Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
Канал в MAXИдентификатор канала: 69023251300575
🌍 Открытый канал
Бизнес и финансы
Новости и СМИ
Подписчики
1'249
За 24 часа
+6
новых подписчиков
За неделю
+230
прирост за 7 дней
За месяц
+474
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
55
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
6
за неделю
16
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
0
за день
1151
за неделю
1812
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
2 | 11082 | 27.03.2026 |
|
|
1 | 1121 | 27.03.2026 |
|
|
1 | 5637 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 6565 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 15161 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 15080 | 26.03.2026 |
|
|
3 | 1354 | 26.03.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 15161 | 26.03.2026 |
|
|
2 | 11082 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 689 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 5637 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 6565 | 26.03.2026 |
|
|
3 | 1354 | 26.03.2026 |
|
|
1 | 15080 | 26.03.2026 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 09:34:51 | 📍Стартовали закрытые продажи в ЖК «СТОУН Блик» от застройщика «STONE». Премиум-класс, адрес: Москва, Новоданиловская набережная, 12. МЦК «Верхние Котлы» + метро «Тульская» — 13-18 минут пешком. Ввод — конец 2030 года. Планировки уже можно посмотреть на сайте застройщика. Ну а примерные цены такие: - Студии (33-35 м2) — от 23,4 млн руб. - ЕВРО-2 (41-55 м2) — от 25 млн руб. - ЕВРО-3 (67-88 м2) — от 44,9 млн руб. - ЕВРО-4 (88-107 м2) — от 65,6 млн руб. Есть интересная рассрочка: первоначальный взнос от 20%, сроком до 4,5 лет, первые 3 года — без процентов. Всё это предварительные вводные для ознакомления. Детальный «разбор» проекта сделаю позже, ну а пока на карте вверху отметил, что и где будет построено. 🔖 Впрочем, забегая вперёд, однозначно могу сказать: локация достаточно сложная, со своей скрытой спецификой и нюансами, которые абсолютно исключают работу по шаблону. Обо всём этом, друзья, напишу в подробном «разборе» проекта, но чуть позже. . @labirint_investora . #мониторинг_рынка 📍Стартовали закр… | — |
|
692 |
| 2026-03-26 21:29:50 | Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание 🛑 Студия Никитина | Мероприятия которые решают проблемы - Создаем мероприятия, которые помогают в решении задач компании по коммуникации с сотрудниками и клиентами. Применяем свой 20-летний опыт и ИИ для анализа и создания проекта. 🛑 AiBrain | Искусственный интеллект для бизнеса - Рассказываем как автоматизировать процессы с помощью искусственного интеллекта, обучаем, приглашаем на наш курс в РЭУ им. Плеханова на авторский курс Егора Никитина "Искусственный интеллект: от стратегии до внедрения". 🛑 «Стройка.Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. 🛑 Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны 🛑 «Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — незаурядная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций» 🛑 Недвижимость Инсайды - инсайды рынка недвижимости 🛑 Подешевело Мск - Публикуем подешевевшие новостройки Москвы и Подмосковья. Мониторим цены на недвижимость Москвы ежедневно. 🛑 Белая каска - Ведущее отраслевое СМИ 🛑 Строим по уму - про стройку, ремонт и решения без ошибок 🛑 Дом,Стройка - строю и создаю уют 🤝 🛑 «Ключи от Питера с Настей» - канал для тех, кому нужна ясность, а не советы из интернета. Я - Настя, риэлтор и ипотечный брокер из Петербурга. Показываю: 🏙 какие новостройки стоит брать 🌳 где в Петербурге комфортно жить 🏡 как выбрать квартиру или дом под себя 💰 как купить, даже когда кажется, что «не сейчас» 👉 Подписывайтесь - с планом всегда спокойнее. Напиши Насте. Настя поможет. 🛑 Премьер недвижимость - Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса. Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе. 🐼 Организаторы подборки GreenSmm Подборка Лучших … |
