|
2026-04-30 08:30:04
|
🔵 Продолжаем рубрику 🔵старший_по_дому , в которой отвечаем на вопросы подписчиков. Сегодня — про установку кондиционеров.
❓Вопрос:
Поясните, как правильно технически и с соблюдением интересов всех собственников ставить кондиционеры. Они портят фасад дома. И может ли собственник самостоятельно устанавливать, без разрешения ОСС? Какие меры воздействия на «непослушных». Дому 18 лет, пятиэтажка.
‼️Ответ:
В марте 2023 года Верховный суд указал, что размещать кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания нельзя.
Поэтому для цивилизованного решения вопроса можно было бы:
➡️ на общем собрании прописать порядок установки кондиционеров (требования к монтажу, цвету, чтобы не нарушать архитектурно-художественный облик здания, и пр. требования);
➡️ централизованно для всего дома установить специальные корзины для кондиционеров (но такое решение потребует дополнительных затрат).
Практика в ЖКХ обычно богаче теории, поэтому кондиционеры часто ставят как попало при отсутствии какого-либо контроля со стороны управляющей организации. Сама по себе установка такой техники не требует согласования с компетентными органами, однако УК вправе обратиться с иском в суд и потребовать демонтировать кондиционер.
Такое право у нее есть потому, что климатическая техника крепится на фасаде здания, за сохранность которого она несет прямую ответственность. Но обычно УК выходят с такими исками крайне неохотно, потому что это приводит к конфликту с жителями и занимает много времени.
✅Рекомендуем решать вопрос через управляющую организацию.
‼️Обратите внимание, что еще могут быть муниципальные правила, которые содержат запрет на установку кондиционеров в доме, если он относится к объекту культурного наследия или расположен в исторической части города.
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
🔵 Продолжаем руб…
|
—
|
|
22
|
|
2026-04-29 15:16:46
|
Предлагаем дистанционную вакансию: помощник в отдел ценового анализа
— опыт не требуется
— оклад от 80 000 до 120 000 рублей в месяц
— гибкий график (1-2 часа в день)
— дистанционный формат
— работать можно как с компьютера, так и с телефона
Ваша основная задача — помогать нашему опытному аналитику в повседневных задачах. Отслеживать цены на товары и компании с помощью готовых инструментов аналитики.
Можно начать уже завтра — весь процесс построен таким образом чтобы человек без опыта смог во всём разобраться. Опытный наставник будет обучать вас и помогать на всех этапах.
Сайт для отклика на вакансию: https://tglink.io/55108deda8fe4b?erid=2W5zFJ7gHHB
Предлагаем диста…
|
—
|
|
1388
|
|
2026-04-29 08:30:03
|
❓ Видеокамера в подъезде – нарушение личной жизни или нет?
В Ставрополе между двумя соседями, проживающими в ЖК по улице Голенева, длительное время возникали конфликты. Некоторые из этих споров выливались в суды и административные протоколы. После этого один из жильцов установил на лестничной площадке видеокамеру. Соседке эта идея не понравилась, и она пошла в суд.
✅ В иске она заявляла, что наличие видеокамеры нарушает ФЗ "О персональных данных", согласия на запись она не давала, проектом МКД камера не предусмотрена. Поэтому просила возместить моральный вред в сумме 100 000 рублей и демонтировать видеокамеру. К слову, от требований по демонтажу соседка отказалась сама, оставив только моральный вред.
❌Районный суд ей отказал. Аргументировав тем, что установка видеокамеры произведена в целях личной безопасности и сохранности имущества, что не является нарушением гарантированных Конституцией РФ прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Видеокамера при открывании двери, установленной в общем коридоре, фиксирует лишь часть общих помещений, а не жилые помещения соседей.
Не согласившись, соседка пыталась обжаловать решение в Верховном суде Ставропольского края. Который оставил решение городского суда в силе.
‼️Подобные споры нередко встречаются в домах. Особенно там, где видеонаблюдение не установлено централизованно по решению собрания. Некоторые владельцы ставят камеры только на своих площадках. Суды, при правильных аргументах, выносят решения в их пользу.
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
❓ Видеокамера в …
|
—
|
|
1378
|
|
2026-04-28 19:56:16
|
🔥 Делаешь расклад, а единая картинка не складывается? Надоело зубрить значения карт и постоянно бояться ошибиться с ответом?
Пора переходить на новый уровень 🔮
Я приглашаю тебя на интенсив, где мы объединим систему Таро и глубокую психологию. Ты научишься читать карты уверенно, без скучной зубрежки и страха ошибиться.
⚡️ Что ты получишь на интенсиве:
• Поймешь истинную логику Таро так, что шпаргалки тебе больше никогда не понадобятся.
• Научишься видеть реальные причины проблем клиента, а не просто «гадать» по шаблону.
• Чтение связок: покажу, как легко соединять карты в понятную и красивую историю.
• Разберем страхи новичков, уберем синдром самозванца и боязнь сложных вопросов.
• Разбор реальных ситуаций с моей обратной связью.
Хватит сомневаться в своих знаниях. Научись делать точные и глубокие расклады!
Занимай свое место на интенсиве, ведь места ограничены!
👉🏻ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ👈🏻
#реклама
О рекламодателе
🔥 Делаешь раскла…
|
—
|
|
1419
|
|
2026-04-28 17:30:03
|
✅Хайтек: Как чистят ливневую канализацию в Германии❓
⏳Вообще это довольно стандартный и рутинный процесс. Однако автоматизация помогает ускорять работу и делать ее более эффективно.
✅Такие способы работы и чистки ливнёвок возможны в том числе благодаря одной немецкой хитрости. В Германии существует отдельная плата – Niederschlagswassergebühr. Переводится как "плата за дождевую воду". Острые языки называют ее налогом на дождь из "Приключений Чиполлино". Начисляют его промышленным предприятиям и частным домам.
Для среднего частного дома цена может составлять около 100 евро в год. Возможно, благодаря этим деньгам в Германии более 110 тысяч км ливневой канализации.
💸Подобный налог планировали с 2025 года брать и в нашем Ростове. Но пока инициатива так и остается на бумаге.
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
✅Хайтек: Как чис…
|
—
|
|
1379
|
|
2026-04-28 14:30:01
|
🟡Продолжаем серию статей про умный дом:
▶️Сегодня про датчики к умному дому.
Они превращают простой быт в настоящую магию — вам не нужно даже думать о том, чтобы что-то включить или выключить, это произойдёт само. Рассказываем о пяти разных датчиках и о том, какие волшебные сценарии можно настроить с их помощью.
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
🟡Продолжаем сери…
|
—
|
|
1424
|