🌍
Открытый
·
ID 71937566485925
МАСЛЕВСКИЙ.РФ | Недвижимость Краснодара
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
2'511
Вовлеченность (ER)
34 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-2
+ 7 дн
+108
+ 30 дн
+1'254
Подписчики
2'511
За 24 часа
-2
За неделю
+108
За месяц
+1'254
Вовлеченность (ER)
34 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
25
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1459
за день
1541
за неделю
1576
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
25
MAX
24
TG
1
Каналов
Всего
25
MAX
24
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
ЧП Краснодара
[max]
|
1 | 9530 | 23.06.26 |
|
Фотограф Артём Мелетов
[max]
|
1 | 1879 | 23.06.26 |
|
Типичный Краснодар и край
[max]
|
1 | 24374 | 23.06.26 |
|
Краснодар и край
[max]
|
1 | 130298 | 23.06.26 |
|
Типичная Анапа
[max]
|
1 | 20424 | 23.06.26 |
|
Главный Радар Краснодарс…
[max]
|
1 | 114726 | 23.06.26 |
|
Радар Крым
[max]
|
1 | 57468 | 22.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
8
MAX
8
TG
—
Каналов
Всего
8
MAX
8
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Марат Хуснуллин
[max]
|
1 | 13402 | 29.06.26 |
|
Всё о стройке
[max]
|
1 | 29036 | 19.06.26 |
|
Белая Каска
[max]
|
1 | 17463 | 06.04.26 |
|
Недвижимость. Свои на юге
[max]
|
1 | 7185 | 06.04.26 |
|
Ипотека и кредит с Алекс…
[max]
|
1 | 1931 | 06.04.26 |
|
Лабиринт инвестора: ново…
[max]
|
1 | 1846 | 06.04.26 |
|
Nina_homestaging/уют/рем…
[max]
|
1 | 1616 | 06.04.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 11:56:33 | 🏠 Люди теряют десятки, а иногда и сотни тысяч рублей после получения ключей... но этого можно избежать. Многие думают, что самое сложное — купить квартиру. На самом деле один из самых важных этапов начинается после сдачи дома. Это приемка квартиры. Именно поэтому всем своим клиентам я дарю профессиональную приемку квартиры. Почему это так важно? Давайте честно. Большинство людей никогда раньше не принимали квартиру у застройщика. Они просто не знают: ❌ что нужно проверять; ❌ какие нормы существуют; ❌ какие дефекты обязан устранить застройщик; ❌ какие проблемы могут проявиться уже после ремонта. Когда акт приема-передачи подписан, ответственность во многих случаях переходит уже к собственнику. Что проверяет инженер? На приемку приходит не просто специалист, а инженер со всем необходимым оборудованием. Мы проверяем: ✅ качество штукатурки и стяжки; ✅ ровность стен и потолков; ✅ окна и двери; ✅ работу каждой розетки и выключателя; ✅ электропроводку; ✅ вентиляцию; ✅ пожарную сигнализацию; ✅ качество отделки по ГОСТам и условиям ДДУ.И это лишь часть проверки. Есть еще один важный момент Мы обязательно проверяем фактическую площадь квартиры. Если застройщик заявляет, что площадь увеличилась, покупателю зачастую приходится доплачивать. Но мы проверяем все замеры самостоятельно. Если расчеты не подтверждаются, требование о доплате можно оспорить. Иногда только на этом этапе удается сэкономить значительную сумму. 🛑Реальный случай из практики Во время приемки квартиры в одном из жилых комплексов мы обнаружили, что электропроводка работает с коротким замыканием. Представьте, если бы клиент сделал ремонт, установил мебель, переехал... А уже потом возникла бы проблема с электрикой. В таком случае пришлось бы вскрывать отделку и переделывать ремонт. Благодаря приемке застройщик устранил все недостатки еще до передачи квартиры. Вам даже не обязательно приезжать Если вы покупаете квартиру из другого города, это не проблема. По доверенности мы можем: ✔️ принять квартиру; ✔️ составить перечень замечаний; ✔️ проконтролировать их устранение; ✔️ получить документы и ключи. После этого передаем их вам лично или отправляем удобной службой доставки. Для меня сопровождение клиента не заканчивается после сделки Я сопровождаю покупателей от выбора квартиры до получения ключей. Именно поэтому профессиональная приемка квартиры входит в сопровождение — чтобы вы получили качественное жилье без неприятных сюрпризов. 