🌍
Открытый
·
ID 73869258790946
Земля • Недвижимость • Реальные кейсы
Бизнес и финансы
Недвижимость
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Недвижимость
Подписчики
21
Вовлеченность (ER)
52 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
0
+ 30 дн
+7
Подписчики
21
За 24 часа
0
За неделю
0
За месяц
+7
Вовлеченность (ER)
52 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Реклама
0 ₽
за размещение
·
1/24 (1ч в топе, 24 ч в ленте)
Цена рекламы
0 ₽
за размещение
Условия размещения
1/24 (1ч в топе, 24 ч в ленте)
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
2
за день
9
за неделю
36
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
14
за день
16
за неделю
15
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
2
MAX
2
TG
—
Каналов
Всего
2
MAX
2
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
КАЛУГА
[max]
|
1 | 1924 | 23.05.26 |
|
МОСКВА НОВОСТИ
[max]
|
1 | 4397 | 23.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 10:14:56 | Доброе утро☀️ Давайте обсудим, возможно ли построить два дома на одном участке ИЖС? Коротко: два здания — возможно. Два самостоятельных жилых дома — далеко не всегда. Вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома, гаражей и хозяйственных построек. Поэтому наиболее безопасная схема выглядит так: — один объект оформляется как индивидуальный жилой дом; — второй может быть баней, гаражом, мастерской или гостевым домом как вспомогательной нежилой постройкой. Но просто назвать второй дом «гостевым» недостаточно. Если в нём есть полноценная кухня, санузел, отопление, отдельные коммуникации и всё необходимое для самостоятельного постоянного проживания, проверяющие могут оценить его именно как второй жилой дом. Табличка на двери здесь, увы, юридической магией не обладает. Перед строительством нужно проверить: — местные ПЗЗ и ограничения по количеству домов; — допустимый процент застройки; — отступы от границ и расстояние между зданиями; — статус и назначение второго объекта; — возможность подключения коммуникаций. Если нужны именно два самостоятельных жилых дома, сначала стоит проверить возможность разделить землю на два участка. У каждого должны быть допустимая площадь и самостоятельный доступ. А что вы хотели бы разместить рядом с основным домом: гостевой дом, баню или дом для родителей? #ИЖС #СтроительствоДома #ЗемельныеВопросы Доброе утро☀️ Да… | — |
|
8 |
| 2026-08-10 10:24:02 | Доброе утро☀️ Покупаете участок? Не спешите с задатком Красивый участок легко продаёт себя сам: поле, лес, хорошая погода — и обещание, что газ проходит прямо по границе. Но до передачи денег стоит проверить семь вещей: — совпадают ли реальные и официальные границы; — оформлен ли законный подъезд; — нет ли ЛЭП, газопровода и других ограничений; — действительно ли землю можно использовать под вашу задачу; — поместится ли дом с учётом формы участка и отступов; — можно ли подключить газ и электричество и сколько это будет стоить; — почему продавец так торопит с задатком. Проблемный участок не всегда выглядит проблемным. Иногда он очень красивый — просто дом на нём не помещается, дорога принадлежит соседу, а обещанное ИЖС существует только в рассказах продавца. Сначала проверяем факты. Потом принимаем решение и передаём деньги. Сохраняйте карточки — пригодятся перед просмотром участка. #Земля #ПокупкаУчастка #ИЖС #Недвижимость Доброе утро☀️ По… | — |
|
11 |
| 2026-08-09 11:02:59 | Сегодня пытаемся поймать ускользающее лето ☀️ Оставляем дела хотя бы на несколько часов, выбираемся к солнцу и собираем тёплые моменты в запас — впереди они точно пригодятся. Хорошего воскресенья! 🤍 #воскреснаямедитация Сегодня пытаемся… | — |
|
12 |
