🌍
Открытый
·
ID 70724408074412
Светлана Гринина | Недвижимость Москвы с FluffyWhite
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
327
Вовлеченность (ER)
26 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-2
+ 7 дн
-6
+ 30 дн
-36
Подписчики
327
За 24 часа
-2
За неделю
-6
За месяц
-36
Вовлеченность (ER)
26 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
6
за неделю
18
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
0
за день
137
за неделю
157
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
10
MAX
10
TG
—
Каналов
Всего
6
MAX
6
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Движ про недвиж
[max]
|
3 | 9956 | 27.06.26 |
|
Бетон•Недвижимость
[max]
|
2 | 1012 | 23.06.26 |
|
Подешевело МСК
[max]
|
2 | 1795 | 23.06.26 |
|
Павел Шумилов - инвестиц…
[max]
|
1 | 13316 | 11.04.26 |
|
КАТЯ ДИМА
[max]
|
1 | 54798 | 09.04.26 |
|
Клуб директоров: бизнес,…
[max]
|
1 | 2003 | 25.03.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 16:00:01 | 👍 Команда FluffyWhite посчитала, сколько вашему кошельку стоят слова «я недельку подумаю» 👇 +291 000 ₽ к ежемесячному платежу Еще позавчера до 15:00 по Москве в новом проекте на старте продаж у м. «Рижская» действовала программа рассрочки на 4 года с платежами 150 000 ₽ в месяц для квартир с одной спальней. После 15:00 условия пересмотрели. Причина довольно простая: первый пул квартир слишком хорошо разбирают. ➡️ Теперь покупатель вносит первоначальный взнос 30%, 40% или 50%, а весь остаток стоимости квартиры распределяется равными платежами на выбранный срок рассрочки. Берем ту же квартиру, которую показывали постами ранее: 43,8 м² 14 этаж 30 266 000 ₽ При первоначальном взносе 30% (9 079 800 ₽) остаток — 21 186 200 ₽. На срок 4 года платеж составит 441 000 ₽ в месяц. Вчера 150 000 ₽/мес. Сегодня ≈441 000 ₽/мес. Разница в ежемесячной нагрузке — около 291 000 ₽ 🥺 Вот сколько может стоить «я еще недельку подумаю». Мы ни в коем случае не призываем покупать квартиру впопыхах. Наоборот, любую недвижимость нужно тщательно смотреть, сравнивать и считать. Но на стартах продаж в плюсе остается тот, кто умеет принимать взвешенное решение быстро. ❓ Когда и как происходит индексация цен? Застройщик смотрит на темпы продаж. Если определенные планировки хорошо разбирают, сначала могут измениться условия покупки, а следом индексируется прайс. В этом проекте первая корректировка произошла уже в первую неделю после старта продаж. И сама локация здесь заслуживает отдельного внимания. Кстати, в последнем мини-подкасте Светлана Гринина назвала Марьину Рощу одной из наиболее интересных московских локаций с точки зрения дальнейшего роста стоимости недвижимости. По данным аналитиков «Метриум», которые публиковал РБК, в III квартале 2025 года средняя цена предложения в бизнес-классе Марьиной Рощи достигла 537,2 тыс. ₽/м², прибавив 10,7% всего за квартал. Район вошел в топ-5 Старой Москвы по темпам роста цен в этом сегменте. Сейчас в проекте на Рижской еще можно оформить рассрочку до 4 лет без наценок и удорожания. Но сами условия уже пересмотрели, значит следующим шагом будет индексация цен. ❕Если вы присматривались к этому старту, напишите нам. 👉 О ПРОЕКТЕ 👍 Команда Fluff… | — |
|
77 |
