Мельниченко про недвижимость
Канал в MAXИдентификатор канала: 72628493498468
🌍 Открытый канал
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
485
За 24 часа
+134
новых подписчиков
За неделю
+134
прирост за 7 дней
За месяц
+134
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
100
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
5
за день
5
за неделю
5
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
0
за день
613
за неделю
613
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 206225 | 09.04.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 17:01:01 | Что делать, когда закончится беспроцентная рассрочка? Напишите мне, покажу вам объекты, где такая стратегия может сработать уже сейчас Что делать, когд… | — |
|
643 |
| 2026-04-09 15:55:16 | Квартира в ЖК бизнес-класса у набережной под 0,11% для всех - классная возможность зайти в перспективный проект. ▪️300 метров до метро ▪️15 минут до центра. ▪️самый зеленый район Москвы: 3 парка, музей-усадьба. Чистый воздух, пение птиц, досуг для всей семьи! Красота! Топовый застройщик, на счету которого знаковые проекты премиум и это его первый бизнес-класс, а это значит, что к качеству вопросов не будет. Это один из самых перспективных и активно развивающихся зеленых районов, который входит в проект комплексного развития Москвы. Более того, в обозримом будущем этот район станет вторым Сити! Здесь активно ведется благоустройство, появляются новые общественные пространства, откроется новая станция метро, появится еще одна многополосная дорога! В проекте самая длинная набережная для прогулок у воды для вечерних променадов с семьей или друзьями. ▫️Территория жилого комплекса - 16 Га с невысокой плотностью застройки. ▫️Детский сад и школа на территории ЖК – вы и ваши дети в безопасности. ▫️Подземный и отдельный многоуровневый паркинг - вам не придется искать, где припарковать авто. ▫️Приватные дворы с центральным прогулочным бульваром - внутри ЖК безопасно отпускать детей. ▫️Двухъярусный плейхаб с игровыми площадками и релакс зоной – место, где прекрасно проведут время и дети, и взрослые! ▫️2 этажа коммерческих помещений, где разместятся все нужные для жизни магазины, аптеки, кофейни и рестораны А что же квартиры? В среднем 5 квартир на этаже и 3 лифта в каждом подъезде. А какие входные группы и лобби! Это не просто холл, а дополнительная гостиная, где можно, например, встречаться с друзьями-соседями. А гранд-лобби с 4х метровыми потолками сравним с лучшими 5ти звездочными отелями! Максимально широкие возможности для входа - ипотека под 0,11% для всех! Семейная ипотека, скидки на ряд квартир. И конечно, с нами сделка пройдет быстрее, проще и приятнее! Напишите, расскажу подробнее Квартира в ЖК би… | — |
|
660 |
| 2026-04-09 14:46:06 | Друзья, март был насыщен на события и классные предложения Чтобы точно не упустить все самое интересное, собрали все в одном месте Как получить скидку у Застройщика Почему не стоит покупать квартиру самостоятельно Премиум класс у реки рядом с метро с рассрочкой 100 000 руб/мес Обзор ЖК Life Варшавская, ипотека 7% для всех с платежом 1800 руб/мес Клубный дом с собственным парком и сервисом 5🌟отеля, гибкие условия, рассрочка от 80 000 руб/мес Подкаст на тему: Инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость? Бизнес-класс в 3,5 метров от Кремля и 1735 руб/мес 8% скидка на готовые квартиры в камероном проекте в 6 км. от Кремля Почему я не храню деньги на вкладах? Скидка 15% на квартиры в небоскребе с видом на Останкинскую башню Старт продаж премиального камерного проекта в районе Аэропорт. 20% прирост в год Трехкомнатная квартира в бизнес-классе с платежом 50 000 руб/мес Просторна 1-комнатная квартира, 46,5 кв.м. в Новой Москве с готовым ремонтом Квартира в премиальном ЖК за 1500 руб/мес Ипотека 5% для всех а топовом ЖК на Кутузовском Как превратить 5 000 000 млн. руб. в ежемесячный денежный поток до 300 000 руб/мес Скидка 48% в ЖК на Павелецкой, ключи в августе ♥️ - если было полезно Друзья, март был… | — |
|
763 |
| 2026-04-09 12:39:45 | Что скрывается за скидками на новостройки: взгляд изнутри 🔥 «Скидка 15%» 🎁 «Паркинг в подарок» 📆 «Акция только до конца месяца» Казалось бы, такие предложения – настоящий магнит для покупателя. А что на практике? Что на самом деле скрывается за этими «вкусными» предложениями: реально выгода или серьёзные проблемы – давайте разбираться. Я как эксперт с 16-летним опытом в недвижимости могу сказать: сама по себе скидка ни о чем не говорит. Это, прежде всего, инструмент управления спросом. Застройщики – такой же бизнес, как и любой другой. У них есть планы продаж, квартальные показатели, кассовые разрывы, маркетинговые бюджеты. Акции помогают решать конкретные бизнес‑задачи. Тут важно уметь читать между строк: кто застройщик, на какой стадии проект, какой формат акции и какие условия. Это как раз тот случай, когда мелкий шрифт важнее крупного. 📍Запоминайте, когда скидка — это нормально (и даже выгодно для вас!) ✅ Конец квартала/года: чтобы добрать план, дают скидки на ограниченный пул квартир. ✅ Запуск нового корпуса: чтобы привлечь первых покупателей и создать ажиотаж. ✅ Распродажа остатков: остались 2-3 квартиры с нестандартной планировкой, неудачным видом или на не самых популярных этажах. Чтобы закрыть «хвост», делают акцию. ✅ Сезонный спад спроса: летом или в межсезонье акции стимулируют покупателей. ✅ Партнерские программы: совместные акции с банками или брокерами. ✅ Скидка за полную оплату: если платите сразу (не в ипотеку), застройщик может дать дисконт 3-7, а то и все 15%. Когда скидка — красный флаг?🚩 ⚠️ Застройщик с плохой репутацией: срывы сроков сдачи, судебные разбирательства с дольщиками, негативные отзывы. ⚠️ «Вечные акции»: нормальный застройщик не будет годами терять прибыль. ⚠️ Скидка с «накидки» - цена до скидки явно завышена: сначала рисуют «старую» цену на 30% выше рынка, потом делают «скидку». Выгоды нет. ⚠️ Жёсткие условия: требуют выйти на сделку за пару дней или сразу внести 100% оплаты. Не дают времени подумать, сравнить варианты, проверить документы. ⚠️ Нет четкой информации: не показывают разрешение на строительство, размыто говорят о сроках сдачи, нет данных о предыдущих проектах. ⚠️ Слишком сладкие условия без логики: например, беспроцентная рассрочка на 5 лет. Скорее всего, есть скрытые платежи или риски. ⚠️ Скидка отменяет другие льготы: например, нельзя одновременно получить дисконт и воспользоваться семейной ипотекой. Посчитайте: может, без скидки будет выгоднее. Вывод: самостоятельно оценить риски очень сложно. Отличить, где реально выгодное предложение, а где ловушка для доверчивых покупателей – может только профессионал, знающий рынок. Вот так сходу доверять всему, что на заборе сайте написано, точно не стоит. Поэтому теперь, когда вы знаете правду, считаю своим долгом напомнить: покупка квартиры у многих случается раз в жизни. Не рискуйте! Наши услуги вам ничего не стоят. Мы с радостью подберем для вас жилье мечты на реально выгодных условиях. Что скрывается з… | — |
|
525 |
| 2026-04-09 12:39:00 | — |
|
478 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|