🌍
Открытый
·
ID 71047572417179
Новостройки Казани | Никита Григорьев
Недвижимость
Авторский
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Авторский
Подписчики
5'303
Вовлеченность (ER)
32 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+1
+ 7 дн
+142
+ 30 дн
+653
Подписчики
5'303
За 24 часа
+1
За неделю
+142
За месяц
+653
Вовлеченность (ER)
32 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
15
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
2051
за день
2181
за неделю
2547
за месяц
Данные за последний месяц
Граф рекламных связей beta
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
118
MAX
118
TG
—
Каналов
Всего
34
MAX
34
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Интересная Казань
[max]
|
1 | 31802 | 30.09.26 |
|
Инфо-Татар | Казань | Та…
[max]
|
3 | 21693 | 30.09.26 |
|
КАЗАНЬ ГЛАВНОЕ
[max]
|
1 | 60304 | 29.09.26 |
Авто Мир #1615
[max]
|
14 | 221073 | 01.08.26 |
|
Lifestyle Channel #8871
[max]
|
23 | 289576 | 09.07.26 |
Tech Daily #9595
[max]
|
29 | 103493 | 25.07.26 |
Здоровье и спорт #8514
[max]
|
22 | 337958 | 25.09.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 12:56:16 | ОСТОРОЖНО: СЕРЫЕ СХЕМЫ Дополнение к посту выше про IT-ипотеку ↑ Такие вопросы поступают мне регулярно. Действительно, у IT-специалистов сейчас самые лучшие условия по льготной ипотеке. Сами они этого не ценят 😄 Но многие другие хотели бы такую ипотеку с большим лимитом в 9 млн и ставкой всего 6%. Был удивлен, когда узнал, что одно крупное агентство недвижимости, которое у всех на слуху, делало липовые справки — якобы покупатель работает в IT-компании и может претендовать на льготную ипотеку. ❗️Я против такого! Как и против липовых справок 2-НДФЛ. Если у вас неофициальное трудоустройство, есть другие пути одобрения ипотеки. Мой ипотечный брокер в этом помогает. Тем более, что сейчас необязательно иметь льготную семейную или IT-ипотеку для покупки квартиры в новостройке. Были льготные ставки от 5% для всех, и мы с клиентами успешно покупали. Многие такие программы уже закрыли. Появятся ли новые после 1 октября, пока непонятно. Но узнаю первым и буду держать вас в курсе. В любом случае, покупать будем. Сейчас работаю с теми, кто успел на старые условия до 1 октября, а на следующей неделе возьму в работу всех, кто ждёт в очереди. Будем осваивать новые условия и новые программы от застройщиков. Я всегда на связи, жмите Никита Григорьев ОСТОРОЖНО: СЕРЫЕ… | — |
|
1701 |
| 2026-09-29 17:00:58 | IT-ИПОТЕКА — СЛЕДУЮЩАЯ НА ОЧЕРЕДИ? С 1 октября меняются условия по семейной ипотеке. Для большинства покупателей они становятся хуже. За редким исключением, когда детей несколько. Сбер и Альфа уже приостановили прием заявок на старых условиях. Новых клиентов до 1 октября я тоже не беру — пока все силы и ресурсы использую, чтобы смогли купить уже действующие клиенты. Основной вектор понятен — охладить спрос и уменьшить затраты на субсидирование льготных ипотек, новых и уже выданных ранее. Деньги сейчас стране нужны на другое. Не удивлюсь, если следующие ужесточения коснутся IT-ипотеки. И это предвижу не только я. Мои подписчики IT-специалисты активизировались. Многие решились и хотят успеть на действующих льготных условиях. Напомню, сейчас можно взять до 9 млн по ставке всего 6%. А это я всегда называю бесплатными деньгами с учётом инфляции и роста цен. Чтобы купить 1-комнатную в Казани по IT-ипотеке, нужно всего от 2 млн первого взноса, на покупку 2-комнатной — от 3 млн. Пока не получается накопить первый взнос? Значит, всю стоимость квартиры тем более не накопите. Поэтому решайтесь сейчас. Ещё одно интересное наблюдение. Сейчас многие покупатели пользуются искусственным интеллектом, а IT-специалисты — почти поголовно. Доходит до абсурда: каждое моё сообщение пересылают в ИИ, он им делает список каверзных вопросов, и мне приходится объясняться за каждое слово 😄 Многие научились пользоваться ИИ, но не научились пользоваться своей головой, а сейчас делают это еще реже. Есть же ИИ, он подумает. Не надо так! ИИ не соберёт за вас первый взнос, не выбьет скидку у застройщика, не одобрит ипотеку и не купит вам квартиру. Мои личные сообщения всегда открыты для тех, кто ценит моё мнение и время Никита Григорьев IT-ИПОТЕКА — СЛЕ… | — |
|
1928 |
| 2026-09-28 15:54:51 | КВАРТИРА ЗА 50 МЛН НЕ ПРОДАВАЛАСЬ 2 ГОДА — Я НАШЁЛ ПОКУПАТЕЛЯ ЗА ДВЕ МИНУТЫ На фото со мной Арслан, у него магазин по продаже техники Apple. Его покупка оказалась самой быстрой в моей практике. Мы познакомились, разговорились, речь зашла про недвижимость. Через две минуты я свёл его с моим знакомым риелтором, который искал покупателя на квартиру за 50 млн в центре города — в том же доме, что и магазин Арслана. Квартира была в продаже 2 года, но покупатель не находился. И это не единственная быстрая сделка на моей памяти. Например, я был подписан на одного предпринимателя и очень его уважал. Напросился к нему на встречу, и между делом он принял решение о покупке квартиры, хотя ничего не планировал покупать. Через 2 дня он улетал в другую страну, поэтому попросил меня выбрать ему квартиру. Перед самым вылетом провели сделку. И наоборот, есть клиенты, которые переписываются со мной с момента, как я завел свой первый канал в Телеграме. А это было 4 года назад! Вы скажете: «Конечно, они же не крупные предприниматели и не владельцы магазинов техники Apple». На это я скажу, что тогда цены на некоторые ЖК и планировки были в 1,5–2 раза ниже, чем сейчас. И была возможность купить без первого взноса и с минимальным платежом. Думаю, тут дело не в ценах и возможностях, а в мотивации человека. ❗️Рано или поздно каждому нужно будет покупать. Вопрос только — когда и по какой цене? Мои личные сообщения всегда открыты Никита Григорьев Кстати, мы с Арсланом решили сделать в честь нашего знакомства и удачной сделки розыгрыш в Телеграме — ЖМИТЕ ЗДЕСЬ. Мы подарим Айфон 17, беспроводные наушники и сертификат на 10 000 р. в магазин Арслана. Чтобы поучаствовать, нужно всего лишь подписаться на мой и его каналы в Телеграме. 9 октября бот случайным образом выберет победителей. Отправляйте розыгрыш супругу/супруге, родным, друзьям и знакомым. Пусть тоже испытают удачу! Очень хочу, чтобы победили подписчики моего канала. Я, кстати, тоже нажал участвовать 😄 КВАРТИРА ЗА 50 М… | — |
|
2526 |
| 2026-07-30 01:15:39 | чтобы видеть все Реклама неподписчиков все чтобы видеть все… | — |
|
11767 |
| 2026-07-31 16:52:39 | чтобы Реклама неподписчиков скрыты видеть Оформите доступна чтобы Реклама не… | — |
|
28154 |
| 2026-09-02 04:13:39 | видеть по доступна подписку видеть по доступ… | — |
|
43560 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|