|
2026-06-26 12:05:54
|
🔍 Горячая линия Росреестра: все вопросы по недвижимости — здесь!
Важная информация для жителей Мурманской области!
29 июня (понедельник) с 14:00 до 17:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
☎Телефон для связи: 8 (8152) 56-70-01
Что вы сможете узнать:
❓Как оформить права на земельные участки, дома, бани, гаражи (включая объекты за пределами региона)
❓Какие льготы по госпошлине существуют
❓Особенности покупки недвижимости с использованием материнского капитала
❓Порядок сделок с участием несовершеннолетних
❓Можно ли продать дом без установленных границ участка
❓Как защитить свои права на недвижимость
Наши специалисты готовы ответить на любые ваши вопросы по оформлению прав на объекты недвижимости!
☝️Не упустите возможность получить профессиональную консультацию от экспертов Росреестра!
#РосреестрМурманская область #Недвижимость #ГорячаяЛиния
P.S. Сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию! 🔖
🔍 Горячая линия …
|
—
|
|
75
|
|
2026-06-26 09:55:14
|
📝Руководитель Росреестра Олег Скуфинский выступил с докладом о реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) за 2025 год на Комитете Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.
В заседании под руководством председателя Комитета Сергея Гаврилова также приняли участие заместитель руководителя ведомства Наталья Бурданова, генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова, представители Министерства финансов, Счетной палаты, Росимущества и другие.
Олег Скуфинский поблагодарил Комитет за системное взаимодействие со Службой. Начиная с 2020 года, по инициативе Росреестра принято 102 федеральных закона. Сейчас в работе ведомства находится еще 21 законодательная инициатива.
«Флагманским проектом Росреестра остается госпрограмма «Национальная система пространственных данных». Последние два года мы на 100% достигаем всех контрольных показателей, кассовое исполнение находится на уровне 100%. План по доходам в прошлом году перевыполнен на 2,7 млрд рублей по сравнению с прогнозным значением, он составил 73,7 млрд рублей. Благодаря внедрению цифровых решений, новых технологий, оптимизации законодательства в ведомстве производительность труда выросла в 5 раз. Количество оказанных услуг увеличилось в 4 раза - до 524 млн в 2025 году, при этом численность сотрудников ведомства сократилась на 23%», -
сообщил руководитель ведомства.
✅Олег Скуфинский обозначил общественно значимые результаты работы ведомства.
Аудитор Счетной палаты Андрей Батуркин подтвердил, что все показатели госпрограммы Росреестром выполнены, бюджетная отчетность признана достоверной.
Председатель Комитета Сергей Гаврилов поблагодарил ведомства за организацию совместной работы и конструктивное взаимодействие по вопросам законодательного обеспечения имущественных и земельных отношений.
📝Руководитель Ро…
|
—
|
|
4734
|
|
2026-06-26 09:37:03
|
🏡 Купили участок, поставили забор, обустроили территорию — и вдруг сюрприз: границы в документах не совпадают с тем, что есть на местности! 😱 Или сосед по-доброму предлагает «подвинуть» межу, чтобы обоим было удобнее. В обоих случаях менять границы придётся строго по закону. Иначе вместо решения проблемы можно получить новые споры и даже судебные тяжбы.
Разбираемся, какие есть легальные способы изменить границы участка — и на что обратить особое внимание. 👇
🤝 Вариант 1: перераспределение по обоюдному согласию
Это самый мирный и простой путь — когда соседи сами договариваются о новых границах. Например, одному собственнику важнее расширить зону для гаража, а другому — добавить пару метров к огороду. Такое перераспределение вполне законно, но требует чёткой процедуры:
1️⃣ Собственники обращаются к кадастровому инженеру. Специалист выезжает на место, определяет новые координаты границ и готовит межевой план.
2️⃣ Письменное соглашение сторон. Все договорённости фиксируют на бумаге: кто какую площадь получает, как меняются границы. 📝
3️⃣ Государственная регистрация. Соглашение и межевой план подают в Росреестр.
☝️После регистрации старые участки прекращают существование, а вместо них появляются новые — с новыми кадастровыми номерами. Право собственности на них регистрируется одновременно с постановкой на учёт.
❗️Важно: это не просто «передвинули забор», а полноценная юридическая трансформация участков. Поэтому экономить на услугах кадастрового инженера и пытаться оформить всё «на словах» категорически нельзя! ❌
Вариант 2: исправление реестровой ошибки в местоположении границ
Нередко фактические границы участка не совпадают с данными в ЕГРН — и дело не в самозахвате, а в ошибках, которые могли закрасться ещё на этапе первоначального межевания. Такие неточности называются реестровыми ошибками. Причины бывают разные: сбой оборудования, неверные расчёты, пропуск поворотных точек.
Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что ошибка исправляется через процедуру кадастрового учёта. Для этого собственник заказывает новый межевой план, где кадастровый инженер:
• 📍 указывает верные координаты;
• 📝 подробно описывает, в чём заключалась ошибка;
• ✅ обосновывает, почему прежние данные неверны.
⚠️ Важное условие: новые границы должны быть обязательно согласованы с правообладателем соседнего участка.
