🌍
Открытый
·
ID 72628493498468
Мельниченко про недвижимость
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
877
Вовлеченность (ER)
27 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-1
+ 7 дн
-10
+ 30 дн
-32
Подписчики
877
За 24 часа
-1
За неделю
-10
За месяц
-32
Вовлеченность (ER)
27 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
4
за день
17
за неделю
65
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
236
за день
272
за неделю
330
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
4
MAX
3
TG
1
Каналов
Всего
4
MAX
3
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
Мельниченко про недвижим…
[telegram]
|
1 | 9022 | 07.05.26 |
|
Надежда Домненко
[max]
|
1 | 8346 | 25.04.26 |
|
Московская барыня
[max]
|
1 | 8573 | 11.04.26 |
|
Артемий Лебедев
[max]
|
1 | 225366 | 09.04.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 23:40:10 | Только сумасшедший возьмёт ипотеку в 2026 году Так ли это? Давайте разбираться. Я уже подробно рассказывала про «мыльный пузырь», и какие есть четкие предпосылки, что цены в 2026-2028 будут только повышаться. Кто пропустил – читайте здесь. Если коротко, то: 🔻застройщики не будут отказываться от прибыли, есть сложившаяся себестоимость квадратного метра, продаваться дешевле он просто не может, 🔻ключевая ставка снижается – спрос растет – и цены тоже. Нашим клиентам я рекомендую брать ипотеку уже сегодня, чтобы зафиксировать хорошую цену, пока ключевая ставка не упала ещё больше и спрос не рванул вверх. По прогнозам аналитиков, к концу 2026 года стоимость новостроек вырастет на 12-15%, и то, что сегодня кажется «дорого», через пару лет будет выглядеть очень выгодной покупкой. И кстати, ипотека на 30 лет – это не страшно. Не пугайтесь, пожалуйста, больших цифр – они работают на вас. Я всегда говорю «берите ипотеку на максимальный срок», т.к. именно он делает платежи минимальными. Не нужно думать, что все эти годы вы будете платить, мама дорогая, 18-20%. Это не так. По статистике, 95% заемщиков полностью закрывают ипотеку в среднем за 5-7 лет!!! Почему? Все просто: с минимальным платежом есть возможность погашать кредит досрочно. Сейчас, как только ключевая ставка упадёт, кредит можно будет рефинансировать под более низкий процент, и тогда платежи станут еще меньше. Вы платите, как и раньше, но свободные деньги идут на досрочное погашение. В итоге даже 500 000 рублей могут сэкономить вам миллионы. Всего два года назад каждый из нас мог взять ипотеку с господдержкой под 8%. Сейчас это кажется сказкой. Как бы мы не хотели, как бы не надеялись, в ближайшем будущем ОБВАЛА ЦЕН НЕ БУДЕТ. Это противоречит законам бизнеса и невозможно из-за экономической и политической ситуации. Поверьте, друзья: я не просто так каждый раз повторяю одну и ту же фразу: «Лучшее время – сегодня». Те условия, что есть сейчас, через 1-2-3 года тоже будут казаться нереальными, но будет поздно. Кто не знает, в последние годы застройщики предлагают субсидированные ставки (ипотека под 3%, 5%, 7%, 9% – ДЛЯ ВСЕХ). Это реальный шанс выгодно купить квартиру! Хотите подробный разбор таких предложений с конкретными ЖК и условиями? Соберем 20 реакций –🔥, и я подготовлю отдельный пост с лучшими вариантами! Напоминаю: мы помогаем с одобрением ипотеки и знаем все подводные камни. Записывайтесь на консультацию — разберём вашу ситуацию и поможем купить квартиру максимально выгодно! 📲Для консультации в Max пишите сюда Только сумасшедш… | — |
|
23 |
| 2026-05-25 18:30:10 | UPSIDE НА МОСФИЛЬМОВСКОЙ, КОТОРЫЙ ВСЕ ОЧЕНЬ ЖДУТ🔥 Друзья, совсем немного осталось до старта проекта в одном из самых престижных районов Москвы. Вы точно не должны его пропустить! Такие ЖК сейчас даже не редкость, а исключение. Объясню почему. 📍ЗАО, Мосфильмовская, 10 минут до метро «Ломоносовский проспект», 10-15 минут до ТТК и Садового кольца. Шикарная транспортная доступность! - 2 башни, 2 клубных дома - этажи: от 9 до 41 - 716 квартир - 708 машиномест (практически 100% коэффициент обеспечения, что большая редкость) - квартиры от 28 до 350м² - потолки 3,2-4,2 м Рядом: МГИМО, университет им.