📩 Если вы покупали квартиру через меня или собираетесь — напишите в личные сообщения и запишитесь на бесплатную приемку. 🏠 Люди теряют де… | — |
|
502 |
| 2026-07-10 10:00:09 | 🤔 Почему через меня квартира стоит столько же, сколько напрямую у застройщика? Это один из самых частых вопросов, который мне задают. Ответ очень простой. Стоимость каждой квартиры уже включает комиссию за ее продажу. Вопрос лишь в том, кто получит эти деньги: • менеджер отдела продаж застройщика; • или независимый эксперт, который представляет ваши интересы. ❤Для вас цена квартиры не меняется. Почему застройщик не сделает дешевле, если прийти напрямую? Сегодня рынок Краснодара уже давно стал цивилизованным. Ни один застройщик не продает квартиры дешевле тем, кто пришел без риелтора. Более того, в 95% случаев мои клиенты покупают дешевле, чем при самостоятельном обращении. Почему? Потому что за 13 лет работы я выстроил отношения со многими застройщиками. Я привожу реальных покупателей, а не просто консультирую. Поэтому часто удается договориться о дополнительной скидке или специальных условиях. �Чем моя работа отличается от работы менеджера застройщика? Менеджер продает квартиры только своего застройщика. Он не будет рассказывать: ❌ о задержках строительства; ❌ о слабом качестве отделки; ❌ о недостатках жилого комплекса; ❌ о том, что обещания в рекламных буклетах могут не совпасть с реальностью. И это нормально — он представляет интересы своей компании. Я представляют интересы покупателя. За 13 лет я досконально изучил рынок изнутри: ✔️какие застройщики действительно соблюдают сроки; ✔️ где высокое качество строительства; ✔️ кто выполняет обещания по инфраструктуре; ✔️ какие районы будут развиваться, а какие уже достигли своего максимума. Я анализирую не только красивые рендеры, но и генеральный план города, документы по развитию территорий и строительство социальной инфраструктуры. Поэтому могу честно рассказать не только плюсы, но и минусы каждого района и жилого комплекса. Что вы получаете, обращаясь ко мне ✅ Подбор квартиры среди разных застройщиков. ✅ Помощь с оформлением ипотеки. ✅ Переговоры о скидках и специальных условиях. ✅ Помощь с рассрочкой, если она подходит именно вам. ✅ Полное сопровождение сделки. 🎁 И самое главное — профессиональную приемку квартиры в подарок. Это позволяет выявить скрытые дефекты до подписания акта приема-передачи. Проблемы с электрикой, штукатуркой, окнами, инженерными системами — всё это может стоить десятки, а иногда и сотни тысяч рублей, если обнаружить недостатки уже после ремонта. Мы сопровождаем клиента до самого конца Наша работа не заканчивается после подписания договора. Мы остаемся с вами до получения ключей, приемки квартиры и оформления всех документов. Именно поэтому я никогда не предлагаю квартиры тех застройщиков, в качестве которых не уверен. Ведь потом именно моя команда будет принимать эту квартиру. 📩 Планируете покупать квартиру в Краснодаре? Напишите мне в личные сообщения. Помогу подобрать лучший вариант, честно расскажу о плюсах и минусах каждого жилого комплекса, помогу получить максимально выгодные условия и проведу сделку от первого просмотра до получения ключей. 🤔 Почему через м… | — |