| 2026-08-12 18:30:02 | Правильный ответ — 114 млн ₽ ↗️ Именно по этой цене мы забронировали резиденцию для клиента. Сейчас у застройщика она стоит 136,9 млн ₽. Разница — почти 23 млн ₽. Квартиру покупали для себя. Семья давно ждала подходящий проект именно на Мосфильмовской. До этого рассматривали другие новостройки и вторичный рынок, но ни один вариант до конца не подходил. Когда открылось бронирование в новом клубном доме, решение приняли быстро. Совпало всё: локация, формат проекта и сама планировка. В квартире: ➡️ 2 мастер-блока с ванными комнатами и сквозными гардеробными ➡️ санузел с панорамным окном ➡️ 4 гардеробные ➡️ большая кухня-гостиная с угловым панорамным остеклением ➡️ отдельная постирочная ➡️ гостевой санузел при входе Такие планировки на старте обычно разбирают одними из первых, поэтому откладывать решение не стали. Конечно, клиент не собирается продавать квартиру и фиксировать этот рост стоимости — резиденцию выбирали для жизни. Но приобрести её по цене 114 млн ₽ сегодня уже невозможно. Раменки и раньше показывали сильную динамику. В прошлом году район стал лидером по росту цен на элитные новостройки: только за август они подорожали на 7%. В клубном доме всего 56 резиденций, 80% из них — угловые, с моллированными эркерами и обзором до 180°. Из окон открываются виды на МГУ, Воробьёвы горы, Матвеевский лес и долину реки Сетунь 🐇 📍 У резидентов будет доступ к 12 га парков, билингвальному детскому саду Discovery, комплексу Encore с бассейном, термами и СПА, а также закрытому Upside Club с гостиной, кинотеатром и детским клубом. В итоге семья получила именно ту квартиру, которую давно искала, и успела забронировать её по стартовой цене. Кстати, в проекте доступны специальные условия покупки: • субсидированная ипотека со ставкой от 2,9% на ограниченный срок • рассрочка до завершения строительства • отсрочка платежа до 6 месяцев • первоначальный взнос от 20% 🤝 Если тоже хотите выбрать недвижимость с хорошим потенциалом роста стоимости, отправляйте кодовое слово «Крылья». #Кейсы_FW Правильный ответ… | — |
|
129 |
| 2026-08-12 12:00:03 | ↗️ Мы искали эту квартиру почти полгода. И успели купить её буквально в первый день продаж. #Кейсы_FW Наши клиенты — семья, которая давно хотела жить именно в районе Мосфильмовской. За это время мы посмотрели все возможные варианты: проекты King & Sons, Stories и даже вторичный рынок. Но каждый раз нашего клиента что-то останавливало. Где-то не нравилась планировка, где-то не устраивала концепция проекта, где-то не совпадали виды, цена или окружение. И вот вышел новый клубный дом на Мосфильмовской. Мы сразу забронировали квартиру: • 110 м² • 2 спальни • 3 санузла • потолки 3,35 м • виды на долину реки Сетунь и Матвеевский лес Сегодня эта же квартира стоит у застройщика 136,9 млн ₽ 🔥 Как думаете, по какой цене мы успели её забронировать? 👇 В следующем посте покажем правильный ответ и расскажем, почему именно эту квартиру искал клиент. ↗️ Мы искали эту… | — |
|
129 |
| 2026-08-11 20:00:02 | Старт продаж августа 🔥 Скидка до -14% и рассрочка на 4 года без удорожания С вами Светлана Гринина. Для тех, кто на канале недаво, я — основатель агентства FluffyWhite. Мы с командой не смогли пройти мимо старта продаж, о котором буду рассказывать сегодня ⬇️ 📍 Новый премиальный проект выходит на Рижской: 2 минуты до метро, 7 минут до Садового кольца и 15 минут до Москва-Сити. Цены на старте: студии от 28 м²: от 16,6 млн ₽ евро-2 от 34 м²: от 18,5 млн ₽ евро-3 от 56 м²: от 24,7 млн ₽ евро-4 от 79 м²: от 35,9 млн ₽ С максимальной скидкой -14% студию можно купить от 16,47 млн ₽ 💫 Соотношение цена / локация / наполнение отличное, достойных конкурентов по цене во всей Москве найти будет сложно. Вообще, мне нравится эта часть Москвы. Рижская и Марьина Роща сейчас очень сильно меняются. Большая территория бывшего Рижского грузового двора становится новым городским кластером, а в самой локации появляется все больше качественной премиальной недвижимости. Что вы получаете за эти деньги? ✅ Премиум-класс, корпуса разной этажности, приватная территория. ✅ 2 минуты до метро Рижская, 7 минут до Садового кольца, 15 минут до Москва-Сити. ✅ Между корпусами появится 240-метровый круговой мост-променад с беговым маршрутом, лаунж-оранжереей, пространством для йоги, зонами отдыха и летним