Ломоносова, ведущие рейтинговые школы и частные сады – высокая образовательная среда для детей и молодёжи. 🌳Неподалеку огромный природный заказник «Воробьевы горы», парки, скверы, пруд – есть где разгуляться. Крупные ТЦ, музеи, театры, гольф-клуб – досуг на любой вкус в радиусе 15 минут от дома. Внутри⬇️ ▪️свой ландшафтный парк 2,9 га, ▪️премиальный фитнес-клуб 4000м² с бассейном, ▪️свой билингвальный детский сад, ▪️клуб для резидентов с ресторанами, кинотеатром, детской игровой, ▪️комплексный медицинский центр: от диагностики до реанимации. ▪️квартиры под любые сценарии жизни: от уютных студий до пентхаусов с дровяными каминами и террасами с защитой от ветра. И вот, что еще интересно: это единственный ЖК в Москве, у которого будет свое «бомбоубежище» на 1800 мест. В военное время живём, друзья, на сегодняшний день, считаю, очень актуально. Личный островок безопасности на случай ЧС. Однозначно советую. Сдача в конце 2029 года. На старте продаж обещают: выгодные цены, максимум выбора и беспроцентную рассрочку с ПВ 30%🔥 Если все будет так, как заявлено, у комплекса большой инвестиционный потенциал. Хотите попасть в лист предзаписи – пишите в личные сообщения. Подберем лучший вариант! 📲 Для консультации в Max пишите сюда UPSIDE НА МОСФИЛ… | — |
|
125 |
| 2026-05-24 20:02:58 | ЕСЛИ ВАМ ХОЧЕТСЯ ТИШИНЫ ВДАЛИ ОТ МОСКОВСКОЙ СУЕТЫ, ТО ЭТОТ ПОСТ ДЛЯ ВАС Вы когда‑нибудь ловили себя на мысли: «Хочу просто тишины…»? Тишины, простора, своего кусочка природы. Не «на час», не «на выходные», а просто чтобы она стала частью жизни? Чтобы: - вместо гула машин просыпаться под пение птиц за окном, - вместо асфальта – босиком по зеленой траве, - вместо «четырёх стен» – дом, где у каждого есть свой уголок и никаких соседей за стеной, - вместо одинаковых «песочниц» – свой двор, где можно бегать, играть, жарить шашлык и купаться в бассейне. Чтобы можно было выйти на террасу в одних трусах с чашкой чая, а вокруг – никого, кроме семьи и деревьев за окном. Звучит, как жизнь мечты, не правда ли? Ведь даже самая прекрасная квартира в Москве не заменит ощущения настоящей свободы. Да и не всем подходит бешеный ритм мегаполиса. Есть люди, которым для счастья просто жизненно необходим другой темп жизни: - без городского шума, - без вечной спешки, - без ощущения, что живешь «в коробке», - где время не мчится, а течёт, - где можно остановиться, вдохнуть полной грудью, услышать свои мысли и побыть с близкими по‑настоящему вместе. Я и сама иногда задумываюсь: а не пора ли нам с мужем обрести такое место? Где не нужно «успевать», где можно просто быть... Теперь жизнь в своем доме можно «примерить» на себя, пощупать и даже попробовать на вкус! 📆 30 МАЯ (суббота) в 11:00 мы с командой договорились с крупным застройщиком (10 лет на рынке, 1000+ домов, гарантия 8 лет) провести БЕСПЛАТНЫЙ ТЕСТ-ДРАЙВ загородной жизни, чтобы вы наконец смогли решить для себя: «Да, я хочу свой дом!». Вас ждёт не просто экскурсия по проекту, а ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ на природе, в хорошей компании, за живыми разговорами и вкусными угощениями – всё, как если бы вы позвали в гости дорогих друзей. ➖ Прогулка по проекту: оцените безопасность, инфраструктуру и атмосферу места. ➖ Рум‑тур по домам: увидите все своими глазами, представите, как здесь будет жить ваша семья. ➖ Диалог с застройщиком: зададите вопросы, узнаете всё о строительстве, отделке, сроках, гарантиях. ➖ Презентация форматов: от готовых домов «под ключ» до строительства на вашем участке. А еще! 🚘 Комфортабельный трансфер от метро «Мякинино». Сбор гостей в 11:00. 🎁 Пикник на природе: чай, кофе, вкусный шашлык и ароматный плов — за наш счёт! 🧸 Если хотите с детьми – пожалуйста! На территории есть классные игровые площадки и развлечения. 📍Проект расположен в стороне от Новорижского шоссе: близко к Москве и вдали от суеты и городского шума. Идеально! Не откладывайте мечту. Жизнь одна – другой не будет. Осталось всего 13 свободных мест! Регистрация по ссылке. 🏡 Ваш дом за городом начинается здесь! ЕСЛИ ВАМ ХОЧЕТСЯ… | — |
|
202 |
