ➖ Кухня-гостиная 17 м². Идеально для уютных вечеров УСЛОВИЯ ➖ Ставка 5,9% на год для всех ➖ Первый взнос 25,1% — 1 983 934 рубля ➖ Ежемесячный платёж — 35 283 рубля 🌿 Малоэтажная застройка, свой парк у дома, термы, спортивные площадки и детские клубы — всё для комфортной жизни и спокойного ритма каждый день Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ 🐾 Евродвушка 35 …	—	51
2026-02-24 18:01:13	👀 Из-за чего чаще всего происходят ссоры с соседями? Жизнь в многоэтажке — это десятки разных привычек, режимов и характеров за одной стеной. И не всегда они совпадают 🔊 Лидирующая причина конфликтов — шум Громкая музыка, ремонт, вечеринки и топот — именно это чаще всего мешает жить и спать 🗑 Что ещё раздражает жильцов: • Мусор в подъездах и у контейнеров: пакеты, упаковки, грязь • Курение в подъездах и на балконах • Парковка и дворовые споры: машины у подъезда и перекрытые проезды • Бытовые привычки, например, лай животных или постоянный шум 📊 Шум и ремонт остаются главными триггерами конфликтов, но и бытовые мелочи регулярно становятся поводом для споров 💬 Как люди решают проблемы: • Сначала пытаются поговорить лично или через чаты дома • Если не помогает — обращаются в управляющую компанию или к участковому 📌 Чаще всего соседи не враги, просто у всех разный ритм жизни. Иногда одного спокойного разговора достаточно, чтобы снять напряжение А что больше всего раздражает вас в ваших соседях? 👇 👀 Из-за чего чащ…	—	70
2026-02-24 08:30:06	🏡 Евротрёшка 51 м² в Московском районе за 65 948 рублей в месяц Готовая квартира в удобной и развитой части города — вариант для тех, кто хочет минимальный платёж сейчас и понятный сценарий покупки О ПРОЕКТЕ ➖ Московский район — удобная локация с развитой инфраструктурой ➖ Рядом метро, парки, торговые центры и выезды в центр и за город ➖ Благоустроенная территория для прогулок и отдыха ➖ Подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду О КВАРТИРЕ ➖ Готовый ремонт — можно заехать сразу ➖ Кухня-гостиная 17 м² УСЛОВИЯ ➖ Семейная ипотека 6% на весь срок ➖ Первый взнос 20,1% — 2 767 101 рубль ➖ Ежемесячный платёж — 65 948 рублей Хороший вариант, если хочется войти в покупку с минимальной нагрузкой на бюджет сейчас Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ 🏡 Евротрёшка 51 …	—	99
2026-02-23 18:00:57	📢 Новый ГОСТ на отделку в новостройках — что важно знать С 1 марта 2026 в России вступает в силу национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» — это первый в истории документ с чёткими измеримыми критериями качества отделки квартир в новостройках 🤔 Что это меняет: • Стандарт вводит систему классов отделки с 1-го по 8-ой (для жилых зданий — обычно от 1 до 6) • Для каждого класса есть конкретные допуски по плоскостности, вертикальности, прямолинейности, а также визуальные критерии качества • Покрывает основные виды работ: штукатурка, облицовка, покраска, обои, полы и потолки 🔍 Как это помогает покупателю: • Теперь можно фиксировать класс отделки прямо в договоре или техническом задании • При приемке квартиры можно ссылаться на единую систему измеримых критериев, а не только на субъективное восприятие • Это должно сократить споры между покупателями и застройщиками по качеству отделки ❗️ Важно: ГОСТ считается обязательным только если он прямо указан в договоре или проектной документации. Если ссылка отсутствует — он носит рекомендационный характер и к нему нельзя самостоятельно предъявлять претензии 🏢 Для домов, где строительство началось до 1 марта 2026, стандарт применяется только добровольно — официально потребовать соответствия по ГОСТу нельзя 📢 Новый ГОСТ на …	—	108
2026-02-23 08:30:24	☺️ Евродвушка 36 м² в Всеволожском районе за 24 686 рублей в месяц Проект, в котором каждый элемент будто на своём месте — от панорамных окон до маршрутов вдоль реки. Идеальный баланс между городом и природой О ПРОЕКТЕ ➖ Тихая локация в Всеволожском районе рядом с зелёными зонами и реками ➖ 1,2 км пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, велодорожками и местами для отдыха ➖ Инфраструктура на территории: школы, детские сады, спортплощадки и коммерция ➖ Закрытые дворы, безбарьерная среда, камеры и дизайнерские входные группы О КВАРТИРЕ ➖ Увеличенные окна. Больше света и воздуха ➖ Готовый ремонт. Заезжай и живи! УСЛОВИЯ ➖ Семейная ипотека 4,5% на весь срок ➖ Первый взнос 20,1% — 1 225 677 рублей ➖ Ежемесячный платёж — 24 686 рублей 🍀 Сочетание свежего воздуха и природы вокруг подойдет для спокойной и размеренной жизни, в окружении зеленых аллей Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ ☺️ Евродвушка 36…	—	122

