🌍
Открытый
·
ID 71897796052227
Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Бизнес и финансы
Строительство и ремонт
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Строительство и ремонт
Подписчики
3'297
Вовлеченность (ER)
31 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+6
+ 7 дн
+60
+ 30 дн
+495
Подписчики
3'297
За 24 часа
+6
За неделю
+60
За месяц
+495
Вовлеченность (ER)
31 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
17
за неделю
80
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1306
за день
1422
за неделю
1574
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
37
MAX
31
TG
6
Каналов
Всего
10
MAX
8
TG
2
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
InvestFuture
[max]
|
12 | 46863 | 16.05.26 |
Деньги из бетона — Недви…
[telegram]
|
5 | 64385 | 14.05.26 |
IF Travel
[telegram]
|
1 | 33656 | 04.05.26 |
|
IF Bonds
[max]
|
4 | 8488 | 15.04.26 |
|
IF News
[max]
|
4 | 33220 | 15.04.26 |
|
IF Stocks
[max]
|
3 | 4715 | 15.04.26 |
|
IF Crypto
[max]
|
2 | 1483 | 28.03.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
137
MAX
137
TG
—
Каналов
Всего
12
MAX
12
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
InvestFuture
[max]
|
117 | 46863 | 16.05.26 |
|
Дизайн интерьера KD Desi…
[max]
|
1 | 266 | 03.05.26 |
|
IF News
[max]
|
4 | 33220 | 04.04.26 |
|
TPI COMPANY | коммерческ…
[max]
|
1 | 81 | 02.04.26 |
|
IF+ Инвестиции в плюс
[max]
|
1 | 878 | 28.03.26 |
|
IF Bonds
[max]
|
2 | 8488 | 28.03.26 |
|
IF Crypto
[max]
|
2 | 1483 | 28.03.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 14:06:02 | 😄 На черный день: 6 самых безумных тайников для денег Продолжаем тему с хранением валюты и ценностей дома. Пофантазировали на тему тайников. Наш собственный рейтинг — от самого банального до почти гениального. ✍️ Тайник в диване. Можно буквально сидеть на капитале. Уоррен Баффет такого не предлагал. Лайфхак: тайник лучше делать глубже в поролоне, а не прямо под обивкой. Воры ленивы, но не настолько. ✍️ Розетка. Вечная классика. Отключаете электричество, снимаете пластиковую накладку — и вот перед вами небольшая ниша с проводами. Лайфхак: использовать лучше старую или нерабочую розетку, а купюры завернуть в пакет или резиновую перчатку. ✍️ Поплавок в бачке. Инженерная мысль, заслуживающая «Оскара». Главное — не забыть самому. Отдельно «сочувствуем» владельцам инсталляций. Если однажды унитаз перестанет набирать воду — возможно, это инфляция. Лайфхак: поплавок можно аккуратно разрезать, спрятать внутрь ценности и заклеить шов суперклеем. ✍️ Потолок. Если у вас подвесной потолок из гипсокартона — поздравляем, у квартиры появился второй уровень хранения. Особенно удобно использовать пространство рядом с люстрой или светильниками. Лайфхак: такие тайники лучше продумывать ещё на этапе ремонта. ✍️ Пространство за выдвижными ящиками. Подойдёт комод или шкаф с глубокими ящиками. Если укоротить задние стенки, за ними появится скрытая ниша. В крупном комоде поместится даже полотно Рубенса. Ну или папка с документами. Лайфхак: не отпилите фиксаторы, которые удерживают ящик. Иначе тайник раскроется раньше, чем вы успеете сказать «это дизайнерское решение». ✍️ Карниз для шторки в ванной. Обычно эта трубка внутри полая. Тот самый уровень конспирации, когда деньги буквально висят у всех над головой. Лайфхак: убедитесь, что ценная вещь по диаметру меньше трубки. И всё это было бы смешно, если бы не было так жизненно. Почти ₽20 трлн куда-то ведь надо девать! Делитесь в комментариях своими идеями. Telegram | Max | VK 😄 На черный день… |
|
|
803 |
| 2026-05-15 20:25:02 | 🇧🇾 Переезжаем в Беларусь. Россияне массово скупают там жилье? Анализ поисковых запросов в Яндексе показывает, что с февраля 2026 года число интересующихся покупкой жилья в Беларуси почти утроилось — с 6,9 тыс. до 18,8 тыс. запросов в месяц. Но по оценкам риелторских компаний, реальный спрос увеличился не так существенно — на уровне 10-15%. При этом конверсия в сделки пока минимальная: большинство только присматривается. 