|
|
722 |
| 2026-03-25 17:09:22 | 📍Есть такой известный принцип «работает — не трогай». Это я про времена массовой льготной ипотеки: есть IT, есть льготная, есть семейная, строят много, поэтому продают быстро и недорого, студии у метро по 7–8 млн руб. с отделкой, бизнес-класс по 350 тыс. руб./м2. А потом всё перевернулось с ног на голову: льготки нет, семейную срезали, поэтому строят мало, а продают долго и дорого, студии по 12–15 млн руб., бизнес-класс 500+ тыс. руб./м2. Лучше стало? Нет, хуже. Так вот, сегодня прилетел очередной черный лебедь — это такое труднопрогнозируемое событие с масштабными последствиями. В общем, похоже, что семейную ипотеку «модифицируют» уже в этом году. Если кратко: новая ставка по семейной ипотеке будет 10%, а не 6%, если у вас один ребёнок. Что это значит? А это, друзья, очередной сигнал для застройщиков, и строить они, скорее всего, будут… еще меньше. Вон, замглавы Минстроя сегодня уже отреагировал, говорит: донастройка семейной ипотеки приведет к сокращению выдачи. Думаете, Стасишин сегодня переживал за банковскую сферу? Да нет, конечно. Если перевести с официального языка на общепонятный: продавать будут меньше, поэтому и строить будут меньше. Как теперь выполнять планы по вводу жилья, которые никто не отменял? 🔖 Тыц-тыц, представляете, к какому уравнению мы опять можем прийти? Стройка вниз + ден. масса вверх = цены? . @labirint_investora . #мониторинг_рынка 📍Есть такой изве… | — |
|
1112 |
| 2026-03-24 20:57:00 | 👀Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание 🛑 FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. 🛑 Инвестиции в недвижимость S&P Development - Инвестиции коммерческую в недвижимость 30% годовых. Создания ГАБ с пятерочкой. Записки девелопера 🛑 «Всё о стройке» — самый большой канал про строительство и новостройки в MAX; актуальная новостная повестка отрасли и инсайды от первых лиц строительных компаний, банков, власти. 🛑 Инсайдер. Главный по домам — самый честный канал про застройщиков и новостройки. 🛑 РИА Недвижимость - Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость". Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ. 🛑 Недвижимость России - Все о недвижимости и настройки России. 🛑 «Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — незаурядная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций» 🛑 Подешевело Мск - Публикуем подешевевшие новостройки Москвы и Подмосковья. Мониторим цены на недвижимость Москвы ежедневно. 🛑 Белая каска - Ведущее отраслевое СМИ 🛑 Au Brain | Искусственный интеллект для бизнеса - Рассказываем как автоматизировать процессы с помощью искусственного интеллекта, обучаем, приглашаем на наш курс в РЭУ им. Плеханова на авторский курс Егора Никитина "Искусственный интеллект: от стратегии до внедрения". 🛑 Клуб Маркиной - закрытый бизнес-клуб топов рынка недвижимости без галстуков. Наши инсайды рулят рынком! Канал ведет директор Московского Бизнес Клуба и Премии «Рекорды Рынка 🐼 Организаторы подборки GreenSmm 👀Подборка Лучших… | — |
|
647 |
