Саша и Оля | Управляющая компания Недвижимостью
Канал в MAXИдентификатор канала: 72819112579646
🌍 Открытый канал
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
47
За 24 часа
+1
новых подписчиков
За неделю
+3
прирост за 7 дней
За месяц
+3
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
100
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
6
за неделю
6
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
68
за день
62
за неделю
62
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 16709 | 01.04.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 08:38:49 | Стабильность в аренде — это хорошо. Но иногда она стоит вам слишком дорого. 💰 Собственник говорит: «У меня платят 20 000₽ стабильно» И звучит это уверенно. Но давайте посмотрим глубже 👇 За год — это 240 000₽. И кажется, что всё ок. А теперь вопрос, который обычно никто себе не задаёт: а это максимум? 🤔 Потому что: — рынок уже может быть выше 📈 — формат сдачи можно изменить — спрос позволяет зарабатывать больше Но вы остаётесь в старой цифре. И вот здесь происходит самое неприятное: вы выбираете «понятно» вместо «выгодно» Это не ошибка. Это привычка. Но привычка может стоить вам: — 100 000₽ — 150 000₽ — а иногда и больше в год 💸 И всё это — без лишней суеты, просто за счёт другого подхода. Честно: если бы вы знали эту разницу заранее — вы бы всё равно оставили всё как есть? 👀 Если готовы посмотреть на свою квартиру как на источник дохода, а не просто «пусть сдаётся» — напишите «ДОХОД» 📩 Разложим по цифрам. Стабильность в а… |
|
|
26 |
| 2026-03-31 21:05:02 | Всем привет. На связи Саша и Оля! Мы основатели Управляющей Компании, которая занимается управлением доходной недвижимостью. За годы работы мы видим одно: собственники хотят стабильного дохода, но часто сталкиваются с одними и теми же проблемами. Какие "боли" терпят собственники, управляя недвижимостью самостоятельно? * Непостоянный доход: То густо, то пусто. Сложно планировать бюджет, когда арендаторы приходят и уходят непредсказуемо. * Поиск арендаторов – целая история: Размещение объявлений, просмотры, переговоры... Это отнимает кучу времени и сил. * Проблемные жильцы: Постоянные жалобы, задержки платежей, порча имущества.. * Непредвиденные расходы: Внезапный ремонт, поломки – все это ложится на ваши плечи. * Отсутствие времени: Если вы живете в другом городе или у вас плотный график, управление недвижимостью становится настоящей головной болью. Как мы решаем эти проблемы и что мы даем собственнику? Мы берем всю работу на себя, чтобы вы могли спокойно получать пассивный доход. ✅ Гарантированный стабильный доход: Мы специализируемся на краткосрочной аренде. Мы умеем управлять загрузкой объектов так, чтобы они приносили максимальный доход круглый год. ✅ Профессиональный поиск и отбор арендаторов: * Размещаем вашу недвижимость на всех ключевых платформах. * Тщательно проверяем каждого гостя по документам. * Отсеиваем проблемных арендаторов. * Заключаем официальные договоры. ✅ Идеальное состояние объекта: Обеспечиваем регулярную уборку, своевременный мелкий ремонт и комплексный уход. Ваша квартира всегда будет в отличном состоянии, готовая принять новых гостей. ✅ Полная прозрачность и контроль: Вы всегда в курсе событий. У вас будет доступ к календарю бронирований, вы сможете видеть, кто останавливался в вашей квартире. При желании – личная или видеосвязь для проверки. ✅ Вы – наш главный приоритет: Мы заинтересованы в вашем максимальном доходе, ведь наша прибыль напрямую зависит от вашей. Доверьте нам управление вашей недвижимостью, и вы получите: * Полностью пассивный доход: Без звонков, уборки и проблем. * Сохранность и привлекательность объекта: Мы заботимся о вашей собственности. * Спокойствие и уверенность: Забудьте о хлопотах, наслаждайтесь результатом. Хотите превратить свою недвижимость в надежный источник дохода? Свяжитесь с нами! Всем привет. На … |
|
|
76 |