Доступно по подписке

Чтобы увидеть все данные, оформите подписку

Оформить подписку

Время	Контент	Подписчиков	На кого ссылается	Просмотры	Просмотры 24 ч
25.02 22:36	Статистика +1	360	—	—	—
25.02 18:01	Публикация 🤯 Парадокс загородной недвижимости: почему коттеджи дорожают, хотя их покупают всё меньше Сделки падают до минимума за 10 лет. Покупатели стали осторожнее и берут паузу. Но при этом цены растут быстрее, чем когда-либо ❗️Например, только за последний год стоимость коттеджей бизнес-класса выросла на 53%, несмотря на слабый спрос А строительство элитных домов подорожало сразу на 45% — себестоимость растёт, и это автоматически толкает цены вверх Получается парадокс: спрос падает — цены растут Почему так происходит? 1️⃣ Элитная загородная недвижимость живёт по другим законам Её редко покупают в ипотеку. Это не массовый рынок, а инструмент сохранения капитала 2️⃣ Предложение ограничено Новых элитных домов мало, а хорошие локации физически невозможно создать заново 3️⃣ Владельцы не спешат продавать Они могут ждать годами, пока покупатель будет готов заплатить нужную цену В результате формируется уникальная ситуация: рынок стал менее активным, но актив продолжает дорожать Именно поэтому загородная элитная недвижимость остаётся одним из самых устойчивых сегментов. Она может не расти быстро по количеству сделок, но почти всегда растёт по цене 📌 И главный вывод: когда спрос вернётся, новые цены уже станут нормой 🤯 Парадокс заг…	—	—	23	23
25.02 08:30	Публикация 🐾 Евродвушка 35 м² с готовым ремонтом за 35 283 рубля в месяц На границе города и природы — место, где архитектура не спорит с тишиной. Этот квартал создан для тех, кто ценит порядок, эстетику и ощущение дома, где всё продумано до мелочей О ПРОЕКТЕ ➖ Малоэтажные дома в скандинавском стиле с акцентными фасадами ➖ Закрытые дворы без машин и пешеходные променады ➖ Еловый сквер, яблоневый сад и собственный Univer Park с зонами спорта и отдыха ➖ До КАД — 15 минут, до метро «Шушары» и «Московская» — около 20 минут О КВАРТИРЕ ➖ Готовый ремонт в стиле NORD LINE — заезжай и живи ➖ Кухня-гостиная 17 м². Идеально для уютных вечеров УСЛОВИЯ ➖ Ставка 5,9% на год для всех ➖ Первый взнос 25,1% — 1 983 934 рубля ➖ Ежемесячный платёж — 35 283 рубля 🌿 Малоэтажная застройка, свой парк у дома, термы, спортивные площадки и детские клубы — всё для комфортной жизни и спокойного ритма каждый день Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ 🐾 Евродвушка 3…	—	—	51	51
25.02 02:02	Статистика +1	359	—	—	—
24.02 18:01	Публикация 👀 Из-за чего чаще всего происходят ссоры с соседями? Жизнь в многоэтажке — это десятки разных привычек, режимов и характеров за одной стеной. И не всегда они совпадают 🔊 Лидирующая причина конфликтов — шум Громкая музыка, ремонт, вечеринки и топот — именно это чаще всего мешает жить и спать 🗑 Что ещё раздражает жильцов: • Мусор в подъездах и у контейнеров: пакеты, упаковки, грязь • Курение в подъездах и на балконах • Парковка и дворовые споры: машины у подъезда и перекрытые проезды • Бытовые привычки, например, лай животных или постоянный шум 📊 Шум и ремонт остаются главными триггерами конфликтов, но и бытовые мелочи регулярно становятся поводом для споров 💬 Как люди решают проблемы: • Сначала пытаются поговорить лично или через чаты дома • Если не помогает — обращаются в управляющую компанию или к участковому 📌 Чаще всего соседи не враги, просто у всех разный ритм жизни. Иногда одного спокойного разговора достаточно, чтобы снять напряжение А что больше всего раздражает вас в ваших соседях? 👇 👀 Из-за чего ч…	—	—	70	66
