🌍
Открытый
·
ID 69023251300575
Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
Бизнес и финансы
Новости и СМИ
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Новости и СМИ
Подписчики
1'729
Вовлеченность (ER)
45 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+2
+ 7 дн
+36
+ 30 дн
+246
Подписчики
1'729
За 24 часа
+2
За неделю
+36
За месяц
+246
Вовлеченность (ER)
45 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
3
за неделю
15
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
778
за день
835
за неделю
1563
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
93
MAX
93
TG
—
Каналов
Всего
39
MAX
39
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
3 | 2288 | 13.05.26 |
|
РИА Недвижимость
[max]
|
7 | 4599 | 12.05.26 |
|
Ипотека в России. Новост…
[max]
|
7 | 2874 | 12.05.26 |
|
Монолит
[max]
|
5 | 2431 | 12.05.26 |
|
Что по недвижимости?
[max]
|
2 | 145 | 01.05.26 |
|
Подешевело МСК
[max]
|
8 | 1713 | 30.04.26 |
|
Белая Каска
[max]
|
8 | 18516 | 28.04.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
86
MAX
86
TG
—
Каналов
Всего
41
MAX
41
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Бетонный канал.
[max]
|
1 | 12718 | 11.05.26 |
|
Уютный разбирает | Инвес…
[max]
|
1 | 10502 | 11.05.26 |
|
FINADMINS
[max]
|
1 | 166 | 11.05.26 |
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
2 | 2288 | 11.05.26 |
|
Монолит
[max]
|
3 | 2431 | 11.05.26 |
|
Профита нет. А если найд…
[max]
|
1 | 54629 | 11.05.26 |
|
РИА Недвижимость
[max]
|
7 | 4599 | 11.05.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 10:06:17 | 📍Как думаете, какая из этих новостей правдива? Заголовки убедительные, глаголы сильные, сомнений нет. Или всё-таки есть? . @labirint_investora . #вопрос_подписчикам 📍Как думаете, ка… | — |
|
778 |
| 2026-05-11 18:09:05 | Дорогие подписчики, собрали для вас полезные каналы по недвижимости: 🏡 Уютный Разбирает – наконец-то в МАХ рекомендованный нами ранее древнейший канал по экономике и инвестициям, почти легенда. —> Адекватный взгляд на сложный рынок простым языком. Проверьте сами 👍 🔸БЕТОННЫЙ КАНАЛ – Тот самый, можно сказать легенда, один из старейших каналов в сфере. Его читают сотрудники застройщиков, банков и инвест. домов. На шаг впереди толпы. Добро пожаловать! (Кстати, недавно выложил ОФЗ с ежемесячным доходом.) 🏗️ РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди. 🔑 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. •Кредиты на бизнес •Русипотека в Telegram •Ипотечный чат в MAX 🔝«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» – авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте – аналитика рынка и «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций» @labirint_investora 🪨 Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации. 🏙️ Недвижимость. Метры. Деньги. Цены, сделки и тренды рынка. Где растёт недвижимость — и где на ней зарабатывают. 📐Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен. 🛋 Студия ремонта и дизайна Натальи Булычкиной. На канале рассказываем неочевидные фишки ремонта, дизайна, подборки полезных товаров для уюта, идеи для дома своими руками. Добро пожаловать на канал — забирайте лучшие идеи для своей квартиры или дома. Удобство, технология, красота и небольшой бюджет совместимы! ✅ При поддержке FINADMINS Дорогие подписчи… |
|
|
605 |
| 2026-05-10 14:58:36 | 📍Минус 30% в Москве! Весной в столице случилась настоящая зима. Ибо рынок новостроек «скукожился» до экстремально-отрицательных значений. Посмотрите на скриншот вверху. Видите? Продажи новостроек в апреле… установили исторический антирекорд и обвалились на 30% к предыдущему году. Друзья, это очень-очень плохо. Почему, скажете вы? Алексей, да ты посмотри на среднюю цену, которая за год выросла с 488 до 607 тыс. руб./м2. Ну не тянут люди, поэтому и не покупают. Вот снизят цены — продажи и полетят, чего тут непонятного-то? Честно говоря, я полностью согласен с этим утверждением: если застройщики снизят цены, то реализация взлетит и продажи побьют все рекорды. Ну и сугубо теоретически, при интересных ценах, застройщики в Москве продадут даже больше, чем в Пекине. Ибо спрос велик, всё дело в прайсах. Представляете, какие времена бы настали? Копил год-два — купил квартиру. Эх, мечты-мечты. Впрочем, может так когда-нибудь и будет, но точно не сейчас. Почему? Давайте посмотрим на второй график. Видите, что творится с запусками новых проектов в столице? Минус 30-40% к аналогичному периоду предыдущего года. И… до минус 70% к 2024-му. Поэтому выше я и написал, что ситуация очень-очень нехорошая. Застройщики Москвы не могут продавать больше, у них просто нет такого количества квартир. 