🌍
Открытый
·
ID 71920469984704
«Смирнова Недвижимость» СПБ
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
1'673
Вовлеченность (ER)
31 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+10
+ 7 дн
+69
+ 30 дн
+286
Подписчики
1'673
За 24 часа
+10
За неделю
+69
За месяц
+286
Вовлеченность (ER)
31 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
7
за неделю
28
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
547
за день
574
за неделю
587
за месяц
Данные за последний месяц
Граф рекламных связей beta
Период:
·
Период:
Сетки
Тип отображения
Каналов:—
Связей:—
Сеток:—
колесо — масштаб · перетащить — сдвиг
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
15
MAX
14
TG
1
Каналов
Всего
14
MAX
13
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
«Смирнова Недвижимость» …
[telegram]
|
1 | 3743 | 25.06.26 |
|
Питер онлайн
[max]
|
1 | 43229 | 28.05.26 |
|
Московский район (Санкт-…
[max]
|
1 | 4732 | 26.04.26 |
Наука и tech #424
[max]
|
48 | 86155 | 01.07.26 |
|
Стартап Хаб #3605
[max]
|
47 | 72227 | 17.08.26 |
Новости дня #6519
[max]
|
13 | 304646 | 13.06.26 |
|
Lifestyle Channel #7762
[max]
|
21 | 476224 | 05.09.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 13:58:26 | На какое объявление вы бы нажали — с фотографиями сверху или снизу? 👀 Это квартира, которую я сейчас продаю. Показываю свежий пример нашей работы: ⬆️ снизу — исходные кадры с профессиональной фотосессии, ⬇️ сверху — те же ракурсы после обработки и с визуализацией обустройства. 😍 Посмотрите, как меняется впечатление. А ведь именно фотография часто решает, откроет человек ваше объявление или пролистнёт дальше. Некоторые собственники и, чего уж там, балбесы-риелторы продают квартиры за миллионы по принципу: щёлкнул на телефон, загрузил на площадку, ждём покупателя. За такую подачу хочется отобрать у риелтора телефон. Вместе с правом говорить: «Мы делаем всё для продажи вашей квартиры». Расскажу, что делаем мы. 📸 Профессиональная съёмка и обработка Приглашаем фотографа с оборудованием. Выбираем ракурсы, работаем со светом, показываем пространство. Потом дорабатываем фотографии. Иногда даже хорошей съёмки недостаточно, чтобы покупатель увидел потенциал квартиры. На этом примере мы добавили на фото мебель, свет и декор. Такие визуализации в числе первых трёх–пяти кадров помогают привлечь внимание и представить: «А ведь здесь можно классно жить». При этом в объявлении обозначаем визуализацию и показываем реальное состояние квартиры. Покупатель должен понимать, что именно продаётся. 🎬 Видео Снимаем в том числе вертикальные ролики для Авито и социальных сетей. По видео легче понять планировку, почувствовать пространство и решить, стоит ли ехать на просмотр. Но красивая подача — только начало. Дальше подключаем три направления рекламы. 1️⃣ Рекламные площадки Авито, Циан, Домклик, Яндекс Недвижимость. Размещаем хорошие фотографии, видео и понятное описание. Оплачиваем не только размещение, но и дополнительное продвижение объявления. Следим за откликом и корректируем рекламу. 2️⃣ Социальные сети Нас читают 50 тысяч человек. Это дополнительная аудитория, которой мы можем показать вашу квартиру. У нас уже были сделки, где покупатель пришёл именно из социальных сетей. 3️⃣ Риелторское сообщество и наша база клиентов Предлагаем квартиру коллегам, размещаем информацию в профессиональных чатах и базах. Возможно, подходящего покупателя прямо сейчас ищет другой агент. За время работы в нашей CRM накопилось больше 10 тысяч контактов клиентов. Среди них тоже могут быть люди, которым подойдёт ваша квартира. Предлагаем объект тем, чей запрос с ним совпадает. 🪟 Для нижних этажей — баннеры на окнах С них тоже приходят звонки. Объявление замечают люди, которые живут рядом или хотят купить квартиру именно в этом доме. Главное, чтобы текст и телефон хорошо читались с улицы. И это только часть инструментов. Для каждой квартиры подбираем подходящие — с учётом дома, этажа, расположения и потенциального покупателя. 