Мельникова | Земельный капитал
Канал в MAXИдентификатор канала: 70651348590650
🌍 Открытый канал
Бизнес и финансы
Недвижимость
Подписчики
391
За 24 часа
0
новых подписчиков
За неделю
+26
прирост за 7 дней
За месяц
+26
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
54
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
3
за день
17
за неделю
47
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
203
за день
289
за неделю
559
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 664 | 29.03.2026 |
|
|
1 | 638 | 29.03.2026 |
|
|
1 | 905 | 29.03.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 638 | 29.03.2026 |
|
|
1 | 905 | 29.03.2026 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 21:48:41 | ❗️Ваши дети станут бедными, если вы не научите их этому… На картинке выше отчет Anthropic (создателей Claude). Посмотрите внимательно на синие и красные сектора. Красное - это сферы, где ИИ уже заменяет людей. Синее потенциал захвата. И самое пугающее здесь не количество, а "качество". ИИ бьет по самым дорогим ранее "профессиям": финансы, аналитика, юриспруденция, управление проектами. В чем ловушка для нас, предпринимателей и инвесторов? Мы привыкли транслировать детям и команде стратегию успеха из «прошлого мира»: «Учись анализировать рынки, считай таблицы, изучай право, будь лучшим в операционке». Но правда в том, что навыки, которые сделали нас успешными 10-15 лет назад, для нового поколения могут стать билетом в бедность. Пока человек будет «спать с учебником» по аналитике недвижимости, ИИ за 5 секунд просчитает 100 вариантов ГПЗУ, выявит обременения и составит финмодель с точностью до рубля. Старые стратегии успеха больше не работают. Сегодня лучший совет - не повторять наш путь, а научиться управлять цифровым разумом. Стать тем, кто не борется с ИИ, а использует его как попощника для своего мозга. В компании Земельный капиатал или в нашем клубе Наследие мы всегда говорим о твердых активах такие как земле, здания, капитал. Но сейчас появился еще один актив - умение работать с ИИ. ✔️ Как за 10 минут проанализировать массив данных по участкам? ✔️ Как делегировать нейросети составление юридических запросов в администрацию? ✔️ Как автоматизировать поиск инвест-объектов? Я вижу, как это изменило мои подходы за последний 1 год. Скорость принятия решений выросла в разы!!! И у меня появилась идея: провести с Вадимом Коцеревым для наших подписчиков практический мастер-класс по использованию ИИ в жизни и земельном деле Покажем, как мы используюем нейросети в работе с землей, документами и командой и как заставить ИИ экономить вам десятки часов в неделю. Актуально для вас? Если хотите, чтобы мы организовали такой эфир и поделились прикладными «фишками» - ставьте 🔥. Посмотрю на реакцию и решим по дате!) ❗️Ваши дети стан… |
|
|
101 |
| 2026-04-01 09:27:54 |
|
|
145 | |
| 2026-04-01 09:27:53 | Земля мечты или «зона риска»? Что проверить перед покупкой участка Друзья, знаете я уже соскучилась по работе с землей. И решила затронуть одну тему, которая может сэкономить вам нервы, деньги и со - ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории). Звучит скучно, да? Но на деле — это то, что может превратить ваш «идеальный участок» в источник проблем. Вот представьте: вы купили землю у воды, всё красиво пейзажи, воздух, мечта! А потом узнаёте, что участок попадает в особую водоохранную зону, и строить там нельзя. Или как у моих знакомых построили дом у леса, вложили кучу денег, а потом пришло предписание: «Снести. Это охранная зона ». Представляете? Поэтому мой совет — не дайте себя «накрыть волной» таких сюрпризов. Перед покупкой участка обязательно проверьте: ✅ Есть ли ЗОУИТ — санитарные, охранные, водоохранные зоны. ✅ Разрешено ли вообще строительство по ПЗЗ (правилам землепользования и застройки). ✅ Есть ли ограничения по доступу к участку . ✅ И просто банально не стоит ли ваш будущий дом в месте, где через полгода скажут «нельзя». Я всегда говорю своим ученикам: 🎁 «Умение читать документы — это базовый навык любого человека, не только инвестора». Понимание, что ты покупаешь и где ты строишь — это ваша защита, уверенность и спокойствие. 📌 Выше над постом выложила гайд "Как проверить участок на ограничения перед покупкой" : ➡️ где смотреть, ➡️ какие документы нужны, ➡️ на что обращать внимание, чтобы не попасть впросак. Берегите себя и свои инвестиции 💚 Пусть земля будет вашим активом, а не головной болью. Земля мечты или … |
|
|
145 |
| 2026-03-31 14:42:47 | 💡Татьяна, а как покупать землю, если я живу в другом городе (или даже в другой стране)? Ребята, один из самых частых вопросов, который мне пишут в личку "Я в Краснодаре / Крыму / Анапе / Германии... А как мне вообще осматривать участки, если я физически туда выехать не могу?" Сразу скажу: ДА, и это абсолютно реально. Я сама и наша компания Земельный капитал регулярно осматриваем участки дистанционно через своих агентов, таксистов, знакомых, или просто местных ребят, кто может съездить и сделать фото/видео. Вот простой план: 🤎 Найдите помощника (таксиста, курьера, друга, подрядчика с Avito или Profi.ru) 🤎 Дайте ему 📋 чек-лист для осмотра участков 🤎Он сделает фото, видео, отметит нюансы и вы точно поймёте, стоит ли вообще туда лезть У меня есть ученики, ктовсё делает из другой страны, вообще не приезжая на объекты. К примеру: — Лариса — продала участок дистанционно, под ключ, лёжа на диване — Дмитрий мой ученик Наставничества живёт в Германии, выкупает участки через доверенных людей Поэтому я решила: 📌 Подготовила для вас гайд-инструкцию, как организовать осмотр участка на расстоянии, даже если у вас никого "своего" там нет. Подходит для любых регионов от Крыма до Подмосковья. ⬆️ Инструкция "Пошаговый алгоритм осмотра земельного участка через таксиста:" в закреплённом посте. Сохраняйте, пересылайте себе, и главное пользуйтесь. Потому что возможности часто ближе, чем нам кажется.Не обязательно сидеть в регионе, чтобы там зарабатывать 💸 💡Татьяна, а как … |
|
|
210 |
| 2026-03-31 14:41:57 |
|
|
196 | |
| 2026-03-30 17:27:05 |
|
|
278 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|