| 2026-05-24 11:03:41 | ⚡ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! Осталось всего 2 коммерческих помещения в топовом ЖК в 100 м от метро Если вы ищете ликвидную коммерческую недвижимость с гарантированным трафиком — это ваш шанс! ✔️ Масштабный транспортный узел ЖК интегрирован в ТПУ «Открытое шоссе», объединяющий метро, МЦК, автобусные и трамвайные маршруты. Проходимость — более 70 000 человек в день! ✔️ Платёжеспособная аудитория В квартале бизнес‑класса будут жить более 4 500 резидентов — ваши будущие клиенты. ✔️ Дефицит предложения В локации критически мало качественных коммерческих помещений. Спрос будет расти — вы окажетесь в первых рядах. Представьте: ваш магазин, кофейня или салон красоты – в месте, где не нужно создавать спрос и привлекать трафик. Они уже здесь. Вам остаётся только открыть двери и встречать клиентов. 🔥 Ну и самое главное, доступна удобная рассрочка до IV квартала 2027 года: ПВ от 30%, комфортные платежи. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на долгосрочную прибыль. Только два помещения‼️Не упустите шанс вложиться в перспективный актив с высокой доходностью! Нужна помощь в подборе жилья, сопровождении сделки или консультация по ипотеке – пишите в личные сообщения. 📲 Для консультации в Max пишите сюда ⚡ВНИМАНИЕ, ИНВЕС… | — |
|
225 |
| 2026-05-23 17:35:10 | 🔥ЖК с собственным прудом и двор-парком 3 га – находка для тех, кто хочет быть ближе к природе, не выезжая из Москвы. 📍Локация – супер: - 8 минут пешком до метро, - быстрый выезд на ТТК и Русаковскую улицу. ⚡ Вокруг исторические объекты, рейтинговые школы и сады, крупнейший парк Сокольники в паре минут ходьбы. В центре квартала — парк с ландшафтным дизайном, прудом и спортивной зоной на 30 000 м² для детей и взрослых. Клубная инфраструктура «не выходя из ЖК»: коворкинг, арт‑клуб с мастер‑классами, дизайнерские лобби с консьержем, фитнес‑рум и SPA, детская игровая и клубная гостиная для праздников. 70% квартир — с видами на парк, центр города, Останкинскую башню. 🔑 Например, вот такую 1-комн. квартиру, 39,3 м² на 9 этаже из 22, с балконом, расширенными окнами, панорамными видами на город можно купить в ипотеку с ПВ 40%: ▪️ со ставкой 10% на 3 года и платежом 124 989₽/мес. ▪️ со ставкой 0,1% на 1 год с платежом 59 942₽/мес. 💰 Цена: 24 017 470₽. 🔥Такой вариант подойдет тем, кому важно зафиксировать сегодняшнюю цену и уменьшить ежемесячную финансовую нагрузку на старте. Нужна помощь в подборе жилья, сопровождении сделки или консультация по ипотеке – пишите в личные сообщения. 📲Для консультации в Max пишите сюда 🔥ЖК с собственны… | — |
|
243 |
| 2026-05-23 16:05:20 | КАК ВЫГОДНО ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ В 2026 ГОДУ, ЕСЛИ НЕТ «СЕМЕЙКИ»? #кейсы_мриэлти Два года назад к нам обратилась клиентка с желанием купить квартиру. Планы изменились, сделка не состоялась. Но недавно она вернулась к нам с новой задачей: подобрать квартиру для ее сына – пилота компании S7. Семья ждёт первенца, снимает квартиру и мечтает скорее переехать в свою. Основные критерии: 1) локация – рядом с аэропортом Внуково, 2) надёжный застройщик, продуманная инфраструктура, 3) гибкие условия покупки, т к. надо было продать одну квартиру и с этих средств оплатить ПВ на новую + семья снимает жилье, поэтому платёж должен быть комфортным. Проанализировали рынок, подобрали варианты. После просмотра сомнений не было: из двух ЖК один идеально подходил во всем параметрам! Главная сложность: на тот момент воспользоваться семейной ипотекой было нельзя. Но мой брокер Валерия нашла отличное решение: 1) субсидированная ставка 0,11% на 1 год с платежом 3063₽/мес и переход на семейку после рождения ребёнка, 2) длительная бронь: согласовали с застройщиком и дождались поступления средств от продажи другой недвижимости, чтобы внести ПВ. Через месяц ребята стали обладателями прекрасной трёхкомнатной квартиры и записали для нас вот такой трогательный отзыв❤️ Когда есть доверие и грамотный подход, даже сложные задачи решаются легко. Нужна помощь в подборе жилья, сопровождении сделки или консультация по ипотеке – пишите в личные сообщения. 📲 Для консультации в Max пишите сюда КАК ВЫГОДНО ВЗЯТ… | — |
|
229 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|