🤔 Почему россияне заинтересовались жильем в Беларуси? ➖ Нет ограничений на работу интернета, соцсетей, связи и международных платежных систем. ➖ В инвестиционных целях: в Минске стоимость 1 м² за последний год выросла почти на 24%. Такой динамики нет ни в одном из крупных городов России. При этом цены на недвижимость и продукты ниже. ➖ По сравнению с другими странами, в Беларуси можно приобрести практически любую недвижимость, имея лишь российский паспорт. 💰 В Минске в новостройке квадратный метр в среднем стоит $2,02 тыс. Это ~147,7 тыс. в рублях. На вторичном рынке жилье чуть дороже — $2,24 тыс. (или ₽163,8 тыс.) ⏩Гродно — $1,02 тыс. за м² на вторичке или ₽75,3 тыс. (+38% рост цен за год). ⏩Брест — $1,1 тыс. или ₽81,1 тыс. (+15%). ⏩Гомель — $0,96 тыс. или ₽70,8 тыс. (+21%). Рассматриваете переезд в поисках более доступного жилья? Telegram | Max | VK 🇧🇾 Переезжаем в … |
|
|
973 |
| 2026-05-15 15:51:40 | 🤑 Как закрыть ипотеку в 6 раз быстрее? Полная инструкция В среднем россияне закрывают ипотеку за 5-6 лет вместо 30, на которые ее оформляют. Как пополнить ряды этих счастливчиков? 1️⃣ Вносить регулярные досрочные платежи. Выгоднее всего — направлять их на уменьшение срока. Тогда даже от минимальных сумм вроде ₽5 тыс. заметно сократится переплата и длительность «кабалы». Николай взял ипотеку на ₽5 млн, ставка 15%, срок 30 лет, ежемесячный платеж — ₽63,2 тыс. Если в первый месяц после взятия кредита досрочно внести сверху всего ₽10 тыс.⏩срок сократится сразу на 1 год и 1 месяц, а переплата на ₽820 тыс. А если проворачивать такую схему каждый месяц хотя бы в течение года, то срок ипотеки уменьшится почти на 8 лет, а заплатить суммарно придется на ₽5,7 млн меньше. То есть вы отдадите ₽120 тыс. сверху, а вам «вычтут из долга» почти ₽6 млн. Лихо? ☝🏻 Самый «хитрый» способ: вносить деньги на уменьшение ежемесячного платежа (ЕП), но продолжать перечислять прежнюю сумму. Так будет уменьшаться обязательная финансовая нагрузка (что важно в нестабильных условиях) и при этом сокращаться срок. 2️⃣ Внести разово большую сумму на досрочный платеж. Где найти деньги? ◽ Получить налоговый вычет. Если вы платите НДФЛ 13%, то за покупку квартиры вы можете вернуть до ₽260 тыс., за проценты — до ₽390 тыс. А если вы находитесь в браке, то получите вдвое больше — до ₽1,3 млн. Пример. Доход нашего Николая — ₽1,8 млн в год ⏩ платит налог ₽234 тыс. ежегодно. Он купил вторичку в декабре 2025, и уже в 2026 году может получить выплату на ₽234 тыс., а в 2027 — еще на ₽26 тыс. Если он направит эту сумму на досрочное погашение, срок уменьшится на 11 лет. ◽ Потратить маткапитал. На первого ребенка выдадут ₽737,2 тыс., на второго — еще ₽236,9 тыс. Пример. У Николая родился первенец через 2 месяца после взятия ипотеки. Он вместе с женой направил весь маткапитал на досрочный платеж ⏩срок уменьшился на 17 лет (!), а переплата — на ₽12,3 млн. ◽ Рефинансироваться. Если вы брали ипотеку под заоблачные 30%+, то пришло время искать банк с более выгодным предложением. Например, Т-банк рефинансирует под 16,9%, а БСПБ — под 18%. ◽ Сэкономить на страховке. При оформлении ипотеки банк зачастую навязывает вам свою, более дорогую, страховую. Но спустя год, когда договор закончится, ее можно сменить и найти более выгодный вариант. Да, сэкономите всего ₽5-10 тыс., но и они приблизят к цели. 3️⃣ Включить креатив в поиске средств: ◽ Продать ненужные вещи. Переберите старую бытовую технику, электронику, музыкальные инструменты и пр. Наверняка среди накопленного добра есть много лишнего. ◽ Отказаться от поездок на море, хотя бы в первые годы кредита. Поверьте, без гнета в виде долгов позже путешествовать будет гораздо приятнее. ◽ Найти подработку. Это может быть репетиторство, доп. занятость на основной работе, работа курьером, продавцом или сотрудником на ПВЗ на четверть ставки. 🔥 Если наш Николай применит основные способы, он избавится от ипотеки уже через 6,5 лет. А в каком случае невыгодно погашать кредит досрочно, читайте по ссылке. Telegram | Max | VK 🤑 Как закрыть ип… |
|
|
1036 |