| 2026-03-31 21:04:10 | ПОЧЕМУ САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ СДАЧА ЧАСТО ДАЁТ МЕНЬШЕ ДЕНЕГ 🫰💰 «Сам сдаю — значит, экономлю» Логика понятная. Кажется, что если не платить за управление — доход выше. ⸻ Но на практике всё немного иначе. Квартира сдаётся. Деньги приходят. Вроде всё нормально. Только есть нюанс. ⸻ Доход чаще всего «средний по рынку». Без системы. Без понимания, где можно усилить. — цена ставится «как у всех» — простои не считаются — формат сдачи выбирается по привычке, а не по выгоде И в итоге квартира работает… но не на максимум. ⸻ Самое интересное — потери незаметны. Не потому что их нет. А потому что они размазаны по времени. Чуть дешевле сдали. Пару дней простой. Где-то не тот формат выбрали. И вот уже минус 10–20% по году. ⸻ Мы не говорим, что «самому нельзя». Можно. Но если смотреть на квартиру как на актив — важно не просто сдавать, а выжимать из неё максимум в рамках адекватного риска. ⸻ Мы как раз про это. Смотрим шире, чем «сдать подешевле, чтобы быстрее». Считаем. Сравниваем. Выбираем стратегию. Иногда это краткосрок. Иногда — наоборот, спокойный долгосрок. ⸻ Если вам кажется, что квартира «вроде нормально сдаётся, но можно лучше» — скорее всего, вам не кажется. Напишите нам ✍️ Посмотрим ваш объект и скажем, где вы теряете доход (если теряете). ⸻ Работаем так, чтобы недвижимость приносила больше, чем «просто сдаётся». ПОЧЕМУ САМОСТОЯТ… |
|
|
62 |
| 2026-03-31 20:36:05 | «А за что вы берёте деньги?» 🤔 Хороший вопрос. И честный. ⸻ Потому что кажется: ну сдать квартиру — не такая уж сложная задача. Разместил объявление. Нашёл жильцов. Передал ключи 🔑 ⸻ Но по факту собственник платит не за это. Он платит за другое. ⸻ За то, чтобы: — не держать в голове заселения и выезды 🧠 — не отвечать на сообщения и звонки 📱 — не решать бытовые вопросы — не переживать за состояние квартиры И самое главное — не быть постоянно «внутри процесса». ⸻ Недвижимость остаётся. Доход идёт 💰 А время — освобождается ⏳ ⸻ Мы это хорошо понимаем. Потому что сами проходили этот путь: когда вроде всё под контролем… но ты постоянно вовлечён. И это выматывает больше, чем кажется. ⸻ Поэтому сейчас мы строим работу так, чтобы собственник вообще не жил в этом процессе. Без ежедневного контроля. Без «держать всё в голове». Без лишнего стресса. ⸻ Вы просто знаете, что: квартира работает 🏡 деньги приходят 💰 всё под контролем ⸻ Если вам кажется, что квартира «Вроде нормально сдаётся, но можно лучше» - скорее всего, вам не кажется. Напишите нам✍️ Посмотрим ваш объект и скажем, где вы теряете доход (если теряете). «А за что вы бер… |
|
|
66 |
| 2026-03-31 10:34:41 | Пост знакомства🫶 Мы — Ольга и Александр 👋 Семейная команда, которая занимается управлением жилой недвижимостью в Узловой и Новомосковске по Тульской области. 🏡 Работаем с чётким пониманием, как квартира должна работать и приносить доход 💰 ⸻ Что мы делаем: Берём квартиру в управление и полностью закрываем все процессы 🔑 — подбираем стратегию сдачи (краткосрок / среднесрок / долгосрок) — размещаем и продвигаем объект 📈 — работаем с гостями и жильцами — контролируем состояние квартиры — решаем все операционные вопросы Собственник в процесс не вовлекается. Вообще. ⸻ Наша задача — не просто «сдать квартиру». Наша задача — сделать так, чтобы она: — стабильно приносила доход 💰 — не требовала вашего времени ⏳ — оставалась в хорошем состоянии 🧼 Квартира — это актив. И он должен работать на вас - а не вы на нее. ⸻ Мы спокойно относимся к вопросам, сомнениям и недоверию. Это нормально. Поэтому всегда начинаем с диалога и знакомства с вами 🤝 Смотрим объект. Объясняем, какой формат подойдёт. Честно говорим, сколько можно зарабатывать. ⸻ Если у вас есть квартира и вы хотите: — передать всё в надёжные руки 🤝 — не заниматься заселениями и контролем — выстроить понятный доход 📊 Напишите нам в личные сообщения ✍️ Разберём вашу ситуацию и предложим решение. Пост знакомства🫶… |
|
|
75 |
| 2026-03-30 17:53:01 | Вы сдаёте квартиру в долгосрок и думаете, что всё под контролем. На самом деле — вы просто зафиксировали свой доход. 📉 И вместе с ним зафиксировали потолок. Большинство собственников живут в логике: — «Платят — уже хорошо» — «Главное без проблем» — «Лишь бы не простаивала» И это ловушка ⚠️ Потому что в этот момент: — рынок растёт 📊 — спрос меняется — цены двигаются А у вас — та же сумма. Месяц. Полгода. Год. Вы не теряете деньги резко. Вы недозарабатываете тихо. 💸 И это самое опасное. Потому что это незаметно. Квартира работает. Деньги приходят. Всё вроде «нормально». Но если посчитать по году — разница может быть в десятках, а иногда и сотнях тысяч. И главный вопрос: вы управляете своей недвижимостью или просто сдаёте её «как получилось»? Если хотите увидеть реальную картину по своей квартире — напишите «РАСЧЁТ» 📩 Покажем без приукрашивания, но с цифрами. Вы сдаёте кварти… |
|
|
69 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|