Недвижимость ОАЭ Art Estate | Инвестиции в Дубай
Канал в MAXИдентификатор канала: 70736484032681
🌍 Открытый канал
Бизнес и финансы
Новости и СМИ
Подписчики
2'661
За 24 часа
-1
новых подписчиков
За неделю
+1
прирост за 7 дней
За месяц
+8
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
1
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
6
за неделю
30
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
14
за день
18
за неделю
66
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 23617 | 07.03.2026 |
|
|
1 | 193180 | 25.02.2026 |
|
|
1 | 23509 | 23.02.2026 |
|
|
1 | 9460 | 20.02.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 13:09:00 | 10 проектов Дубая со спецусловиями от застройщиков Сейчас отдельные девелоперы предлагают начальный платеж 0%, выплату на ключах 70-75%, рассрочку после сдачи дома, погашение земельного налога 4% из бюджета компании и другие возможности. Мы собрали 10 ликвидных вариантов под аренду и перепродажу с выгодными условиями. Ниже 3 примера из каталога. Квартира с 1 спальней 44 м² за $204 тысячи с первым взносом 0% • Первый взнос — 0% или $0 тысяч. • Платежи в течение 2 лет во время строительства — 25% или $51 тысяча. • Остаток на ключах в 4 квартале 2028 — 75% или $153 тысячи. Лот с 2 спальнями 111 м² за $617 тысяч со скидкой 8% и оплатой 40% в течение года после ключей • Первый взнос — 20% или $123.4 тысячи. • Платежи в течение года во время строительства — 35% или $215.95 тысячи. • Остаток на ключах в 4 квартале 2027 — 5% или $30.85 тысячи. • После сдачи дома до 2028 — 40% или $246.8 тысячи. Меблированый объект с 3 спальнями 142 м² за $1 миллион с оплатой 50% до сдачи дома • Первый взнос — 20% или $200 тысяч. • Платежи в течение 2 лет во время строительства — 30% или $300 тысяч. • Остаток на ключах в 4 квартале 2028 — 50% или $500 тысяч. Спецусловия действуют ограниченное время, поэтому важно заходить в проекты как можно раньше и вносить бронь. ➡️ Переходите по ссылке, чтобы получить каталог в pdf-формате за 1 минуту. 10 проектов Дуба… |
|
|
9 |
| 2026-03-31 12:04:00 | 95% наших клиентов не приезжают в ОАЭ для покупки инвест-объекта Потому, что все задачи, связанные с недвижимостью, мы реализуем дистанционно. Это самый быстрый и комфортный вариант, что особенно важно в период переноса или отмены рейсов в ОАЭ. Что мы делаем удаленно? • Проводим первичные консультации • Презентуем варианты под инвест-запрос, делаем расчет доходности • Помогаем выбрать и забронировать лот • Оформляем договор купли-продажи • Осуществляем трансфер средств для закрытия платежей по рассрочке • Получаем ключи по завершении строительства • Меблируем арендную квартиру • Передаем объект в управление надежной компании-партнеру при сдаче в краткосрок, так как данным видом аренды по закону занимается только организация с соответстствующей лицензией • Ищем арендаторов на долгосрочное заселение или финальных покупателей при перепродаже Если вы в поиске ликвидного проекта, рекомендуем обратить внимание на предложение с оплатой 70% на ключах, погашением земельного налога 4% со стороны девелопера и бесплатным обслуживаем удобств в доме в течение года. Мы поможем пройти все этапы сделки удаленно и решить сопутствующие задачи. 95% наших клиент… |
|
|
16 |
| 2026-03-31 10:51:01 | Есть ли сделки на рынке Дубая в марте? Ответ мы подготовили в карточках, собрав данные Земельного Департамента для рубрики #АнализРынка@artestate_uae. По завершении месяца можно будет сравнить показатели с февралем 2026 или мартом 2025 и отметить, есть ли просадка на фоне напряженной обстановки в регионе. Но как показывает статистика — спрос на рынке есть, как на готовое, так и на строящееся жилье. В локациях с наибольшим спросом на объекты цена метра продолжает расти, хотя в некоторых локациях наблюдается снижение стоимости: • На первичном рынке — до 3%. • На вторичном — до 18%, потому что отдельные собственники жилья продают лоты со скидками, чтобы уменьшить риски в текущей ситуации. Однако, это не является признаком рыночной коррекции. Сейчас есть возможность приобрести готовую недвижимость по сниженной цене или строящиеся апартаменты со спецусловиями от застройщиков. Есть ли сделки н… | — |
