Строительство и бизнес
Канал в MAXИдентификатор канала: 72578406353440
🌍 Открытый канал
Строительство и ремонт
Бизнес и финансы
Подписчики
2'138
За 24 часа
+5
новых подписчиков
За неделю
+5
прирост за 7 дней
За месяц
+5
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
33
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
2
за неделю
5
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1402
за день
1402
за неделю
2230
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 14310 | 09.04.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 11:04:29 | Две проблемы предпринимателя. Проблема №1 — «нет денег». Не хватает на выплату зарплаты, на закупку сырья, на аренду, на станок. Я уже не говорю о том, что хотелось бы заработать хотя бы больше, чем мог бы получать в найме. Но это все детские проблемы. Когда проблема №1 решена, возникает проблема №2. И она намного серьезнее. И называется она: «есть деньги». Большинство начинает куда-то их активно тратить. Есть много способов утилизации денег. Можно их просто пропить или проесть. Можно вложить в акции или недвижимость. Но самое страшное — это начать создавать новый бизнес. Почему это опасно? Вместе с деньгами предприниматель начинает туда отвлекаться, терять фокус и начинает разрушать свой основной бизнес, ведь новый-то так и не полетит. А почему, кстати? А потому, что если повезло в первый раз, почему вдруг должно повезти второй раз подряд? Математика тут работает не в нашу пользу. Как балансировать между этими двумя проблемами и как обрести покой?) Я не знаю. Скорее всего, покой и предпринимательство несовместимы.) Две проблемы пре… | — |
|
1402 |
| 2026-04-02 13:35:15 | Нужен ли запрет самостроя? В чате, привязанном к каналу, велось бурное обсуждение предыдущего поста, в котором я говорил о запрете самостроя. Конечно, слово «запрет» многих триггерит, особенно после запрета Телеграма. Слишком много запретов стало в последнее время))). А тут еще и Дубовенко самострой предлагает запретить). Давайте разбираться, что я имел ввиду. Многие подумали, что мне это выгодно с точки зрения бизнеса. Нет, это не так. Мы своих 300 заказчиков в год найдем, а больше нам и не надо. Существует два вида самостроя: 1. Когда дедушка Ваня покупает на рынке б/у доски, везет их на багажнике на дачу и лично колотит их молотком. И через 5 лет появляется садовый домик. Кто же против? Пусть строит. 2. А есть другой самострой. Когда некий человек покупает участок за 10 миллионов рублей, нанимает иностранную рабочую силу, строит дом на непонятные деньги. А потом идет в Росреестр и регистрирует эти дома. Говорит: «Построил сам из подручных материалов». Потом продает дом за 50 миллионов и платит 6% налог как ИПшник. У меня ощущение, что это не самострой, а какой-то обнал. Мы в свое время считали потерю экономики от этого в триллион рублей. Почему Самолеты и Играды не смогли в малоэтажке ничего? Они не смогли конкурировать с самостройщиками. Отрасль не может развиваться, пока самострой разрешен. Что конкретно мы предлагаем. Дачный участок? Без адреса, без газа, без ипотеки и без страховки — самострой разрешен. Жилой дом с адресом, с газом, с ипотекой, страховкой — самострой запрещен. Должен быть договор подряда, должно быть юрлицо, которое отвечает хотя бы 5 лет за безопасность эксплуатации дома, должна быть госкомиссия по приемке дома, и должны быть обязательные нормативы хотя бы по пожарной, экологической и конструктивной безопасности. Еще раз: это нужно не мне. Это нужно для развития рынка ИЖС. И это будет не зависимо от того, хотим мы это или нет. Нужен ли запрет … | — |
|
2262 |
| 2026-04-01 14:33:46 | Новый индекс цен на 1 апреля 2026 Деревянные одноэтажные дома эконом-класса — 43,1 тыс. руб/м²: -1,36% к прошлому месяцу Деревянные двухэтажные дома эконом-класса — 29,1 тыс. руб/м²: -0,49% к прошлому месяцу Каменные одноэтажные дома эконом-класса — 43,1 тыс. руб/м²: -0,22% к прошлому месяцу Каменные двухэтажные дома эконом-класса — 27,6 тыс. руб/м²: -0,49% к прошлому месяцу Деревянные одноэтажные дома бизнес-класса — 68,2 тыс. руб/м²: +0,09% к прошлому месяцу Деревянные двухэтажные дома бизнес-класса — 44,4 тыс. руб/м²: +0,16% к прошлому месяцу Каменные одноэтажные дома бизнес-класса — 64,9 тыс. руб/м²: +0,65% к прошлому месяцу Каменные двухэтажные дома бизнес-класса — 41,4 тыс. руб/м²: +0,92% к прошлому месяцу И немного про изменения: что мы улучшили в наших отчетах? Мы обновили сами таблицы — сделали их понятнее и ближе к реальной стройке. Четко прописали состав материалов и бренды, отдельно указали, где именно заложена оплата работ. Проверили цену за м² относительно базовых проектов — теперь она либо совпадает, либо ниже. Разнесли этапы (например, геология и геодезия теперь с расшифровкой), добавили детали по бытовке, монолиту, кровле, окнам, инженерке. Появилась сводная «шапка» и цена за единицу — чтобы быстрее ориентироваться в смете. Добавили наши конструктивные решения (например, гидрошпонку в плитах) и подробнее раскрыли внутренние процессы — вплоть до ведения исполнительной документации. И важное: теперь можно смотреть отчеты за прошлые месяцы и отслеживать динамику цен. Смотреть подробности Новый индекс цен… | — |
