🔒
Приватный
·
ID 71034469422585
На пассивный доход за два года 💷
Авторский
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Авторский
Бизнес и финансы
Подписчики
1'789
Вовлеченность (ER)
25 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+3
+ 7 дн
+30
+ 30 дн
+92
Подписчики
1'789
За 24 часа
+3
За неделю
+30
За месяц
+92
Вовлеченность (ER)
25 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Цена рекламы
2000 ₽
за размещение
Условия размещения
1/24 (1ч в топе, 24 ч в ленте)
Контакт MAX
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
4
за день
15
за неделю
47
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
700
за день
746
за неделю
855
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
37
MAX
36
TG
1
Каналов
Всего
23
MAX
22
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Ольга и финансы.
[max]
|
4 | 2357 | 17.06.26 |
|
Инвестиции с умом
[max]
|
1 | 1860 | 17.06.26 |
|
ОксЭффект
[max]
|
1 | 704 | 17.06.26 |
|
ФИНИК|Инвестирую каждый …
[max]
|
2 | 1380 | 14.06.26 |
|
Твой Инвестор
[max]
|
1 | 2258 | 03.06.26 |
|
Raptor Capital | Инвести…
[max]
|
2 | 1758 | 02.06.26 |
|
Будни соло-мамы
[max]
|
1 | 1885 | 02.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
8
MAX
8
TG
—
Каналов
Всего
7
MAX
7
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Дама с портфелем | Нюта …
[max]
|
1 | 1185 | 18.06.26 |
|
Инвестиции с умом
[max]
|
1 | 1860 | 17.06.26 |
|
Ольга и финансы.
[max]
|
2 | 2357 | 17.06.26 |
|
Марина/Инвестирую в себя
[max]
|
1 | 526 | 04.06.26 |
|
Оксана, что накопила?
[max]
|
1 | 1308 | 01.06.26 |
|
Ксюша копит на квартиру
[max]
|
1 | 5815 | 30.05.26 |
|
Алла Милютина. Инвестици…
[max]
|
1 | 3472 | 28.05.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 09:30:05 | Кто со мной принимать еще один объектик? 😊 Вчера пришло уведомление, скачала приложение, прошла все этапы, выпустила электронную подпись 😵💫 подтвердила сканированием загранпаспорта, подписала предварительные документы и следующий этап осмотр кладовочки. Кто не получал у Пика, возможно не знает, что приёмка может проходить без менеджера вообще. В ячейке на объекте надо взять ключи и иди плутай получай. Я так еще не получала, вот завтра и проверим мою расторопность 😁 Срок сдачи до конца августа этого года, но вот даже раньше начали, покупала в конце октября 2025г. Завтра покажу 😊 Кто со мной прин… | — |
|
53 |
| 2026-06-18 20:45:34 | Как же меня достала эта бюрократия 😡 Я сегодня начала очень много дел, но практически ничего не завершила 🙈 ▪вчера оплатила в УК отключение стояка, для замены полотенцесушителя в арендной квартире, сегодня нашла исполнителя на Авито, и договорились с УК как буду точно знать время, сообщить им об этом. Так они с 16 часов не берут трубку 😡 ▪подаю документы на регистрацию права собственности через Росреестр, но документы в электронном виде не скачиваются у меня с личного кабинета застройщика 😡 ▪чтобы узнать лицевой счет для оплаты коммуналки по кладовке (в приложении при обновлении все слетело), по телефону автоответчик говорит подайте заявку через личный кабинет 😡😡😡, а я не могу зайти в него без лицевого счета. Еле упросила этого электронного гада чтобы с живым человеком соединил ▪чтобы оплачивать кап ремонт, надо через Мос. ру подавать запрос, и в течении 10 дней вам пришлют ваш номер, и потом вы сможете платить 😡 ▪ну и раз полезла в документы, решила продолжить наводить порядок в документах. У меня одна папка выделена исключительно для недвижимости и аренды. В каждом файле отдельный пакет документов на один объект. Так как сейчас получала документы по последней студии, добавила туда. Вторая папка, такая же, только