Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
450
Вовлеченность (ER)
37 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+1
+ 7 дн
+12
+ 30 дн
+43
Подписчики
450
За 24 часа
+1
За неделю
+12
За месяц
+43
Вовлеченность (ER)
37 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
3
за неделю
17
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
172
за день
239
за неделю
279
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
25
MAX
9
TG
16
Каналов
Всего
8
MAX
5
TG
3
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
📌Бойко о недвижимости
[telegram]
|
11 | 17079 | 12.08.26 |
Кровь и Бетон
[telegram]
|
4 | 10823 | 31.07.26 |
Москвастрой
[telegram]
|
1 | 9946 | 22.07.26 |
|
Nina_homestaging/уют/рем…
[max]
|
1 | 1658 | 15.07.26 |
|
РИА Недвижимость
[max]
|
1 | 7019 | 13.07.26 |
|
Лабиринт инвестора: ново…
[max]
|
1 | 1862 | 02.07.26 |
|
Ипотека в России. Новост…
[max]
|
4 | 4019 | 01.07.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
2
MAX
2
TG
—
Каналов
Всего
2
MAX
2
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
РИА Недвижимость
[max]
|
1 | 7019 | 19.04.26 |
|
Ипотека в России. Новост…
[max]
|
1 | 4019 | 19.04.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 09:20:18 | ОМ Ботанический — новый проект в окружении парков Вечер пятницы перестал быть томным, как только нам прислали цены на новый проект в районе Свиблово. 📌Дано: ❕Проект - ОМ Ботанический ❕Девелопер — ОМ Девелопмент ❕Класс - премиум ❕Статус - квартиры 📍 Локация - тут СВАО, р-н Свиблово, ул. Сельскохозяйственная 10 минут пешком до метро «Ботанический сад» Рядом река Яуза, 500 м до парка Свиблово, 400 м до парка Хуамин, 800 м до ВДНХ. Соседство составляет достаточно новый ЖК Лайф Ботанический сад от Пионера. ❕Количество квартир - 428 шт ❕Количество машиномест - 178 мм (из пд) (к-т обеспеченности - 42% - для бизнес класса стандартно) ❕Средняя площадь квартиры - 62 квм‼️ Мало, особенно для семейного проекта в парке ❕Высота потолка - в презентации пишут от 3,2 м, но если открыть проектную декларацию, то там разброд и шатание (см картинку в комментариях) Состав проекта: 5 корпусов переменной этажности (13, 19, 15, 16 и клубный 4-этажный) Утверждается, что видовые характеристики имеются у 80% квартир (Яуза, парки, ВДНХ с Останкинской башней). Но если окна смотрят не на парк, то на хорду и ЖД пути. Из-за невысокой этажности назвать их видовыми можно с натяжкой. Есть форматы квартир с террасами, антресолями, вторым светом, патио, а также пентхаусы с дровяным камином. ❕Официальная информация по инженерному наполнению пока отсутствует 🛋 Клубная инфраструктура: гостиная с предметами искусства, детская комната, фитнес, переговорная, бьютирум, хаб для курьеров. 💰 Цены на старте: Студия: от 27,7 м² по цене от 21 327 000 ₽, средняя цена за м² — 843 200 ₽/м² 1к: от 35,9 м² по цене от 25 202 000 ₽, средняя цена за м² — 780 784 ₽/м² 2к: от 50,0 м² по цене от 30 046 000 ₽, средняя цена за м² — 720 362 ₽/м² 3к: от 78,7 м² по цене от 57 895 000 ₽, средняя цена за м² — 792 938 ₽/м² 4к: от 118,5 м² по цене от 80 676 000 ₽, средняя цена за м² — 739 677 ₽/м² Беспроцентная рассрочка предоставляется на 9 мес при ПВ 50%. За индивидуальные графики платежей идет наценка. Безумие🧐 ❗️Важно: Застройщик проекта — группа компаний СЗ ДЕКОМ. Это мои бывшие коллеги из Инграда. А вот генподрядчиком выступает ООО «СЗ „Три Эс Северная Столица"». В свою очередь генподрядчик входит в структуру 3S Group Артёма Чайки (сын экс-генпрокурора РФ). Если посмотреть на проекты, которые возводила 3S Group, то найдутся сложности с регулярными задержками сроков сдачи домов и несоответствие заявленного качества результатам строительства. 📌Моё мнение: ✅ Зеленый район - много парков ✅ Спальный район - развитая инфраструктура, в тч коммерческих образовательных учреждений ✅ Низкоэтажная застройка ✅ Привлекательная архитектура ✅ Приятные виды на зелень 📛 Цены В Свиблово выходить по 700-800 тыс руб за квм - это очень дорого. Я посчитала себестоимость строительства 1 квм квартиры - около 440 тр за квадрат. Маржа заложена существенная 📛 Планировки Мелкая нарезка (ср площадь 62 квм) и пластика фасадов, которая красиво смотрится внешне, но сьедает полезную площадь и значительно удорожает стоимость работ дизайнера и ремонтных бригад. Считаю, что планировочные решения неудачные - много узких комнат, в большинстве квартир проходные кухни-гостиные. 📛 Локация Близость хорды и жд путей несет дискомфорт. Локацию считаю уютной, но не элитной 📌Вывод: Камерный жк, в локации низкая конкуренция на такой продукт, поэтому своего покупателя найдет, если он будет готов заплатить без рассрочки 750 тыс руб за квм. А это вряд ли, так как имеющиеся конкуренты с более коротким сроком сдачи и более надежными застройщиками просят за свои квартиры меньше денег. Так что новичкам придется или подстраиваться под рынок или сидеть с пустым эскроу. Ом Ботанический сравнивает себя с 26 Парквью на Тимирязевской. А какой из двух проектов выбрали ли вы? 📌Бойко о недвижимости в МАХ ОМ Ботанический … | — |