|
946 |
| 2026-07-08 20:05:08 | Поздравляю с днём семьи, любви и верности!❤️🫶 Какой же прекрасный праздник! И здорово, что он подчеркивает всю ответственность и важность семейных ценностей! А и кстати, вот вам миллион рандомных фоток нашей прекрасной семьи😜🥰 С праздником! Любите друг друга, цените! Всем благополучия и мирного неба 🙏 Поздравляю с днё… | — |
|
1973 |
| 2026-07-07 11:19:27 | 🏡 Сегодня провели еще одну успешную сделку по IT-ипотеке! Ко мне обратилась семья из Астрахани, которая планирует переехать в Краснодар. Главная задача была простой: найти квартиру в районе, где уже сегодня есть вся необходимая инфраструктура для жизни с детьми. После сравнения нескольких вариантов остановились на мкр. Образцово. Почему именно он? ✅ Современная школа (одна из крупнейших в Краснодаре). ✅ 4 действующих детских сада. ✅ Новый парк площадью 4 га с фонтаном и прогулочными зонами. ✅ Уже работает муниципальная взрослая и детская поликлиника. Именно поэтому квартиры для семей здесь пользуются большим спросом, особенно двух- и трехкомнатные. Перед нами встал выбор: 🏗️ Купить квартиру в строящемся доме и ждать сдачи. или 🔑 Найти квартиру в уже сданном доме и переехать как можно быстрее. Ребята выбрали второй вариант. Но возник один нюанс. После ввода дома в эксплуатацию оформить квартиру по ДДУ уже нельзя — нужно дождаться оформления по договору купли-продажи. Чтобы не потерять понравившуюся квартиру, мы договорились с застройщиком о долгосрочной брони и спокойно занялись оформлением ипотеки. Следующая задача — подобрать банк. Сегодня далеко не все банки работают с IT-ипотекой без дополнительных комиссий. В итоге выбрали Металлинвестбанк, потому что удалось получить действительно выгодные условия: ✔️ставка 6%; ✔️ без комиссии за выдачу IT-ипотеки; ✔️ без удорожания стоимости квартиры; ✔️ страхование жизни — только по желанию клиента. В результате удалось сохранить для семьи максимально выгодную стоимость покупки. 🎉 Сделка уже состоялась! Через несколько недель ребята получат ключи и смогут сразу начать ремонт. Кстати, ремонт тоже можно заказать у нашей компании — это удобно, если вы переезжаете из другого города и хотите получить квартиру, полностью готовую к проживанию. Планируем, что уже в сентябре–октябре семья окончательно переедет в Краснодар. Поздравляю новоселов и желаю легкого переезда! 🤝 📩 Планируете переехать в Краснодар или купить квартиру по семейной или IT-ипотеке? Напишите мне в личные сообщения. Помогу подобрать район, найду лучшие предложения от застройщиков и помогу оформить ипотеку на максимально выгодных условиях. 🏡 Сегодня провел… | — |
|
1636 |
| 2026-07-06 10:23:41 | 📍 Где в Краснодаре лучше всего с детскими садами и школами? Если для вас важно, чтобы ребенок ходил в садик и школу рядом с домом — этот пост стоит сохранить. Я собрал краткий обзор популярных районов Краснодара. 🟢 мкр. Красная Площадь ⭐ Один из самых обеспеченных районов города. ✔️ 9 работающих детских садов. ✔️ Еще около 10 строятся. ✔️ 6 действующих школ + новые в строительстве. ✔️ «Город спорта»: Баскет-Холл, Дворец самбо, Ледовый дворец, Дворец водных видов спорта, спортивные секции и бассейны. Вердикт: один из лучших районов для семей с детьми. 🟢 мкр. Самолет Самый масштабный проект Краснодара. ✔️ 10 детских садов. ✔️ 4 школы. ✔️ Большинство уже работают. ✔️ 2-километровый бульвар. ✔️ Фонтан, скейт-парки, детские площадки, фудкорт, кафе. Плюс в ближайшие годы район получит новые дороги и продление трамвая. Вердикт: один из самых перспективных районов города. 