| 2026-03-23 19:41:05 | 📍Слушайте, ну нормально. Пост пишу на бегу. Свершилось интересное событие: Москварталы на Новочеремушкинской вывели в продажу евро-планировки с полной отделкой по в общем-то неплохой цене. Видовые ЕВРО-2 (44 м2) с полной отделкой около 21 млн руб, ЕВРО-3 (62 м2) по 27 млн руб. И даже есть компактные ЕВРО-4. В целом, считаю что неплохо. Для этой локации, прайс в общем-то неплохой, посмотрите на цены в соседнем ЖК «Новочеремушкинская, 17» ЕВРО-2 тут продают по… 40 млн руб. Брони идут достаточно активно... . @labirint_investora . #мониторинг_рынка 📍Слушайте, ну но… | — |
|
1934 |
| 2026-03-23 11:07:02 | 📍ЖК «КОД Сокольники», бизнес-класс, застройщик «Новая Эра». Адрес: Москва, ул. Шумкина, 18. Метро + БКЛ «Сокольники» + D3 «Митьково» — 10 минут пешком. Выдача ключей до 12.2030. Текущие цены от: Студия (31 м2) — 18,5 млн руб. 1-К (35 м2) — 20,2 млн руб. 3-ЕВРО (61 м2) — 33 млн руб. 4-ЕВРО (81 м2) — 42,5 млн руб. Знаете, локация на самом деле довольно интересная. Судите сами: до ЦАО каких-то 200 метров по прямой, огромный культовый парк «Сокольники» в 5-ти минутах пешком. К слову, «Сокольники» — это не только масштабный зеленый массив, но и огромный спортивный кластер. Тут расположены: футбольная академия «Спартак», Ледовая арена, теннисная школа, три бассейна с пляжными видами спорта, лыжный и велосипедные маршруты, конная школа, тропы здоровья и еще много чего интересного. В общем — настоящий спортивный рай для детей и их родителей. Причём, всё это великолепие находится в пешей доступности от ЖК. Продолжу. Транспортная доступность очень неплохая: рядом две станции метро + D3, а до Кремля 14 минут по прямой. Ну а если вы прирожденный автомобилист, то время в пути до ТТК займет 2-3 минуты, а до Садового — 6-8. Вообще, исторически в Сокольниках покупают квартиры либо местные, либо семьи с детьми, чей бюджет не позволяет купить квартиру в ЦАО. А вот молодым одиночкам район может и не понравиться, ибо он не заточен под активную ночную жизнь. Жизнь тут течет медленно, и для них это выглядит как «скука». Если смотрите «под аренду»: знаете, в силу вышеописанных причин я бы в этом проекте рассматривал только семейные форматы. Хорошую ЕВРО-3 сдадите за 180-200 тыс. руб., причём достаточно легко. Под «хорошей» я подразумеваю правильную планировку и с окнами на парк. Благо, пока есть выбор, т. к. застройщик, на удивление, на старте продаж вывел корпуса, которые ближе к парку, а не к ж/д. Если смотрите «для себя»: как написал выше, для семей с детьми, особенно с маленькими детьми, — это отличная локация и рассматривать её очень даже стоит. Да и наполнение проекта совсем не бедное, в периметре ЖК будут возведены: пляж с шезлонгами, свой пруд, прогулочный бульвар, школа и детский сад, центральный парк, игровые и спортивные площадки. Если смотрите «под инвест»: есть ли он тут? Считаю, что и «да», и «нет». Почему? Смотрите: это практически ЦАО, не глубинная промзона и рядом с культовым парком. Причём, это масштабный комплексный проект на внушительном участке 10 га. Есть ли аналогичные предложения в центре, и если есть, то сколько стоят? Задумались? Вот и я о том же, поэтому, считаю, что со временем, на «вторичке», резиденты ЦАО будут пристально смотреть и в сторону этого проекта. А с другой стороны… ждать ключей еще очень долго. 4,5 года — слишком долгий срок, который перечеркивает всю потенциальную доходность. Припарковать тут часть капитала — может и имеет смысл, а делать ставку на перепродажу — я бы точно не стал 🔖 Мнение автора: покупку «для себя» в ЖК «КОД Сокольники» я бы рассмотрел. Локация мне нравится и объективно, и субъективно. Для сохранения капитала проект тоже подойдёт, дешевле тут точно не будет, а спрос со временем будет только нарастать. . @labirint_investora . #код_сокольники 📍ЖК «КОД Сокольн… | — |
|
1800 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|