🔖 Ну и теперь возникает вопрос: «Что предпринять и что, собственно, делать?». Ответ очевиден: пересматривать свои стратегии. Я на 90+% уверен, что любой новый старт продаж при таком рынке — гарантированно будет происходить по максимальным, а не по минимальным ценам. А вот рынок переуступок, который до сих пор в состоянии нокаута — очень даже интересен. Впрочем, как и некоторые субсидированные ипотечные программы у проектов в высокой стадии строительства. Ну или если кратко: заработать можно практически на любом рынке, нужно лишь использовать правильную стратегию. . @labirint_investora . #мониторинг_рынка 📍Минус 30% в Мос… | — |
|
1122 |
| 2026-05-06 11:52:03 | 📍Пристегните ремни безопасности, приведите спинки кресел в вертикальное положение, поднимите шторки иллюминаторов. Ибо очень похоже на то, что мы… взлетаем. Но начну издалека. Мы уже 6 лет живём с различными льготными ипотечными программами. И за это время успели забыть, что столичный рынок недвижимости в первую очередь зависит… Думаете, от льготок? Конечно нет, льготная ипотека — это скорее временное решение, ну или «костыль», который заставляет систему в целом работать «здесь и сейчас», в том числе при неблагоприятных внешних условиях. Заметили ключевую фразу «в целом»? Так вот, региональные рынки недвижимости сильно отличаются друг от друга. А столичный в первую очередь зависит… от макроэкономики. Ну или если совсем упрощенно: если экономика стагнирует, то и цены на московские квадратные метры топчутся на месте и наоборот. Так вот, в течение года я писал о том, что ключевую ставку нужно снижать. Ибо запредельный «ключ» ни к чему хорошему не приведёт. Фарш не прокрутить назад, а цены на квартиры могут снизиться, только если грянет системный экономический кризис, который ЦБ не допустит. К слову, в этом посте я описывал, что происходило во времена всех столичных кризисов рынка недвижимости. Итак, за окном май 2026. Ключевая ставка медленно, но верно снижена с 21 до 14,5%. И что мы видим? Да-да, знаю, с одной стороны может показаться, что ничего. Но если копнуть чуть глубже, то увидим довольно прелюбопытную картину: перевозка грузов по ЖД пошла в рост, рынок грузовиков в апреле первый раз за 1,5 года вышел в плюс, продажи новых автомобилей в апреле выросли на 15%, а индекс конкуренции за рабместа на HH впервые за 10 месяцев не вырос, а немного снизился. В общем, пока на рынке сплошной позитив. И если так и будет продолжаться, а ключевую ставку снизят до 13-13,5%, то… в следующем году мы увидим серьёзный рост арендных ставок, которые вот уже год как топчутся на месте. А рост аренды, по всем канонам рынка, повлечет за собой увеличение стоимости «вторички». И закономерность тут достаточно простая: если арендные ставки прибавили 30%, то и «вторичка» со временем подорожает примерно на такую же величину. Помните же, как происходило в предыдущие периоды? 23-24 год: аренда + 30-40%, потом «вторичка» вверх примерно на столько же, правда, с некоторым лагом из-за высокой ключевой ставки. 🔖 Понимаю, что этот сценарий не всем нравится. Поэтому скажу так. Прогноз — это вероятностная оценка, цель которой — информировать, а не радовать или успокаивать. И главная цель любого прогноза — выявить некоторые скрытые закономерности, которые основываются на данных, а не на желаниях. Вот такие дела, друзья. . @labirint_investora . #мысли_вслух 📍Пристегните рем… | — |
|
1472 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|