|
2026-04-12 16:21:00
|
✅Набирает обороты умный дом . Теперь "Сбер" подключается к батареям.
✅SberDevices (дочка "Сбера") представила новый терморегулятор для радиаторов отопления. Устройство поддерживает оптимальную температуру в помещении и позволяет снизить расходы на отопление в домах и квартирах с индивидуальными счетчиками.
Терморегулятор можно подключить к умному хабу «Сбера» или колонке SberBoom Home. Устройство совместимо с разными типами радиаторов. По расчетам специалистов компании, использование терморегулятора в комбинации с системой "Умного дома" может сократить затраты на отопление на 10-15% в год.
✅Сообщают, что экономия достигается за счёт более точных (до 0,5 градусов) настроек микроклимата, а также удаленного контроля через приложение. Когда можно "уменьшать" отопление в периоды длительного отсутствия в квартирах или домах.
‼️Желающим использовать новинку порекомендуем отнестись к настройкам более внимательно. Недавно Минстрой решил, что передача нулевого или близкого к нулю объема счетчика тепловой энергии означает, что потребитель не сдал показания.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
✅Набирает оборот…
|
—
|
|
4
|
|
2026-04-12 12:15:01
|
❓ Как в 2026 году купить жилье за маткапитал?
С 1 февраля материнский капитал проиндексируют. При рождении первого ребенка будут выдавать ₽737,2 тыс. При появлении второго — ₽236,9 тыс.
Сертификат действует бессрочно. Им можно воспользоваться даже через 10 лет после появления малыша, главное, чтобы он родился после 1 января 2020 года.
💸 Как потратить выплату на улучшение жилищных условий?
🟢Можно направить сумму на первый взнос по ипотеке.
🟢Использовать выплату для частичного или полного досрочного погашения ипотеки.
🟢Добавить выплату к своим накоплениям и приобрести жилье без кредита в новостройке или на вторичке.
‼️Но если покупать жилье за наличные (без ипотеки), придется ждать пока ребенку исполнится 3 года, чтобы воспользоваться маткапиталом.
Многие не знают, но отцы тоже могут получить маткапитал, если:
➡️ мать ребенка умерла
➡️ суд лишил мать родительских прав
➡️ мать совершила преступление против ребенка
➡️ мать официально отказалась от усыновленного ребенка
Если оба родителя утратили право на маткапитал, то получить его могут сами дети.
✅ Пошаговый план, как купить жилье:
🟢 Выбираете объект, заключаете договор купли-продажи или ДДУ. В документах должно быть прописано, что часть квартиры оплачивается маткапиталом, а также указаны сроки и порядок расчетов.
Росреестр зарегистрирует договор и наложит обременение на квартиру.
🟢 Подаете в Социальный фонд заявление о распоряжении маткапиталом и пакет документов:
➡️ Паспорт
➡️ Свидетельство о заключении брака
➡️ Свидетельства о рождении детей
➡️ Договор купли-продажи с отметкой Росреестра
➡️ Выписку из ЕГРН
➡️ Расписку продавца о полученной части денег
➡️ Справку банка о банковских реквизитах продавца
СФР рассмотрит ваше заявление в течение 10 дней и примет решение. Если заявление удовлетворят, фонд перечислит продавцу деньги в течение 5 дней.
🟢 Вуаля, квартира ваша! Останется выделить доли всем членам семьи, включая детей. Сделать это необходимо в течение полугода после погашения ипотеки или с момента регистрации права собственности, если жилье купили за наличку.
Размер долей может быть любой. Главное — не меньше, чем его пропорциональная доля в сумме маткапитала:
Семья Ивановых с двумя детьми купила квартиру 40 м² за ₽10 млн. Маткапиталом погасили ₽974,2 тыс.
1 квадрат стоит ₽250 тыс. ⏩ маткапиталом оплачено 3,9 м² ⏩ минимальная доля недвижимости на 1 члена семьи — 0,97 м².