|
2272 |
| 2026-03-31 14:02:07 | 6. Верховный суд запретил слишком мелко делить участки под ИЖС. Минимальный размер теперь — 4 сотки.Запретили из-за уплотнения застройки))) Очень смешно по сравнению с МКД: даже 4-соточные участки — это очень низкая плотность. На мой взгляд, надо наоборот разрешить блокированную застройку, тауны и мелкую нарезку. Это даст развитие рынка таунхаусов. Эту тему убили, но, на мой взгляд, зря. 7. Эксперт из Ассоциации деревянного домостроения заявил, что система техобразования готовит «профессиональных безработных». После учебы им приходится переучиваться с нуля. Причины — устаревшие учебники, преподаватели-теоретики и никакого погружения в реальные объекты. Тем временем дефицит кадров на стройках сейчас оценивается в 150 тысяч человек.Да, действительно, рабочим после колледжей фактически приходится с нуля осваивать новую профессию. И тут, конечно, наша компания вносит большой вклад в развитие профессиональной подготовки бригад. Мы строим учебный центр ИЖС, на котором планируется ежедневно проводить обучение по разным направлениям вместе с нашими партнерами. Речь идет не только про обучение бригад для объектов ГУД ВУД, но и обучение бригад для разных строительных компаний. На текущий момент подтвердили готовность проводить обучение и сертификацию бригад в учебном центре следующие компании: • ТЕХНОНИКОЛЬ • Porotherm • BMI BRAAS • Аквасистем • FAKRO • VEKA • ЮМАТЕКС Термо • Grand Line • TURKOV • BAXI 6. Верховный суд… | — |
|
2632 |
| 2026-03-31 14:02:04 | 🗣Система строительного образования готовит безработных? 🗣Цены растут и будут расти еще быстрее? 🗣Застройщиков заставят выполнять рекламные обещания? Всем привет, это #новости_малоэтажки за март. Каждый месяц мы обсуждаем, что происходит в частном домостроении. Законы, деньги, технологии, рынок — все, что повлияло на отрасль. Поехали! 1. С начала года цены на стройку выросли на 5–10 процентов. Но есть нюанс. Из-за низкого сезона многие компании давали скидки. Это частично компенсировало подорожание. Есть прогнозы, что дальше цены будут расти еще быстрее.В настоящий момент единственный достоверный и системный источник об изменении цен на ИЖС — это мы. Пиарщики Дом РФ, Технониколь, конечно, могут комментировать что угодно, но никаких системных данных и таблиц в их исполнении никто не видел. Несмотря на это, с цифрами +5–10% я согласен. Скоро выпустим новый индекс цен. 2. Власти утвердили меры поддержки ИЖС до 2030 года. Речь и про деньги, и про административные послабления. Что они там поддерживают, совершенно не ясно. Строительная отрасль в глубокой дыре) Такого кризиса не было давно. Конечно, самые сильные компании выживут, но легко никому не будет. Предлагаемые меры не сработают. Нужны срочные и серьезные изменения: 1. Льготная ипотека на вторичное жилье ИЖС. 2. Льготная ипотека со ставкой 8% для семей с одним ребенком. 3. Упростить перевод из СХ-1 в ИЖС до предела. 3. В Москве ускорили выдачу маткапитала на строительство дома. Теперь получить деньги можно почти в 2 раза быстрее. Глобально маткапитал особо ни на что не влияет, но для тех, кто не в состоянии накопить на первоначальный взнос, — хорошая подмога. 4. Застройщиков обяжут выполнять рекламные обещания. Законопроект внесен в Госдуму. Если в буклете нарисовали школу, дорогу или красивую инфраструктуру — это должно подтверждаться документами. Нельзя будет обещать то, чего в проекте нет. И даже визуализация должна совпадать с реальностью. Есть логичные вещи. Например, может ли девелопер квартиры ссылаться на то, что в 2030-м году тут будет станция метро, ведь он эту линию метро не строит. С другой стороны, прямо запрещать это упоминать… Ну не знаю. Тоже странно. Одна вещь рассмешила — «Визуализации должны соответствовать действительности») Это как? Во-первых, это невозможно, во-вторых, действительность постоянно меняется, и кто будет вычислять соответствие? 5. В Москве для подрядчиков в сфере ИЖС ввели обязательное раскрытие информации. Данные нужно публиковать в единой системе жилищного строительства. Следить за этим будет Мосгосстройнадзор.Пока взялись за подрядчиков, которые работают с ипотекой и эскроу. А ведь это и так самые надежные игроки. Кто еще согласится за свой счет строить дом на чужом земельном участке? При этом левыми бригадами из Средней Азии, которые на самом деле занимают 90% доли рынка, — никто не занимается. Мы уже много лет говорим, что наведение порядка должно начинаться с запрета на самострой. Но на это решиться пока, видимо, никто не готов. Мы предлагали для начала сделать ограничение: именно в Московской области (для начала) запретить самострой, начиная с площади, например, 200 квадратных метров. Только через официальный договор с подрядчиком. 🗣Система строите… | — |
|
2585 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|