24.02 09:05	Статистика +1	358	—	—	—
24.02 08:30	Публикация 🏡 Евротрёшка 51 м² в Московском районе за 65 948 рублей в месяц Готовая квартира в удобной и развитой части города — вариант для тех, кто хочет минимальный платёж сейчас и понятный сценарий покупки О ПРОЕКТЕ ➖ Московский район — удобная локация с развитой инфраструктурой ➖ Рядом метро, парки, торговые центры и выезды в центр и за город ➖ Благоустроенная территория для прогулок и отдыха ➖ Подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду О КВАРТИРЕ ➖ Готовый ремонт — можно заехать сразу ➖ Кухня-гостиная 17 м² УСЛОВИЯ ➖ Семейная ипотека 6% на весь срок ➖ Первый взнос 20,1% — 2 767 101 рубль ➖ Ежемесячный платёж — 65 948 рублей Хороший вариант, если хочется войти в покупку с минимальной нагрузкой на бюджет сейчас Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ 🏡 Евротрёшка 5…	—	—	99	74
23.02 18:00	Публикация 📢 Новый ГОСТ на отделку в новостройках — что важно знать С 1 марта 2026 в России вступает в силу национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» — это первый в истории документ с чёткими измеримыми критериями качества отделки квартир в новостройках 🤔 Что это меняет: • Стандарт вводит систему классов отделки с 1-го по 8-ой (для жилых зданий — обычно от 1 до 6) • Для каждого класса есть конкретные допуски по плоскостности, вертикальности, прямолинейности, а также визуальные критерии качества • Покрывает основные виды работ: штукатурка, облицовка, покраска, обои, полы и потолки 🔍 Как это помогает покупателю: • Теперь можно фиксировать класс отделки прямо в договоре или техническом задании • При приемке квартиры можно ссылаться на единую систему измеримых критериев, а не только на субъективное восприятие • Это должно сократить споры между покупателями и застройщиками по качеству отделки ❗️ Важно: ГОСТ считается обязательным только если он прямо указан в договоре или проектной документации. Если ссылка отсутствует — он носит рекомендационный характер и к нему нельзя самостоятельно предъявлять претензии 🏢 Для домов, где строительство началось до 1 марта 2026, стандарт применяется только добровольно — официально потребовать соответствия по ГОСТу нельзя 📢 Новый ГОСТ н…	—	—	108	69
23.02 09:19	Статистика +1	357	—	—	—
23.02 08:30	Публикация ☺️ Евродвушка 36 м² в Всеволожском районе за 24 686 рублей в месяц Проект, в котором каждый элемент будто на своём месте — от панорамных окон до маршрутов вдоль реки. Идеальный баланс между городом и природой О ПРОЕКТЕ ➖ Тихая локация в Всеволожском районе рядом с зелёными зонами и реками ➖ 1,2 км пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, велодорожками и местами для отдыха ➖ Инфраструктура на территории: школы, детские сады, спортплощадки и коммерция ➖ Закрытые дворы, безбарьерная среда, камеры и дизайнерские входные группы О КВАРТИРЕ ➖ Увеличенные окна. Больше света и воздуха ➖ Готовый ремонт. Заезжай и живи! УСЛОВИЯ ➖ Семейная ипотека 4,5% на весь срок ➖ Первый взнос 20,1% — 1 225 677 рублей ➖ Ежемесячный платёж — 24 686 рублей 🍀 Сочетание свежего воздуха и природы вокруг подойдет для спокойной и размеренной жизни, в окружении зеленых аллей Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ ☺️ Евродвушка …	—	—	122	58
