|
2026-04-28 18:29:28
|
🏗️ Почти каждая третья новостройка в России — энергоэффективная
По данным Дом РФ, уже 46 млн кв. м строящегося жилья в стране соответствуют высоким классам энергоэффективности (А и выше) — это почти 40% всего строящегося жилья.
Такие дома потребляют значительно меньше энергии на отопление, охлаждение и эксплуатацию. Больше половины из них жильё комфорт-класса.
🔝 Лидер по доле таких новостроек Москва (74%), следом Московская область (58%) и Тюменская область (56%).
📄 С 1 июля 2026 года в России вступит в силу новый межгосударственный стандарт для зелёных многоквартирных домов: 58 критериев, из которых 35 обязательные. В их числе высокий класс энергоэффективности, безбарьерная среда и доступность социальной инфраструктуры.
#новостройки #недвижимость #строительство
🏗️ Почти каждая …
|
—
|
|
308
|
|
2026-04-28 14:55:01
|
❌ 85% россиян не хотят жить выше 8 этажа.
По опросу почти 50% выбирают этажи с 4 по 7. Первые этажи — 37,5%. Выше 8 этажа готовы жить всего 15,3%.
Люди хорошо понимают минусы высоток: зависимость от лифтов, возможные проблемы с напором воды, сложная эвакуация и разряженный воздух.
Для инвесторов и арендного бизнеса самые ликвидные этажи — 4–7. Именно их охотнее всего снимают и покупают для себя.
При этом в Москве уже 2/3 всех новостроек строят выше 30 этажей.
#недвижимость #инвестиции #новостройки
❌ 85% россиян не…
|
—
|
|
374
|
|
2026-04-28 12:52:57
|
💰 Большинство “инвесторов” в Соцсетях показывают только плюсы.
Когда +12% за неделю — скрин.
Когда −8% — тишина.
В Рантье | Деньги работают — не мотивация и не сигналы.
Это публичный портфель с реальными цифрами.
Показывает:
— что покупает и продает
— на какие суммы
— где ошибается
— сколько реально приходит дивидендами
— как хеджирует инфляцию и девальвацию
Без курсов.
Без “закрытого клуба”.
Без обещаний 100% годовых.
Его цель — собрать капитал, который кормит.
И он показывает весь путь: с просадками, сомнениями и решениями.
Если интересно наблюдать не за картинкой “успешного успеха”, а за реальной стратегией инвестора —
👉 Подписывайся: https://max.ru/id643904416200_biz
Пока канал открытый.
#PROMO
💰 Большинство “и…
|
Рантье | Деньги работают
|
|
392
|
|
2026-04-27 20:17:38
|
🌏 Земля стала неподъёмной — застройщики сворачивают новые проекты
Инвестиции в площадки под застройку в России за первый квартал упали на 31% до 82,4 млрд рублей. Кредиты дорогие, земля дорогая, проекты не окупаются.
Москва просела сильнее всех. Минус 49%, до 53 млрд рублей. Те кто остался на рынке уходят в элитку — там нет зависимости от ипотеки и маржа получше. Но и таких площадок в столице уже почти не осталось.
В Петербурге цифры растут, но это иллюзия. Плюс 69,8% до 23,6 млрд — девелоперы просто перекупают землю друг у друга, новых участков на рынке нет.
#недвижимость #девелопмент #земля #стройка
🌏 Земля стала не…
|
—
|
|
493
|
|
2026-04-27 17:44:51
|
Стоит ли покупать Евротранс? ⛽️
Отличный пост на эту тему вышел у коллеги Клима. Он подробно разобрал ситуацию с облигациями Евротранса, оценил их денежные потоки и объяснил, когда ждать дефолт.
На днях Клим выпустил еще один пост, проанализировал, недавнее крупное падение облигаций на 14% и новые технические дефолты по народным облигациям и по выпуску БО–001З–07
Интересно 👍
Клим, автор канала «Инвестиции Студента», делает большие обзоры компаний, за месяц он разобрал аж 15 компаний, это — НоваБев, ВТБ, Роснефть, Евротранс, МТС, ЦИАН, Ренессанс, Аэрофлот, Хэдхантер, Т-Технологии, Лукойл и Сбер
Все обзоры вы можете посмотреть в его канале.
Клим ведет публичный портфель на 20 млн рублей из акций + ОФЗ. Вы открыто можете посмотреть компании, которые он держит в портфеле, портфель обгоняет рынок на 14 пп. с начала 2025 года.
Вам стоит подписаться на канал Клима, чтобы читать компетентную аналитику по российскому рынку.
Получить доступ можно по ссылке:
max.ru/StudentInvest
#PROMO
Стоит ли покупат…
|
Инвестиции Студента
|
|
609
|
|
2026-04-27 12:25:31
|
🔊 Мешает шумное кафе или магазин под окнами? План действий
Если шумят днём (7:00–23:00) — норма 55 дБ. Сначала попросите администрацию убавить громкость. Не помогло — пишите в Роспотребнадзор, они приедут и измерят шум официально.
Если шумят ночью (23:00–7:00) сразу звоните 102. Полиция составит протокол, и это станет вашим главным доказательством. После вызова полиции подайте жалобу в Роспотребнадзор.
Если всё это не помогло, идите в суд. Можно добиться не только тишины, но и компенсации морального вреда. Бизнесу грозит штраф до 20 000 ₽ или приостановка работы на срок до 90 суток.
📌 Всегда фиксируйте нарушения: снимайте видео, зовите свидетелей, сохраняйте протоколы. Без доказательств никуда.
#шум #соседи #недвижимость
🔊 Мешает шумное …
|
—
|
|
713
|