🌍
Открытый
·
ID 71897796052227
Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Бизнес и финансы
Строительство и ремонт
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Строительство и ремонт
Подписчики
4'931
Вовлеченность (ER)
16 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+11
+ 7 дн
+41
+ 30 дн
+462
Подписчики
4'931
За 24 часа
+11
За неделю
+41
За месяц
+462
Вовлеченность (ER)
16 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
3
за день
34
за неделю
105
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1355
за день
1400
за неделю
1663
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
68
MAX
45
TG
23
Каналов
Всего
14
MAX
9
TG
5
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Ипотека в России. Новост…
[max]
|
3 | 3568 | 01.07.26 |
|
InvestFuture
[max]
|
16 | 50047 | 27.06.26 |
Деньги из бетона — Недви…
[telegram]
|
18 | 64385 | 26.06.26 |
|
IF News
[max]
|
10 | 35300 | 23.06.26 |
IF News
[telegram]
|
2 | 120653 | 14.06.26 |
|
Работа не рабство
[max]
|
3 | 1529 | 08.06.26 |
Ольга Дедкова| риэлтор-с…
[telegram]
|
1 | 1099 | 29.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
281
MAX
281
TG
—
Каналов
Всего
23
MAX
23
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
InvestFuture
[max]
|
235 | 50047 | 01.07.26 |
|
Бетонный канал. Инвестиц…
[max]
|
2 | 15202 | 26.06.26 |
|
Олару PRO Новостройки Мо…
[max]
|
2 | 264 | 26.06.26 |
|
Бойко о недвижимости
[max]
|
2 | 348 | 26.06.26 |
|
Лабиринт инвестора: ново…
[max]
|
2 | 1832 | 26.06.26 |
|
Nina_homestaging/уют/рем…
[max]
|
2 | 1579 | 26.06.26 |
|
Профита нет. А если найд…
[max]
|
2 | 64348 | 26.06.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 22:03:59 | До 14% годовых по накопительному счёту в Газпромбанке Пополняйте и снимайте деньги со счёта когда удобно — начисленные проценты остаются вашими. - Выплата ежемесячно. - Начните с любой суммы — ограничений нет. Получайте стабильный доход на свободные средства — пусть ваши деньги работатют на вас! Узнать больше Финансовые услуги оказывает: Банк ГПБ (АО). #реклама gazprombank.ru О рекламодателе До 14% годовых п… | — |
|
438 |
| 2026-07-01 20:52:01 | 🤯 Какой реальный разрыв цен между новостройками и вторичкой? Этот спор не утихает уже который год. Основная проблема — в подсчетах: какое жилье с чем сравнивать. Собрали основных данные «статистов». ➖ Росстат: первичка дороже готового жилья на 52%. ⏩Методика: сравнивается все жилье без разбора, включая старый фонд, который значительно уступает по качеству инфраструктуры и другим параметрам новому жилью. ➖ Центробанк: разрыв цен составляет всего 9% без учета затрат на ремонт в перепродаваемых новостройках. Если эти траты учитывать, то первичка на 18% дороже вторички. ⏩ Методика: сравнивали цены на сопоставимое жилье — возраст дома на вторичке не превышал 7 лет. Если учитывали бы всё готовое жилье, то разрыв составил бы 46%, по их подсчетам. ➖ Сбериндекс: новостройки дороже «новой вторички» (построенной менее 5 лет назад) лишь на 5%. Если учитывать более старое жилье, то разрыв цен составляет 41%. ⏩ Методика: смотрят на фактические ипотечные сделки в Сбере, обращая внимание на год постройки дома. 🤓 В целом, картина понятна. «Вчерашние новостройки» можно урвать всего на 5-18% дешевле, чем новостройки. Льготную ипотеку не возьмешь, зато слегка сэкономишь + не надо ждать ключи, переживать за отделку и ругаться с застройщиком. А вот квартира в старом фонде будет стоить в 1,5 раза дешевле. Экономия огромная, но качество дома и инфраструктура будут значительно уступать новому жилью. Telegram | Max | VK 🤯 Какой реальный… |
|
|
703 |
| 2026-07-01 15:00:45 | 🤔 Как отказаться от «Домклик Плюс» и сохранить низкую ставку Долгие годы Сбер навязывал предлагал ипотечным заемщикам пакет «Домклик Плюс». Работал он так: вы ежегодно продлеваете подписку, а в обмен получаете сниженную ставку на ~1%. Плюс, получаете страхование жизни и здоровья, а также доступ к сервисам банка. В чем была проблема: 🟠Фактически отсутствовала возможность выбрать другую страховую компанию. При ее смене — ставка повышалась. 🟠Подписка стоила в разы дороже, чем у конкурентов: ₽1630 + 0,48% от суммы кредита. То есть если у вас ипотека на ₽6 млн, то в год приходилось платить ₽30,5 тыс. 👩🏻⚖️ В январе 2025 года ФАС признала, что это незаконно. Поэтому теперь можно отменить подписку «Домклик Плюс» без повышения ставки. Как это сделать правильно: 1️⃣ Потребуйте дополнительное соглашение. Направьте в банк официальное заявление через чат поддержки с требованием: Прошу предоставить дополнительное соглашение на отключение подписки «Домклик Плюс» с сохранением текущей процентной ставки. 2️⃣ В течение суток банк должен прислать доп. соглашение к вашему кредитному договору. Внимательно прочтите его и подпишите: делается это просто через СМС-код в приложении. Должно быть написано, что процентная ставка увеличивается на 1%, только если будет отсутствовать страхование жизни заемщика (а не подписка «Домклик Плюс»). 3️⃣ Только после этого отключайте пакет «Домклик Плюс» в личном кабинете Сбербанка Онлайн. За неиспользованный период вам вернут деньги. 4️⃣ Оформите новый полис страхования жизни в компании, аккредитованной Сбером. Например, в «Ингосстрах» или «АльфаСтраховании» — ищите, где вам будет выгоднее. 5️⃣ Загрузите новый полис в личный кабинет вместе с квитанцией об оплате в банк. Дайте знать, если было полезно ❤️ Telegram | Max | VK 🤔 Как отказаться… |