23.02 08:26	Статистика +1	356	—	—	—
22.02 19:57	Статистика +1	355	—	—	—
22.02 18:01	Публикация 📌 Стоит ли брать ипотеку в 2026 году? В 2026 году ипотечный рынок в России продолжает адаптироваться: ставки по кредитам постепенно снижаются, но всё ещё остаются достаточно высокими, а льготные программы играют большую роль в доступности покупки жилья 💡 Что сейчас происходит с ипотекой ➖ Банки по прогнозам продолжат снижать ставки в 2026 году, но не быстро и не сразу. Рыночные ставки могут постепенно спуститься ближе к 15–16 %, а в лучшем случае к концу года даже ниже ➖ Продолжение смягчения будет зависеть от динамики ключевой ставки ЦБ и подхода банков к риску при выдаче кредитов ➖ Льготные программы (семейная ипотека и др.) по-прежнему остаются основным источником доступной ипотеки для многих 🎯 На что ориентироваться при принятии решения ✔️ Если у вас стабильный доход, небольшой риск просрочек и есть возможность внести приличный первоначальный взнос, ипотека может быть оправданным шагом сейчас ✔️ Если покупка не срочная, имеет смысл оценить, как будут снижаться ставки в ближайшие месяцы — постепенно более низкие проценты могут сделать кредит дешевле в долгосрочной перспективе ✔️ Льготные условия (например, семейная ипотека под низкий процент) по-прежнему выгоднее рыночных, и их использование может сделать покупку более выгодной ❗️ Ипотека в 2026 — это рабочий инструмент, но только при устойчивых финансах. Если не спешите, можно дождаться более комфортных ставок 📌 Стоит ли бра…	—	—	150	66
22.02 11:00	Публикация 🌱 Евродвушка 34 м² с готовым ремонтом за 33 359 рубле в месяц Квартал у Новоорловского заказника — это история про тишину, свежий воздух и спокойный ритм жизни. Здесь своя парковая зона, закрытые дворы-патио без машин и продуманная инфраструктура О ПРОЕКТЕ ➖ 3 минуты пешком до Новоорловского заказника — идеального места для прогулок, спорта и отдыха ➖ До метро «Проспект Просвещения» — 10 минут на транспорте ➖ Закрытые дворы-патио с ландшафтным дизайном, фонтаном и всесезонными зонами отдыха ➖ Высокие потолки до 4 метров, просторные кухни-гостиные, продуманные планировки О КВАРТИРЕ ➖ Готовый ремонт в стиле NORD LINE — заезжай и живи ➖ Кухня-гостиная 15 м² для всей семьи УСЛОВИЯ ➖ Траншевая ипотека ➖ Ежемесячные платёж — 33 359 рублей ➖ Первый взнос 20,1% — 1 819 07 рублей 🌾 Малоэтажная застройка, свой парк у дома, термы, спортивные площадки и детские клубы Хотите расчёт под ваш бюджет? Жмите на кнопку ❤️ 🌱 Евродвушка 3…	—	—	149	54
22.02 07:57	Статистика +1	354	—	—	—

Доступно по подписке

Чтобы увидеть все данные, оформите подписку

Оформить подписку

Загрузка данных...

Время	Контент	Подписчиков	Кто ссылался	Просмотры	Просмотры 24 ч

Realist Estate

Оценка (по отзывам):

История канала

Динамика подписчиков

Интенсивность публикаций

Метрики публикаций

Кто рекламировал

Доступно по подписке

Кого рекламировал

Эффективность последних рекламных размещений

Доступно по подписке

Доступно по подписке

Динамика просмотров публикаций по часам

Доступно по подписке

Доступно по подписке

Доступно по подписке

Настройки Cookie

Необходимые

Аналитика