✅Образец соглашения о выделении долей прикрепим ниже ⬇️⬇️⬇️
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
❓ Как в 2026 год…
|
—
|
|
21
|
|
2026-04-11 20:38:42
|
Весеннее обострение обновление! 🚨
В нашем магазине SbkHome в ТЦ «RoomMetr» продолжается весеннее обновление! 🛠️
А это значит, что у нас продолжается распродажа витринных образцов со скидкой - 40% 🔥
📌 Что в наличии:
— Кухни, спальни, гостиные
— Столы, стулья
— Всё, что сейчас на витрине
— В идеальном состоянии, в единственном экземпляре
🗓 Не упустите шанс обновить интерьер с максимальной выгодой!
📍 Ждём вас в ТЦ «RoomMetr», 3 этаж
https://yandex.ru/maps/-/CDBCrPkd
Мы в MAX https://max.ru/id262300156302_biz
Весеннее обостре…
|
SbkHome I Фирменные мага…
|
|
812
|
|
2026-04-11 18:00:04
|
✅ Уроки психологии на канале:
❌ 5 фраз, после которых вы не сможете продать свою квартиру ‼️
На ликвидность вторички в большей мере влияет локация, состояние квартиры и коммуникаций, метраж и тд. Но когда покупатель уже пришел на просмотр, его могут спугнуть случайно сказанные вами фразы:
➡️ «Я никуда не спешу» — эти слова могут быть восприняты не как желание получить достойную сумму за жилье, а оттягивание сделки. Покупатель подумает, что собственник готов тянуть с продажей месяцами. Лучше назвать точную дату (или диапазон), когда вы намерены заключить сделку.
➡️ «Какая разница, почему мы продаем свое жилье» — такой ответ может насторожить покупателя: он либо посчитает ваши намерения о продаже несерьезными, либо начнет сомневаться в чистоте сделки.
➡️ «Кому надо, тот и так купит» — эта фраза часто звучит в ответ на критику квартиры. Придирчивый покупатель может быть искренне заинтересован в покупке , критикует — значит, понравилось. Не стоит дерзить ему — лучше предложите решение.
➡️ «Смотрите быстрее, у меня нет времени» — говорит собственник, уставший от показов. Но для покупателя такое отношение оскорбительно: он собирается приобрести одну из самых дорогих вещей в жизни, а продавец хочет поскорее от него избавиться.
Если у вас действительно мало времени - лучше перенести показ на другое время.
➡️ «Принимайте решение быстрее: у меня есть другие покупатели за эти деньги» — любимая сказка-манипуляция собственников. Покупатель понимает: если бы у вас действительно был идеальный претендент на квартиру, сделка бы уже состоялась . Владелец врет и пытается давить, а это отпугивает.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
✅ Уроки психолог…
|
—
|
|
8
|
|
2026-04-11 12:00:06
|
⏳ Минстрой: Начался постепенный выход отрасли из моратория
🔵Мораторий на штрафы застройщикам отменен, но девелоперам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период действия моратория обязательств до конца 2026 года. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Поручение президента выполнено. На дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий", - сказал он.
🔵По сути, это просто постепенный выход из моратория с целью сохранения устойчивости отрасли, пояснил Стасишин. Речь идет о тех проектах, которые были сданы в период действия отмененных сейчас мер поддержки отрасли.
"Отсрочка позволит застройщикам спланировать выплаты и тем самым сбалансировать ликвидность: выполнять обязательства перед гражданами в части завершения строительства домов и передачи ключей новоселам. И, не менее важно, этот механизм позволит сохранить источник для выполнения всех обязательств перед банками в части затрат на обслуживание кредитов и проектного финансирования, которые напрямую зависят от ключевой ставки и являются значительной частью инвестиционной себестоимости любого проекта", - сказал замминистра.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
⏳ Минстрой: Нача…
|
—
|
|
19
|
|
2026-04-11 09:00:02
|
✅ В России прозвучала инициатива возродить практику бесплатного предоставления жилья семьям, аналогичную советской. 🔑
➡️ С таким предложением выступили в Общественной палате, полагая, что массовое строительство социального жилья для многодетных семей сможет стимулировать рост рождаемости
❓ Что думайте по этому поводу?
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
✅ В России прозв…
|
—
|
|
25
|