красная, для наших личных документов с сыном. Чтобы в случае чего схватить две папки и дёру 💃 Вспомнила 🤣 У бывшей свекрови был такой тревожный чемоданчик 🧳. Только не маленький, а хороший такой, как вот Египет или Турцию гоняют. На колёсах и с ручкой. И в нем она хранила свои документы. Но это знали только мы. Однажды, рядом с домом, где мы жили раньше с сыном и бывшим мужем, и свекровь жила в том же доме, часа в 4 ночи на поле рванула газовая труба, давно это было. Все кто в чем, ничего не понимая, в пижамах, лето было, выбежали во двор. Мы тоже, со спящим сыном на руках, года два ему было. И только моя свекровь, степенно спустилась с чемоданом на колёсах и мерно катала его во дворе. Отвечая уверенным взглядом на немые вопросы соседей - ну а чё? 😂 Вы где храние свои документы? Как же меня дост… | — |
|
443 |
| 2026-06-18 11:00:04 | Мне очень нравится каналы про финансы, в которых честно показывается пусть с нуля. Именно этим и зацепил меня канал Дама с портфелем. Нюта живет в ЛНР, работает удаленно и уже больше года постепенно собирает свой инвестиционный портфель. Просто регулярно откладывает деньги, покупает активы и показывает весь путь открыто. Сейчас у нее уже: - около 640 тысяч рублей - 69 тысяч в год пассивного дохода - цель — собрать миллион к концу 2026 года А еще Нюта только что запустила новый эксперимент — "Купонный календарь". Регулярная закупка облигаций, чтобы выплаты с облигаций приходили почти каждый день! Что еще можно подсмотреть у нее в канале: — как собирается дивидендный портфель с регулярных небольших сумм; — как принимаются решения о покупке, а не "идеальные идеи из воздуха"; — почему она берет одни активы и пропускает другие; — как выглядит реальная стратегия, а не теория; — ошибки и пересборки, а не только "успешный успех". А еще у нее есть крутая рубрика "А че б и ДА" — идеальное знакомство с инвестициями для новичков. Подписчики предлагают акции, а она разбирает и победителя добавляет в свой второй публичный портфель. По сути это редкий формат, где можно не просто читать, а прямо наблюдать, как человек думает перед покупкой. Почему ту или иную компанию брать или наоборот — обойти стороной. Это полезнее любых "сигналов" и прогнозов. Переходите в канал к Нюте и читайте, как можно строить капитал с нуля (не забудьте заглянуть в закреп). Мне очень нравит… |
|
|
455 |
| 2026-06-18 09:20:01 | Повышать? Не повышать? Вот в чем вопрос! Речь про арендную плату и как часто стоит ее повышать. Я знаю что многие в договоре прописывают пункт, в котором указывают условия повышения арендной платы. Чаще всего это происходит один раз в год по согласованию сторон и указывается размер, на который она увеличивается. Обычно привязывают к размеру инфляции. Естественно, если в квартире произошли какие-то улучшения - куплена дополнительная техника, сделан ремонт и т.д. или улучшилась инфраструктура рядом с домом, например открылась станция метро - это тоже влияет на повышение. Конечно же нам, как арендодателям очень хочется срубить бабла 🤣 А нам, как арендаторам очень не хочется отдавать свое баблишко. Вот такие двойные стандарты 🤣 По этому я придерживаюсь разумной человечности (сейчас сама придумала) Я смотрю по арендаторам, периодически мониторю рынок аренды. Когда я вижу что разница 2-3 тыс. со средним ценовым сегментом аренды в нашем районе и с аналогичными объектами, я не буду мелочиться, если при этом у меня ответственный арендатор, не приносящий мне неприятностей. Если же 5-10 тыс. я недополучаю, то начинаю готовить арендатора за пару месяцев. Как пример - с сентября повышаю аренду по одной из квартир, потому что за 38 тыс. в