КАДАСТРZEM | Осипова Ольга | Кадастровый инженер
Канал в MAXИдентификатор канала: 71955711707275
🌍 Открытый канал
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
337
За 24 часа
+2
новых подписчиков
За неделю
+17
прирост за 7 дней
За месяц
+60
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
64
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
4
за неделю
35
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
1
за месяц
Просмотры на пост
195
за день
251
за неделю
535
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 20:40:25 | 💡 Как внести изменения в документы на недвижимость при смене фамилии 🔺Если вы сменили фамилию - например, после вступления в брак или развода, - важно не забыть обновить данные и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ⚠️ Несовпадение персональных данных может привести к трудностям при получении выписок или совершении сделок с недвижимостью: система обрабатывает запросы автоматически, и расхождение в ФИО приведёт к отказу. ⁉️Как обновить сведения в ЕГРН 🔺Онлайн - через портал Госуслуг. 🔺Лично - в ближайшем МФЦ. ✔️ Для подтверждения смены фамилии понадобятся документы из ЗАГС: свидетельство о браке/разводе или свидетельство о перемене имени. 🕒 Срок внесения изменений - 3 рабочих дня. ✅ После обновления данных новая выписка из ЕГРН автоматически не выдаётся. ⚠️ Обратите внимание: с 1 марта 2023 года персональные данные собственников недвижимости защищены законом. Теперь третьи лица могут получить информацию о владельце только при наличии его согласия на раскрытие данных. ♻️ Своевременное обновление сведений в ЕГРН поможет избежать проблем при обращении за выписками и сделках с недвижимостью. 📩 Если у вас есть вопросы, напишите мне - посмотрю ваш объект и скажу, где проблема и что с этим делать. ✅ Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с участками и строительством. ____________________________ ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ 📲 +7 (909) 167-31-33 💌 написать сообщение Телеграмм | МАХ | Сайт #кадастровыйинженер #недвижимость #техническийплан #земельныйучасток 💡 Как внести изм… | — |
|
215 |
| 2026-03-31 19:28:26 | 🎬 Запись эфира 🎬 Запись эфира |
|
|
176 |
| 2026-03-30 11:24:26 | 🚀🏡 Уже завтра я выступаю спикером на форуме «Недвижимость 2026» и приглашаю вас присоединиться Сегодня рынок недвижимости это не только про «купить/продать». Это про риски, деньги и решения, которые могут стоить очень дорого. Именно поэтому мы собрали на одном форуме практикующих экспертов: юристы, кадастровые инженеры, риэлторы и инвесторы 📅 ДАТЫ ФОРУМА: с 31 марта по 8 апреля 🎙 Вас ждёт: ✔️ прямые эфиры с экспертами рынка ✔️ темы, которые реально волнуют сейчас: - проверка недвижимости как инструмент риэлтора - кредитный рейтинг: мифы и реальность - флиппинг в условиях высоких ставок - возможность или риск - как сохранить имущество при банкротстве ✔️ разборы и ответы на вопросы 🎤 Моё выступление: 📍 31 марта в 12:00 (мск) Тема: «Роль кадастровых работ в формировании реальной стоимости объектов недвижимости» РЕГИСТРАЦИЯ ЗДЕСЬ (жми на текст) ❗️Количество мест ограничено 📢 Реклама ERID: 2VtzqvcdUhL ИНН 632127299528 Артюшина О.В 🚀🏡 Уже завтра я … |
|
|
299 |
| 2026-03-29 20:03:32 | Недавно был пост ⛔️ УЧАСТОК ИЖС или ЛПХ, НО СТРОИТЬ ДОМ НЕЛЬЗЯ Вот и сейчас очередной такой участок. Собственник готовил документы к продаже участка и выяснилась, что участок расположен в зоне минимальных расстояний газопровода - ЗМР. ⛔️В данной ситуации даже прирезка к участку не поможет, так как свободна земля расположена со стороны газопровода. Такой участок можно использовать только для размещения некапитальных объектов без фундамента 📌легкие конструкции (навесы, бытовки, киоски) 📌 ограждения (не всегда) НО ⤵️ 📌 На практике почти всегда нужно: 1. Согласование с эксплуатирующей организацией (Газпром / Мособлгаз и т.п.) Росреестр не учитывает некапитальный объект, но это не означает, что его можно ставить без согласования. ‼️ Основной риск - не кадастровый учет, а: ▶️ предписание о демонтаже ▶️ штраф ▶️ принудительный снос 💡 ИТОГ ✔️ Некапитальные объекты иногда возможны Но только при: ⏺отсутствии запрета в режиме зоны ⏺согласовании с эксплуатирующей организацией ⚡️ Без этого - высокий риск, что объект признают размещённым незаконно. 📩 Если сомневаетесь в участке - напишите мне. Я проверю ограничения и объясню, можно ли строить на этом участке. ✅ Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с земельными участками и объясняю, как избежать проблем. ___________________________ ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ 📲 +7 (909) 167-31-33 💌 написать сообщение Телеграм | МАХ | Сайт #кадастровыйинженер #проверитьучасток #земельныйучасток Недавно был пост… | — |
|
317 |
| 2026-03-24 11:00:05 | ⁉️ Почему растет кадастровая стоимость, хотя «ничего не менялось»? Очень частая история 👇 🏠 На участке стоит дом или другое строение… но: ⏺ его не зарегистрировали или ⏺ он есть в ЕГРН, но без координат ✅ Как считает государство Кадастровая стоимость определяется в соответствии с ФЗ № 237-ФЗ по данным ЕГРН с использованием НСПД (национальной системы пространственных данных) ⚡️И здесь есть нюанс Если в системе: ⏺ нет объекта или ⏺ он «без привязки» к участку ▶️ его просто не существует для расчета ▶️Что получается Система «видит» участок как: • пустой или • более перспективный для застройки ▶️ и автоматически повышает стоимость ⚠️ ВАЖНО Никто не смотрит «что у вас там стоит по факту» Учитываются только официальные данные НСПД ✅ Что проверить в первую очередь: ✔️ есть ли объект в ЕГРН ✔️ есть ли координаты ✔️ привязан ли он к участку 💡 Из практики: После внесения корректных данных часто появляется возможность снизить кадастровую стоимость 📩 Не уверены, в чем причина роста? Напишите мне - посмотрю ваш объект и скажу, где проблема и что с этим делать. ✅ Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с участками и строительством. _____________________________ ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ 📲 +7 (909) 167-31-33 💌 написать сообщение Телеграм | МАХ | Сайт #кадастровыйинженер #межевойплан #техническийплан #жилойдом #здание #кадастроваястоимость #налог #земельныйучасток ⁉️ Почему растет… | — |
|
590 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|