кинотеатром. ✅ В приватной части гранд-лобби только для резидентов будут коворкинг, переговорные и детская комната. ✅ Консьерж 24/7, беллмен и хаусмастер: помощь с багажом, доставками, сантехникой, электрикой и мелким ремонтом. ✅ Через приложение можно заказать клининг, ремонт и меблировку, оформить пропуск гостю или курьеру, оплатить коммунальные услуги и управлять паркингом. ✅ Подземный паркинг с автомойкой, детейлингом, зарядками для электромобилей и кладовыми. ✅ Контроль доступа, вход по карте или телефону, видеонаблюдение в лобби, паркинге и на территории. Скоро расскажу про 3 сценария покупки и кому какой вариант подойдет больше. 😃 Переходите по ссылке и ответьте на 3 коротких вопроса, чтобы получить подробности. Отправлю актуальные цены и планировки. 👉 УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ Старт продаж авг… | — |
|
134 |
| 2026-08-11 12:00:08 | Квартира у м. «Рижская» в рассрочку на 4 года с платежом 150 000 ₽ / мес. Посмотрела все планировки в этом проекте и для большинства задач, с которыми обращаются наши клиенты, мы сразу отмели студии 28 м² 🫸 Почему? Студия решает задачу минимального входа, а квартира с отдельной спальней — гораздо более универсальный продукт. И если бы я выбирала здесь квартиру для себя, ребенка или как инвестицию, я бы смотрела не на минимальный чек, а на квартиру с отдельной спальней. В ней комфортно жить одному или молодой паре. Ее можно купить ребенку как первую квартиру в Москве или оставить себе. Для аренды она интересна более широкой аудитории, и при дальнейшей продаже потенциальных покупателей у такого формата тоже больше. Поэтому мы специально посчитали для вас самую удачную планировку с одной спальней: 43,8 м² | 14 этаж 30 266 000 ₽ — базовая стоимость И здесь уже можно выбирать, что для вас важнее👇 1️⃣ Минимальный первоначальный взнос Первый взнос 30%: 9 079 800 ₽ Дальше — рассрочка на 4 года без удорожания, платеж по 150 000 ₽ в месяц. Скидки в этом случае нет. Зато сейчас вы не выводите из оборота всю стоимость квартиры. 2️⃣ Хотите и длинную рассрочку, и скидку Можно увеличить первоначальный взнос: при первом взносе 40% и рассрочке на 4 года — скидка 3%. При первом взносе 50% и рассрочке на 4 года — уже скидка 5%. Здесь можно подобрать схему не просто «дорого/дешево», а под то, сколько капитала вам комфортно зафиксировать в недвижимости сейчас❕ 3️⃣ Хотите забрать максимальную скидку Тогда придется оплачивать 100%. Зато вместо 30 266 000 ₽ эта квартира стоит: 26 028 760 ₽. Вы экономите 4 237 240 ₽ ❗️ Условия для премиального проекта такого уровня в локации м. «Рижская» редкие для рынка 2026 🐇 Успейте зафиксировать самую выгодную цену, уже через неделю на отдельные планировки прайс может подняться. Жмите на синий текст и ответьте на короткие 3 вопроса, чтобы получить всю информацию об этом проекте. Квартира у м. «Р… | — |
|
151 |
| 2026-08-09 15:00:01 | С Днём строителя! 👷🏼🏗 Поздравляем с праздником всех застройщиков и каждого, кто строит! Каждый дом, жилой комплекс или офисный центр, который мы показываем вам в этом канале, начинается не с рендера и не с прайса — а с людей на площадке. С тех, кто заливает фундамент в мороз, поднимает башни на десятки этажей и сдаёт корпуса точно в срок. За красивыми фасадами премиум- и делюкс-проектов Москвы всегда стоит колоссальный труд: проектировщики, инженеры, монолитчики, отделочники, прорабы. Это их руками столица растёт вверх и становится комфортнее для жизни. Мы, как брокеры, видим финал этой работы — готовые резиденции с высокими потолками, видовыми окнами и продуманной инфраструктурой. И понимаем, сколько сил вложено в каждый метр. Поздравляем с Днём строителя! 🎉 С Днём строителя… | — |
|
142 |
Похожие каналы
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|