этом районе уже сдаются студии 25 метров, а однокомнатные стартуют от 43 и до 50. Я пока объявила 41 тыс. так как арендатор хороший, и терять мне его не хочется, а бабосики хочется По двум другим объектам пока такой разницы нет, по этому остаёмся на месте 😁 Также, не забываем про сезонность долгосрочной аренды. В сентябре ее сдать будет легче чем в мае-июле и лучше повышать согласно сезону, на тот случай, если арендатор поведёт себя как поросёнок и съедет 🤣 В общем, моя мысль такова: от 2-3 тыс я не обеднею, но хороший арендатор тоже на дороге не валяется 😁 Вы на какой стороне этого действа, под названием "Договор аренды"? Я была с обеих сторон, но на стороне арендодателя мне нравится больше 😊 Повышать? Не пов… | — |
|
557 |
| 2026-06-17 19:01:00 | Друзья, мы с коллегами подготовили для вас полезные посты по инвестициям и финансам. Для удобства мы добавили их в закрепленные сообщения. 📌 Переходите на каналы по ссылкам и изучайте материалы в закрепе. 🔥 Выбираем ОФЗ под пассивный доход Лайфхак: почему выгоднее брать 1 выпуск с полугодовым купоном, чем 6 выпусков под ежемесячный купон. 🔥 8 ОФЗ, которые платят самые ВЫСОКИЕ фиксированные купоны Проверьте, есть ли они у вас в портфеле. 🔥 Инвестиции в жилую и малую недвижимость, три ипотеки в тягость или нет? Пассивный доход, инвестиции, движение FIRE. 🔥 Мой портфель акций, покупки акций и облигаций Регулярное инвестирование уже более 3 лет. 🔥 Почему в «Монополии» мы покупаем активы, а в жизни проходим мимо? Потому что в игре нет распродаж и соблазнов... 🔥 Что добавить в дивидендный портфель? Челлендж «Битва портфелей»: очередная покупка акций, которые обыграют индекс. 🔥 Дай дураку деньги, и он закатит вечеринку 2 простых правила, как накопить капитал и стать финансово независимым. 🔥 Индикаторы дефолтных облигаций Как инвестору правильно выбрать облигации для покупки и не нарваться на дефолт компании. 💡Не проходите мимо, получите максимум пользы – для каждого найдётся что-то интересное! Друзья, мы с кол… |
|
|
603 |
| 2026-06-16 16:30:01 | Чат джипити подтвердил мою дальнейшую стратегию ☺ Это я попросила его рассчитать куда лучше закидывать 15 тыс. в досрок или инвестиции. Если с двумя ипотеками, с более низкой ставкой он приветствует инвестиции, то с этой, под 11,6%, разница не особо большая, настаивает гасить. Я с ним согласилась 🤣 Ну это логично, что уж говорить. Единственное, выше, в ответе, он прямо запрещает мне гасить две остальные ипотеки с низкой ставкой 🤣 Осталось найти свободные средства 💰 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Сейчас поскребу по сусекам 1⃣Последний кредит у меня остался, маленький хвостик, сумма смешная, но пока лишних нет. Были, и ещё будут траты на студию. Конечно, очень хотелось бы закрыть его уже, но пока нет. Так вот, последний платёж будет в сентябре-октябре, значит освободится около 8 тыс. с бюджета. 2⃣Рассрочка на кладовку, без %, осталось ещё 10 месяцев, включая этот (платеж отложен уже), значит с марта 2027 освобождается еще 18 тыс - шикарно. 3⃣Дальше, с сентября повышаю стоимость аренды по одной квартире, сейчас она по низу рынка, по такой цене сдаются студии, у меня полноценная однушка. Было 38 тыс.➡ 41 тыс., но это тоже чуть ниже рынка. Т.е. будет еще минимум + 3 тыс. Жильцов предупредила уже, думают, если не согласятся, то выставлю за 43-45 тыс, так сдают на районе. Так что в ближайшем будущем, без ущерба личному бюджету будет примерно 29 тыс., которые можно будет направить в досрок, или пополамить с инвестициями 👍 Наскребла немножко 🙂 Попробуйте тоже 😁 Чат джипити подт… | — |
|
732 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|