🟢 мкр. Образцово Новый современный район. ✔️ 4 детских сада. ✔️ Большая современная школа. ✔️ Парк площадью 4 га. ✔️ Первая муниципальная поликлиника прямо внутри микрорайона. Вердикт: отличный вариант для молодых семей. 🟡 мкр. Любимово Очень комфортная современная застройка. ✔️ 3 детских сада. ✔️ 1 школа. ✔️ Просторные дворы. ✔️ Красивая прогулочная аллея. Но социальная инфраструктура пока рассчитана практически "впритык". 🟡 Восточно-Кругликовский Главный плюс района знают все. 🌳 Парк Галицкого, Японский сад и Парк Облаков — буквально рядом. ✔️ Около 10 детских садов. ❗ Со школами пока есть дефицит. Если для вас образование детей — приоритет, этот момент стоит учитывать. 🔵 мкр. ЗИП Один из лучших старых районов города. ✔️ Более 10 детских садов. ✔️ Несколько школ. ✔️ Детский комплекс "Сказка" (более 20 корпусов). ✔️ Чистяковская роща в пешей доступности. Вердикт: отличная инфраструктура, несмотря на возраст района. 🔵 Фестивальный Очень востребованный район. ✔️ Много школ и детских садов. ✔️ Отличное расположение. Но есть нюанс. Большая часть социальной инфраструктуры строилась еще в советское время, а новых домов за последние годы появилось очень много. Из-за этого школы и садики сегодня работают с высокой нагрузкой. 🔵 Юбилейный Один из самых зеленых районов города. ✔️ Около 10 детских садов. ✔️ 4 школы. ✔️ Рождественский парк. ✔️ Набережная Кубани. ✔️ Очень комфортный микроклимат. Минус — жилой фонд уже морально устарел, а возможностей для дальнейшего развития района практически нет. 💬 Если выбирать район только по социальной инфраструктуре, мой личный топ выглядит так: 🥇 Красная Площадь 🥈 Самолет 🥉 Образцово А если хочется жить в уже сложившемся районе с большим количеством школ, садиков и парков — стоит присмотреться к ЗИПу и Юбилейному. 📩 Не знаете, какой район подойдет именно вашей семье? Напишите мне в личные сообщения. Подберу район и жилой комплекс под ваш бюджет, расскажу о плюсах и минусах каждого и помогу выбрать лучший вариант именно под ваши задачи. 📍 Где в Краснода… | — |
|
1332 |
| 2026-07-04 10:12:23 | 🏢 Новостройка или вторичка? Что выбрать в 2026 году? Универсального ответа нет. Всё зависит от того, зачем вы покупаете квартиру. ✅ Для жизни прямо сейчас? Лучше рассмотреть вторичку или уже сданную новостройку — можно переехать сразу. 📈 Для инвестиций или будущего ребенка? В большинстве случаев выгоднее новостройка. Пока дом строится, квартира может вырасти в цене, а современные жилые комплексы пользуются высоким спросом у арендаторов. 💰 Если есть семейная ипотека, возможности становятся значительно шире. Например, вместо двухкомнатной квартиры на вторичном рынке можно приобрести просторную трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе, сохранив комфортный ежемесячный платеж. 🏙 Современные новостройки — это не только новые квартиры, но и: • дворы без машин; • современные планировки; • школы и детские сады рядом; • благоустроенная территория; • новая инфраструктура. Поэтому я всегда начинаю подбор квартиры с одного вопроса: ❓Для чего вы покупаете недвижимость? Именно ответ на него помогает понять, что подойдет именно вам — новостройка или вторичный рынок. 📩 Выбираете квартиру? Напишите мне в личные сообщения. Проконсультирую по всем вопросам, помогу сравнить новостройки и вторичный рынок и подобрать оптимальный вариант именно под ваши цели и бюджет. Специально для вас подготовил полный Гайд "Как выбрать между новостройкой и вторичкой"! Забирайте внизу по кнопке! 🏢 Новостройка ил… | — |
|
1819 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|