|
|
1053 |
| 2026-06-30 22:06:55 | Получите высшее образование с комфортом в ИМЭС Планируете карьерный рывок, хотите получить второе высшее или образование после колледжа? Освойте востребованную профессию дистанционно, обучаясь в комфортном темпе и легко совмещая учебу с текущей работой. ✅ Диплом государственного образца от ТОП-вуза Москвы, который ценится работодателями. ✅ Гибкий график: лекции доступны 24/7, а онлайн-семинары проходят по выходным. ✅ Актуальные знания: программы обновляются ежегодно под запросы работодателей, преподают практики. ✅ 15 востребованных направлений: от менеджмента и интернет-маркетинга до психологии и управления. ✅ Доступно: стоимость от 7 590 ₽/мес, возможна оплата в рассрочку и материнским капиталом. Узнайте подробности, подберите подходящее направление и получите бесплатную консультацию приемной комиссии: Перейти на сайт #реклама 16+ imes.su О рекламодателе Получите высшее … | — |
|
797 |
| 2026-06-30 20:21:04 | 💸 Сколько стоит загородный дом в 2026? Частный дом в России в среднем можно купить за ₽7,4 млн, по данным строим.дом.рф. При этом его площадь будет составлять ~110 м². Выходит, квадрат обойдется всего в ₽67,3 тыс. Для сравнения: один квадрат новостройки в среднем по стране стоит ₽186,4 тыс. Разница в 2,7 раз! 🤔 Стоимость дома зависит от его типа. Цена только теплого контура (фундамент, коробка, кровля): 🔘для дома из клеенного бруса — от ₽80 тыс. за м². 🔘для дома из блоков — от ₽70 тыс. за м². 🔘для каркасного дома — от ₽60 тыс. за м². В траты также добавляйте еще +30-50% на отделку и коммуникации. Плюс, расходы на покупку земельного участка. Каркасник «под ключ» (самый популярный вариант) обойдется в ₽130-200 тыс. за квадрат. Это цена за полностью готовый дом с фундаментом, окнами, дверями, сантехникой, электрикой, внешней и внутренней отделкой. 🤓 Несмотря на формирование тренда на ИЖС, цены на загородные дома растут медленно. Аналитики ожидают удорожание на уровне инфляции — 5-10% за год. Но чем активнее будут снижаться рыночные ставки по ипотеке, тем быстрее будет расти спрос, а за ним и цены. Поэтому сейчас — самое выгодное время для строительства, если в кредитных деньгах вы не нуждаетесь. Признавайтесь: хотели бы жить в собственном доме? ❤️/👎 Telegram | Max | VK 💸 Сколько стоит … |
|
|
1243 |
| 2026-06-30 15:25:03 | 🤑 Кладовки сдавать в аренду выгоднее, чем квартиру? Плюсы кладовок как инвестиционной недвижимости: ✔️ Растущий спрос. В новых ЖК площадь квартир сокращается: часто строят мелкой нарезкой с сотнями студий и однушек. Поэтому многие готовы арендовать пространство для хранения сезонных вещей. ✔️ Порог входа существенно ниже, чем у квартир или коммерческих помещений. ✔️ Не нужно тратиться на ремонт и мебель, а риски повреждения имущества близки к нулю. 💰 Сколько стоят кладовки? В Москве кладовые 3-5 м² в пределах МКАД могут стоить от ₽800 тыс. до ₽1,5 млн, в Новой Москве и Подмосковье — ₽400-600 тыс. Доходность в массовом сегменте составляет 8-12% годовых. Средний срок окупаемости — 8 лет. Пример. В ЖК «Тропарево Парк» можно было купить кладовку за ₽400 тыс. Сейчас они сдаются за ₽4 тыс. в месяц. «Грязная» доходность без учета налогов и простоя — 12%. Что нужно учесть при расчете доходности: ▫️Имущественный налог составляет 0,5% от стоимости объекта. Кадастровая стоимость кладовки ₽400 тыс. — будете платить ₽2 тыс. в год. ▫️Платить налог с дохода от аренды как самозанятый не получится, придется открывать ИП или платить 13% как физлицо. Детали — здесь. ▫️Будьте готовы к простою. С кладовок «съезжают» чаще, чем из квартир. ❕Доходность зависит от конкретного лота и цены покупки. Стоимость кладовки должна быть не дороже, чем 120 ежемесячных арендных платежей, принятых в этой локации. 🤔 Как выбрать ликвидную кладовку? ➖ Удачная локация. Должны совпасть два фактора: плотная застройка с высоким уровнем заселения + дефицит мест хранения. ➖ Оптимальная площадь — 3-4 м². Двух слишком мало для хранения вещей, а при более четырех — часть пространства будет пустовать. ➖ Удобное расположение: близость к лифту, адекватный доступ без сложной логистики. Telegram | Max | VK 🤑 Кладовки сдава… |
|
|
1326 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|