🤝 Если мирно договориться не удаётся, реестровая ошибка может быть исправлена на основании решения суда, которое, после вступления в законную силу, необходимо будет представить в регистрирующий орган вместе с новым межевым планом.
💬
«Необходимо обратить внимание, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если оно не влечёт за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект»— отмечает заместитель руководителя мурманского Росреестра Элеонора Кукунова.
❗ На что обратить внимание собственнику.
Чтобы не столкнуться с проблемами, стоит помнить несколько правил:
• ❌ Не пытайтесь решить вопрос «по‑соседски» без документов. Даже если отношения с соседом отличные, любые изменения границ должны быть зафиксированы официально.
• ✅Проверяйте данные ЕГРН. Если вы подозреваете, что границы указаны неверно, закажите выписку и сравните её с фактической ситуацией на местности.
• 👨 Работайте только с аттестованными кадастровыми инженерами. Их список есть в реестре на сайте Росреестра — это поможет избежать ошибок и недобросовестных исполнителей.
• 💰 Учитывайте сроки и стоимость. Межевание и подготовка документов требуют времени и денег, но это инвестиция в юридическую безопасность вашего участка.
🏡 Купили участок…
|
—
|
|
63
|
|
2026-06-26 09:15:56
|
⚠️ Ответственность и риски: что грозит за самострой.
Сегодня пятница и мы завершаем серию постов о самовольном строительстве. Сегодня расскажем о последствиях возведения самовольной постройки.
Даже если объект не снесут, использовать его нельзя, пока он остаётся самовольной постройкой.
А если собственник или арендатор не исполняют обязанности по устранению нарушений, последствия могут быть серьёзными:
♦️у собственника могут изъять земельный участок, если он не выполнит требования по сносу или приведению объекта в соответствие;
♦️арендатор рискует потерять договор аренды: арендодатель вправе расторгнуть его в одностороннем порядке.
❗️При этом использование самовольной постройки прямо запрещено законом.
Суд всегда оценивает, опасна ли постройка для людей, и именно заявитель должен доказать необходимость сноса.
❓ Если у вас есть сомнения по статусу постройки на вашем участке, не пытайтесь решать вопрос самостоятельно: лучше проконсультироваться со специалистами.
#РосреестрМурманскаяОбласть #Самострой #ЗемельныйУчасток
⚠️ Ответственно…
|
—
|
|
88
|
|
2026-06-26 09:05:54
|
🔍 Горячая линия Росреестра: все вопросы по недвижимости — здесь!
Важная информация для жителей Мурманской области!
29 июня (понедельник) с 14:00 до 17:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
☎Телефон для связи: 8 (8152) 56-70-01
Что вы сможете узнать:
❓Как оформить права на земельные участки, дома, бани, гаражи (включая объекты за пределами региона)
❓Какие льготы по госпошлине существуют
❓Особенности покупки недвижимости с использованием материнского капитала
❓Порядок сделок с участием несовершеннолетних
❓Можно ли продать дом без установленных границ участка
❓Как защитить свои права на недвижимость
Наши специалисты готовы ответить на любые ваши вопросы по оформлению прав на объекты недвижимости!
☝️Не упустите возможность получить профессиональную консультацию от экспертов Росреестра!
#РосреестрМурманская область #Недвижимость #ГорячаяЛиния
P.S. Сохраните пост, чтобы не потерять важную информацию! 🔖
🔍 Горячая линия …
|
—
|
|
78
|
|
2026-06-26 06:55:14
|
📝Руководитель Росреестра Олег Скуфинский выступил с докладом о реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) за 2025 год на Комитете Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.
В заседании под руководством председателя Комитета Сергея Гаврилова также приняли участие заместитель руководителя ведомства Наталья Бурданова, генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова, представители Министерства финансов, Счетной палаты, Росимущества и другие.
Олег Скуфинский поблагодарил Комитет за системное взаимодействие со Службой. Начиная с 2020 года, по инициативе Росреестра принято 102 федеральных закона. Сейчас в работе ведомства находится еще 21 законодательная инициатива.
«Флагманским проектом Росреестра остается госпрограмма «Национальная система пространственных данных». Последние два года мы на 100% достигаем всех контрольных показателей, кассовое исполнение находится на уровне 100%. План по доходам в прошлом году перевыполнен на 2,7 млрд рублей по сравнению с прогнозным значением, он составил 73,7 млрд рублей. Благодаря внедрению цифровых решений, новых технологий, оптимизации законодательства в ведомстве производительность труда выросла в 5 раз. Количество оказанных услуг увеличилось в 4 раза - до 524 млн в 2025 году, при этом численность сотрудников ведомства сократилась на 23%», -
сообщил руководитель ведомства.
✅Олег Скуфинский обозначил общественно значимые результаты работы ведомства.
Аудитор Счетной палаты Андрей Батуркин подтвердил, что все показатели госпрограммы Росреестром выполнены, бюджетная отчетность признана достоверной.
Председатель Комитета Сергей Гаврилов поблагодарил ведомства за организацию совместной работы и конструктивное взаимодействие по вопросам законодательного обеспечения имущественных и земельных отношений.
📝Руководитель Ро…
|
—
|
|
4813
|