🔑 Показы в удобное для покупателя время Человек может запланировать пять просмотров в одном районе на один день. Если ответить: «Сегодня неудобно, давайте на следующей неделе», — он вполне может выбрать другую квартиру. Поэтому мы оперативно организуем показы и подстраиваемся под покупателя. Помогаем и с вопросами, которые мешают принять решение. Наш ипотечный брокер бесплатно для покупателя помогает подать заявку и получить решение банка. Если нужны разъяснения по налоговому вычету — подключаем налогового консультанта. Дальше — полное сопровождение сделки: документы, согласование условий, расчёты и передача квартиры. Продать быстро и по хорошей цене — это не просто написать такую фразу в рекламе. Это правильно оценить объект, подготовить его к продаже, найти покупателей и довести переговоры до сделки. Хотите продать свою квартиру? напишите мне СМИРНОВА — начнём с бесплатной оценки вашей недвижимости На какое объявле… |
📢
|
|
359 |
| 2026-09-08 19:30:46 | Семейная ипотека может сильно измениться уже с 1 октября ❗️Сейчас обсуждается сразу несколько изменений программы. И если их примут, для части семей покупка квартиры станет заметно дороже. Что может поменяться: 1. Ставку хотят привязать к количеству детей Один из обсуждаемых вариантов: • 1 ребёнок — ставка 10–12% • 2 ребёнка — 6–8% • 3 и более — 4–6% То есть сильнее всего изменения могут ударить по семьям с одним ребёнком. Для понимания масштаба: Кредит 12 млн ₽ под 6% — платёж около 72 000 ₽ в месяц. Тот же кредит под 12% — уже около 123 000 ₽. Это примерно +51 000 ₽ каждый месяц. 2. Могут изменить требования к самой квартире Обсуждается минимальная площадь жилья в районе 50–60 м². Если такое ограничение появится, под семейную ипотеку могут перестать подходить студии, однокомнатные и часть небольших двухкомнатных квартир. 3. Одновременно могут увеличить максимальную сумму кредита Здесь пока больше всего неопределённости: обсуждаются разные лимиты и условия для регионов. Для части покупателей это, наоборот, может оказаться плюсом — потребуется меньше собственных денег для покупки более дорогой квартиры. 📌 Что важно сейчас Пока семейная ипотека остаётся одним из самых дешёвых способов купить квартиру в кредит. Причём есть программы со ставками от 3,5%, где ежемесячный платёж может быть в районе 53–56 тысяч ₽. Поэтому я бы не откладывала решение до последних чисел сентября. Когда условия льготных программ меняются, в последние недели резко растёт количество заявок: банки перегружены, свободных слотов на сделки становится меньше. Если покупку квартиры вы всё равно планировали — сейчас есть смысл хотя бы заранее посчитать варианты и понять, на каких условиях вы можете купить квартиру до возможных изменений программы. жмите на СМИРНОВА — покажу где сейчас самые классные варианты Семейная ипотека… |
📢
|
|
535 |
| 2026-09-07 18:30:03 | Вы замечали, что почти все дома в центре Петербурга примерно одной высоты? Это не случайность В XIX веке действовало правило — новые здания не должны были быть выше Зимнего дворца. Его высота — около 23,5 метра. Благодаря этому город не превратился в хаотичную застройку с домами разной этажности. Именно поэтому, гуляя по Невскому проспекту или по историческому центру, вы видите такой гармоничный силуэт. Здания словно продолжают друг друга, а взгляд не упирается в случайные высотки. Поэтому исторический центр Петербурга выглядит так, будто его спроектировал один архитектор. И именно за эту уникальную панораму город ценят во всём мире Как всегда ❤️ если было интересно Вы замечали, что… |
📢
|
|
560 |
| 2026-08-26 08:57:15 | по чтобы подписку скрыты по чтобы подписк… | — |
|
2765 |
| 2026-07-26 20:54:15 | скрыты по Реклама Реклама все подписке для скрыты по Реклам… | — |
|
11489 |
| 2026-06-30 08:35:15 | чтобы чтобы неподписчиков Данные канала для подписку чтобы чтобы непо… | — |
|
35462 |
Похожие каналы
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|