|
172 |
| 2026-08-12 11:35:39 | Если у вас есть желание купить среди первых офис в видовой башне STONE SKY - пишите @boyko_znaet Если у вас есть … | — |
|
228 |
| 2026-08-12 11:28:05 | Stone Sky - новый офисный небоскреб на Ходынке Нахожусь на презентации нового бизнес-центра от Stone. Это небоскреб с открытыми видами на Москву. Но об этом потом. А сейчас прикладываю отчет РБК по анализу рынка офисной недвижимости в 2026 году. Предлагаю изучить и потом вместе обсудить. 📌Бойко о недвижимости в МАХ Stone Sky - новы… | — |
|
229 |
| 2026-08-08 19:58:19 | Проект Ридж от Страна.Девелопмент Продажи открыты‼️ Новый проект на месте Рижского грузового двора - совместное творение Страны и Новой Эры (девелопера от имени РЖД). 📍Локация - тут СВАО, район Марьина Роща, у метро Рижская Статус - квартиры Класс - премиум Состав проекта: - офисные центры - жилые среднеэтажные дома и башни Стартовые цены: ❕студии от 16.6 млн руб от 28 квм ❕2е от 18.5 млн руб от 34 квм ❕3е от 24.7 млн руб от 56 квм ❕4е от 35.9 млн руб от 79 квм Возможна рассрочка с ПВ от 30% на срок 3,5 года Срок сдачи - 2 кв 2030 г Цены дешевле соседнего МОД, что давно не похоже на новостройки) Оперативно забронировать - пишите @boyko_znaet Проект Ридж от С… | — |
|
330 |
| 2026-08-07 10:02:27 | — |
|
311 | |
| 2026-08-07 09:59:43 | Инспекция ЖК «Страна.Озёрная» от Страна Девелопмент Мои клиенты получили ключи от квартиры и я не могла не присоединиться к ним для знакомства с готовым проектом. Хочу поделиться с вами своим мнением. 📌Дано: ❕Проект - «Страна.Озерная ❕Застройщик - «Страна Девелопмент» ❕Класс - бизнес ❕Статус - квартиры 📍Локация - тут ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское 2 минуты пешком до метро и БКЛ «Озёрная» Состав проект: - 9 секций, переменная этажность до 30 этажей Количество квартир - 1241 кв Паркинг - 367 м/м + гостевая парковка на 56 мест (вы ее увидите на видео), обеспеченность м/местами - 30% Отмечу, что в 2024 году комплекс получил золотой сертификат Urban Grade. Теперь о том, что я увидела. Плюсы: ✅ Очень близко метро и БКЛ, развитая дорожно-транспортная сеть ✅ В окружении парки и развитая социальная и спортивная инфраструктура ✅ Приятный внутренний двор - имеются площадки для разных возрастов ✅ Аккуратно выполнены фасады с латунными ламелями с подсветкой на башнях ✅ Приятные просторные лобби ✅ Рядом с домом строят детский садик ✅ Высокая распроданность квартир - 92% ✅ Доступная цена - ок 400 тр за кв м за видовую квартиру на высоком этаже год назад Минусы: 📛 Задержка срока сдачи: изначально ключи планировали выдать до середины февраля 2026 г, а по факту - сдвинули на 4-5 месяцев. 📛 Заход в ЖК Возможно, я что-то неверно поняла, но короткий путь по лестнице через мусорные баки крайне непросто, а с коляской - просто невозможен. 📛Текущее состояние МОП Некорректно проставлена нумерация подъездов, лифты работают по схеме «маршрутки», ведутся работы по завершению отделки МОП 📛 Некачественно отрегулированы окна 📛 Бюджетная уличная мебель 📛 Не закрытые инженерные системы на крышах низкоэтажных секций портят вид квартирам на этажах выше Я старалась записывать видео с первой эмоцией. Жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью и доступной ценой, но назвать его бизнесом язык не поворачивается. И самый главный критерий - это низкие потолки 2,85 м и пластиковые окна. Уверенный комфорт класс. Если рассматривать его именно так, но все вышло отлично. 📌Бойко о недвижимости в МАХ Инспекция ЖК «Ст… | — |
|
317 |
Похожие каналы
Загородное строительство
6101
подп.
Деньги без цензуры
7464
подп.
Евгения Белова I Масштаб в де…
1569
подп.
Кать, суд идёт | юрист для же…
1069
подп.
PLTRADE | БИРЖА ОКСАНЫ | План…
1283
подп.
Банкротство граждан РФ
1706
подп.
Мудрые Цитаты | Саморазвитие
8774
подп.
Ольга Абрамова про переговоры
2243
подп.
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|