| 2026-08-08 11:09:42 | Привет🫶 давайте сегодня немного поиграем в градостроителей 🙂 Представьте: вы выбираете участок под небольшой магазин площадью около 300 м². Есть три варианта. У всех подходящий ВРИ — «Магазины». На первый взгляд кажется, что строить можно на любом. Но мы уже знаем: одна подходящая строчка в ЕГРН ещё не делает участок пригодным для проекта. Нужно оценить: — законный подъезд; — форму и ширину участка; — место для здания и парковки; — возможность организовать пожарный проезд; — ограничения инженерных сетей; — соседнюю застройку. Листайте карточки, сравнивайте исходные данные и выбирайте участок, который имеет лучшие шансы на реализацию проекта. Здесь важна не самая низкая цена и даже не самая большая площадь. Какой участок выбрали бы вы — № 1, 2 или 3? Пишите в комментариях только цифру. Правильный ответ и подробный разбор я дам после того, как соберём ваши версии 👇 #ГрадостроительныйКвиз #ЗемельныйУчасток #ВРИ #ГрадостроительныйАнализ Привет🫶 давайте … | — |
|
20 |
| 2026-08-06 20:00:47 | ❓Влияет ли площадь планируемой застройки на решение о переводе ВРИ под склады в Московской области? Многие уверены, что чем масштабнее проект, тем выше вероятность получить положительное решение. Логика кажется очевидной. Больше площадь. Больше инвестиций. Больше рабочих мест. Больше налогов. Но на практике это работает далеко не всегда. Расскажу реальный случай. К нам обратился собственник участка площадью 5,5 га в городском округе Домодедово. Планировалось изменить ВРИ для строительства 7 500 м² складских помещений. Это были не склады маркетплейсов и не логистический центр. Заказчик — крупная компания, которая много лет занимается техническим обеспечением крупнейших мероприятий по всей России: экономических форумов, государственных мероприятий, концертов, городских праздников и других массовых событий. На первый взгляд проект выглядел сильным. Инвестиции. Рабочие места. Налоговые поступления. Именно поэтому собственник хотел сразу заявить весь объём строительства — чтобы показать комиссии масштаб проекта и его экономическую эффективность. Но произошло совсем другое. Жителей ближайшей деревни испугали вовсе не сами склады. Они опасались, что после строительства появится постоянный поток грузового транспорта. Что увеличится шум. Что рядом будут работать сотрудники складского комплекса. И самое главное — люди не верили, что склады всегда будут использоваться только владельцем. Многие были уверены, что в будущем помещения начнут сдавать в аренду различным компаниям, а значит, характер использования территории может стать совершенно другим. В результате именно эти опасения оказались для комиссии важнее предполагаемых налоговых поступлений. По итогам рассмотрения в установлении УРВИ под склады было отказано. Что важно понимать? При рассмотрении подобных проектов комиссия оценивает не только документы и соответствие ПЗЗ. Не менее важен вопрос: Как строительство повлияет на территорию и людей, которые уже живут рядом? Поэтому иногда увеличение площади проекта не усиливает позицию заявителя, а наоборот — делает опасения жителей более серьёзными. Именно поэтому перед подготовкой документов мы всегда анализируем не только градостроительные ограничения, но и возможную реакцию местных жителей и комиссии. Иногда правильнее заявить меньший объём строительства или иначе представить концепцию проекта, чем сразу выходить с максимально возможными параметрами. 💬 Как вы считаете, что чаще влияет на решение комиссии? 🔵 Соответствие проекта документам. 🟢 Мнение жителей. 🟠 И то, и другое. Именно их совокупность определяет итоговое решение. ❓Влияет ли площа… | — |
|
18 |
| 2026-08-06 17:55:19 | Администрация Сочи сделала незаконное строительство экономически бессмысленным, увеличив неустойку за отказ сносить самострои В июле суды удовлетворили 8 исков властей о демонтаже самовольных построек — в размере от 30 тыс. до 150 тыс. рублей за каждый день неисполнения судебного решения. Размер неустойки суды определяют с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения. С начала года суды вынесли уже 75 решений о демонтаже, а прямо сейчас в производстве находится еще 906 дел о самовольном строительстве. ☝🏻В настоящее время суды рассматривают более 30 заявлений администрации о взыскании судебных неустоек за неисполнение решений о сносе. В приоритете — крупные неэксплуатируемые объекты и объекты коммерческого назначения. Администрация Со… | — |
|
18 |
Похожие каналы
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|