| 2026-05-15 14:32:02 | 🍔 Квадратный метр = 920 бургеров. 8 лет назад было 454 Решили оценить, как за 8 лет изменились цены на недвижимость в России. Из-за инфляции абсолютные цифры мало о чем говорят, поэтому сравнили их со стоимостью доллара, золота и... бургера, чтобы вы не заскучали. Вот, что получилось: Новостройки ▫️С 2018 года в рублях 1 квадратный метр подорожал на 213% — с ₽59 тыс. до ₽185 тыс. ▫️В долларах цены выросли на 129% — с $1 тыс. до $2,3 тыс. ▫️В перерасчете на бургеры БигМак — на 102%. Если в 2018 году 1 м² был эквивалентен 454 бургерам, то теперь 920. ▫️А если считать в золоте, то первичка подешевела на целых 30%. Раньше, чтобы купить один квадрат требовалось 23,6 гр золота, а сегодня лишь 16,5 гр. Вторичное жилье ▫️В рублях подорожало на 145% — с ₽53 тыс. до ₽130 тыс. ▫️В долларах — на 79% (с $930 до $1,6 тыс.) ▫️В бургерах рост составил 59%: восемь лет назад требовалось не съесть 407 бургеров, чтобы накопить на 1 м², а сегодня — 648. ▫️В золоте готовое жилье подешевело на 45%. Вместо 21,2 гр теперь понадобится лишь 11,6 гр. Как считали? Брали цифры на 1 января каждого года. • Стоимость жилья — по данным Сбериндекса и Росстата. • Курс доллара и золота — ЦБ РФ. • Стоимость бургера Биг Мак (после 2022 года Биг Хит) — по данным индекса Биг Мака и «Вкусно и точка». 🤓 Выходит, если в 2018 году вы бы продали квартиру и купили слитки золота, то сегодня могли бы забрать эту же квартиру обратно, и еще на ремонт бы осталось. Удивлены результатам? Telegram | Max | VK 🍔 Квадратный мет… |
|
|
1127 |
| 2026-05-15 08:37:02 | 🤬 К 2029 году цены на ЖКХ вырастут еще на 36% — Минэкономразвития Ведомство обновило макропрогноз на следующие 3 года. План индексации вам не понравится — совокупный платеж за коммунальные услуги увеличится: 🔘с 1 октября 2026 — на 9,9% 🔘в 2027 — на 8,7% 🔘в 2028 — на 7,1% 🔘в 2029 — на 6,1% Условно, тот, кто сейчас платит за ЖКХ ₽10 тыс. в месяц, к 2029 году будет отдавать уже ₽13,6 тыс. 🥲 Сильнее всего вырастут цены на электричество — индексация составит целых 57%. Минэкономразвития объясняет это «реализацией крупных инвестиционных проектов в электроэнергетике». И нам еще повезет, если коммуналка подорожает на обещанные 36%. В январе этого года многие столкнулись с повышением цен почти на 50% вместо запланированных +1,7%. Так что готовим кошелек — дешевле уже точно не будет. Telegram | Max | VK 🤬 К 2029 году це… |
|
|
1255 |
| 2026-05-14 20:51:04 | 🔥 Как купить жилье молодому человеку, если нет денег и наследства? 5 стратегий Классическая ситуация: недавно закончил вуз, почти все деньги тратишь на еду и аренду, накоплений нет, а хочется «хотя бы» к 30 годам иметь собственное жилье. Как этого добиться? 1️⃣ Много работать и экономить. Первостепенная задача — накопить на первый взнос: если планируете покупать квартиру в регионе, понадобится ~₽1 млн, в Москве — ₽2,4-3 млн. Затем дождаться, пока ставки по рыночной ипотеке опустятся до 10-12%. На наш взгляд, рациональнее сначала приобрести студию/однушку на вторичном рынке и постепенно расширяться: накопили немного денег ➡️ продали первую квартиру ➡️ добавили к сумме сбережения ➡️ купили двушку ➡️ накопили еще немного денег ➡️ продали вторую квартиру ➡️ купили трешку. Замахиваться сразу на большую и дорогую жилплощадь, если вы начинаете сами с нуля, — неэффективная затея. 2️⃣ Родить ребенка. Тогда одномоментно станет доступна семейная ипотека под 6%, маткапитал почти в ₽730 тыс., который можно будет направить на первый взнос (в регионах этой суммы хватит примерно на 50% минимального взноса). 3️⃣ Пожениться и ждать. Все россияне младше 35 лет, которые состоят в браке (иметь детей НЕ обязательно), могут получить скидку 30% на покупку первой квартиры. Для этого нужно подать заявление и дождаться своей очереди, но на это могут уйти годы. 4️⃣ Переехать на новые территории: ЛНР, ДНР, Херсонская и Запорожская области. Там действует льготная ставка в 2% с ПВ 10%. Например, в Мариуполе можно купить студию, внеся первый взнос ₽520 тыс. и ежемесячно платя всего ₽17 тыс. 5️⃣ Устроиться в IT-компанию. Если она будет зарегистрирована НЕ в столицах, вы сможете оформить льготный кредит под 6%. Но затея рискованная: если компания потеряет аккредитацию или вас уволят, придется в срочном порядке искать новое место работы. Иначе через 6 мес. банк повысит ставку до рыночной. Как бы вы поступили, если бы только начинали свой путь? 💌 Делитесь с друзьями и близкими, у которых еще нет жилья, @IF_Estate Telegram | Max | VK 🔥 Как купить жил… |
|
|
1400 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|