|
13 |
| 2026-03-30 13:07:01 | Платеж 30% во время строительства, покупка лота без погашения земельного налога 4% и другие акции для инвесторов В связи с текущей ситуацией отдельные девелоперы предоставляют специальные условия, позволяющие зайти в рынок с дополнительной выгодой. Один из застройщиков Дубая предлагает сразу 3 опции: • Рассрочка 30/70 — 20% первый взнос, 10% в течение строительства, 70% на ключах, что позволяет подготовить большую часть суммы к сдаче дома. • Погашение земельного налога 4% со стороны девелопера — возможность сохранить в бюджете инвестора от $14 тысяч при начальных ценах на квартиры от $350 тысяч. • Бесплатное обслуживание удобств в доме на 1 год — плата за сервис рассчитывается по квадратуре апартаментов, в среднем по рынку от $45 за метр. Лоты с 1 спальней стартуют от 65 м², платеж за 12 месяцев — почти $3 тысяч, но первый год девелопер ее не взимает. Условия распространяются на все объекты компании в Дубае и Рас-эль-Хайме до 31.03.26. Обращаем ваше внимание, что в посте указаны стратовые цены и средние ставки. Итоговые показатели меняются в зависимости от конкретного лота и проекта. ➡️ Оставить заявку, чтобы узнать подробности о стоимости, рассрочке и других деталях предложения. Платеж 30% во вр… |
|
|
19 |
| 2026-03-27 12:02:01 | В Эмиратах обсуждают увеличение периода, который можно проводить налоговым резидентам за пределами страны Сейчас для получения и поддержания статуса суммарно нужно находиться на территории государства больше 180 дней в году. Но как сообщает Financial Times, рассматривается вариант, при котором налоговые резиденты ОАЭ получат право находиться за рубежом дольше 6 месяцев. Обладатели статуса смогут проводить больше времени в других странах, уплачивая налоги по законам ОАЭ: отсутствие сборов на доходы, прирост капитала, недвижимость физических лиц. НДС 5%, корпоративный налог 9% для юридических. Налоговое резидентство выдается вместе с Emirates ID, который получают собственники недвижимости. В этом посте мы рассказали об остальных преимуществах документа для инвесторов, не планирующих переезжать в Эмираты. В Эмиратах обсуж… | — |
|
25 |
| 2026-03-26 11:30:03 | Платеж до 25% во время строительства: 2 проекта в Дубае с выгодной рассрочкой В связи с текущей ситуацией отдельные застройщики предоставляют специальные условия, позволяющие зайти в рынок с дополнительной выгодой. Ниже — 2 предложения с выплатой большей части суммы на ключах и позже. 1️⃣ Проект с первым взносом 0% в 25 минутах от Business Bay ▪️Локация: Семейный район в 10 минутах от Сада Чудес и Сада Бабочек. Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, торговые центры, медицинские клиники, детские сады и школы повышают спрос среди резидентов. ▪️Сдача: 4 квартал 2028. ▪️Цена: от $260 тысяч. Рассрочка: 0% — первый платеж, 25% — в течение строительства, 75% — на ключах. 2️⃣ Комплекс в курортном районе с прямым выходом к пляжу ▪️Локация: острова в 15 минутах от Burj Khalifa с пляжами, отелями, оздоровительными центрами и развлечениями, что гарантирует интерес отдыхающих. ▪️Сдача: 1 квартал 2028. ▪️Цена: от $430 тысяч. Рассрочка: 10% — первый платеж, 10% — в течение строительства, 50% — на ключах, 30% — после сдачи дома до 2 квартала 2030. ➡️Оставить заявку, чтобы получить консультацию по проектам. Платеж до 25% во… |
|
|
27 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|