🌍
Открытый
·
ID 71207309211099
Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном!
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
2'196
Вовлеченность (ER)
23 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
-12
+ 30 дн
+421
Подписчики
2'196
За 24 часа
0
За неделю
-12
За месяц
+421
Вовлеченность (ER)
23 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
4
за неделю
21
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
535
за день
688
за неделю
726
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
12
MAX
12
TG
—
Каналов
Всего
11
MAX
11
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Социальная экономика
[max]
|
1 | 17155 | 10.07.26 |
|
Элитная недвижимость Мос…
[max]
|
1 | 1278 | 01.06.26 |
|
Оксана Руссу про недвижи…
[max]
|
2 | 3618 | 01.06.26 |
|
Эксперт Недвижимости
[max]
|
1 | 1468 | 01.06.26 |
|
БЕЗУМНЫЙ ЕКБ | Новости Е…
[max]
|
1 | 6724 | 27.05.26 |
|
Русский Бизнес
[max]
|
1 | 3904 | 08.05.26 |
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
1 | 4017 | 08.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
14
MAX
14
TG
—
Каналов
Всего
12
MAX
12
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Бетонный канал. Инвестиц…
[max]
|
1 | 15376 | 01.06.26 |
|
Уютный разбирает | Инвес…
[max]
|
1 | 14190 | 01.06.26 |
|
Экономизм
[max]
|
1 | 1810 | 01.06.26 |
|
Элитная недвижимость Мос…
[max]
|
1 | 1278 | 01.06.26 |
|
Оксана Руссу про недвижи…
[max]
|
2 | 3618 | 01.06.26 |
|
Эксперт Недвижимости
[max]
|
1 | 1468 | 01.06.26 |
|
Профита нет. А если найд…
[max]
|
1 | 65853 | 01.06.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 15:40:53 | 😮 8,1% на 3 года - теперь доступно всем на Эльмаше Нашла проект, где не нужно подбирать ключ к льготным программам. Ставка 8,1% на первые 3 года действует для всех категорий заемщиков. При этом дом сдадут уже в конце 2027 года - ждать не так долго. 📍 Локация и транспорт До метро «Уралмаш» - 15 минут пешком. До ТРЦ «Веер Молл» - несколько минут на автомобиле. В шаговой доступности уже есть все необходимое: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Детские сады и школы - в пяти минутах ходьбы. 🏃 Спорт и отдых Рядом ФОК «Калининец» - бассейн, тренажерные залы, секции. Можно заниматься спортом, не тратя время на дорогу. 🌳 Двор и комфорт Закрытая территория без машин: релакс-зона для спокойного отдыха, воркаут-площадка, современные детские городки. Все продумано, чтобы и взрослые, и дети находили занятие по душе. Срок сдачи - 4 квартал 2027 года. 💳 Условия покупки ✔️ Ипотека 8,1% на 3 года для всех без исключения. ✔️ Далее ставка пересматривается, но за три года можно успеть рефинансироваться или частично закрыть кредит. ✔️ Действуют и другие программы: семейная ипотека, рассрочки, траншевая ипотека с минимальными платежами на старте. 🎁 Мои бонусы 🔥 При оформлении сделки со мной вы получаете дополнительные подарки: ✅ персональную скидку, ✅ путевку в Турцию на двоих, ✅ скидочные сертификаты в Лемана Про до 85 000 рублей. 📲 Хотите получить точный расчет платежа и узнать, какой бюджет нужен именно вам? Напишите мне - «СТАВКА» посчитаем и подберем квартиру под вашу ситуацию. 📞 Связаться по телефону: 8-950-563-77-33 😮 8,1% на 3 года… | — |
|
535 |
| 2026-07-22 10:53:00 | 🤔 24 июля ЦБ решит судьбу ключевой ставки. О чем поспорили Греф и Набиуллина Уже в эту пятницу, 24 июля, состоится заседание Центробанка по ключевой ставке. Сейчас она 14,25%. Буквально месяц назад, 1 июля, на Финансовом конгрессе в Петербурге между главой Сбербанка Германом Грефом и главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной развернулась горячая дискуссия, которая многое объясняет о том, чего ждать в ближайшее время. ⚖️ Суть спора Греф заявил, что экономику «переохладили» и ставку пора снижать. По его словам, кредитный комитет Сбера все больше занимается реструктуризациями, а не выдачей новых займов. Набиуллина возразила: никакого переохлаждения нет, темпы роста сбалансированы. Причину высокой ставки она видит в большом объеме нерыночных кредитов, в том числе льготной ипотеки. Чем больше таких программ, тем выше ставка для всех остальных. ❓Что это значит для рынка недвижимости Спор показывает: даже если 24 июля ставку немного опустят, кардинального удешевления рыночной ипотеки ждать не стоит. Льготные программы, такие как семейная ипотека, останутся основным способом взять кредит под комфортный процент. Но и здесь, судя по риторике Набиуллиной, условия могут продолжить ужесточаться. 🙇♂️Что делать прямо сейчас Пока рыночная ставка высока, застройщики сдерживают цены и дают скидки, рассрочки и субсидированные ставки. Когда ситуация изменится, спрос подскочит, и стоимость квадратного метра поползет вверх. Я советую клиентам не ждать идеального момента, а использовать текущие выгодные инструменты: траншевую ипотеку с минимальными платежами на старте, длинные рассрочки без удорожания, программы с господдержкой под 6% и ниже. 📲 Если хотите понять, как лучше поступить именно в вашей ситуации и сколько будет стоить квартира с учетом всех доступных сейчас скидок, — напишите мне. 📞 Связаться по телефону: 8-950-563-77-33 🤔 24 июля ЦБ реш… | — |
|
720 |
| 2026-07-21 16:00:04 | 😎 Квартира с платежом 1 600 рублей в месяц на 3 года - это реально Нашла проект, где можно забыть о кабальных ежемесячных платежах на старте. Пока вы спокойно живете и планируете бюджет, ипотека практически незаметна. 💳 В чем выгода ✔️ Первый взнос: 1 450 000 рублей. ✔️ Ежемесячный платеж: 1 600 рублей на первые 3 года благодаря траншевой ипотеке. ✔️ Срок сдачи дома: 4 квартал 2029 года. ✔️ Есть рассрочка на первоначальный взнос - можно зайти в сделку с минимальной суммой на руках. 📍 Локация и транспорт Выезд из комплекса организован на Сибирский тракт и переулок Базовый. До станций метро «Ботаническая» и «Чкаловская» - 8-10 минут на машине или общественном транспорте. До центра Екатеринбурга - около 15 минут. В 10-12 минутах езды - крупный ТРЦ «КомсоМолл». 🌳 Природа и деловая активность Всего 5 минут до парка им. Маяковского. Рядом парк Лесоводов, Шарташский лесопарк и Ботанический сад. При этом локация деловая: бизнес-парки «Деловой квартал» и «Клевер-парк» создают рабочие места и спрос на аренду. 🏡 Что внутри квартала Закрытые дворы без машин - дети играют в безопасности. Доступ в парадные по Face ID - посторонним вход закрыт. В каждой квартире - система умного дома. Предусмотрен подземный паркинг и кладовые для хранения вещей. Квартиры с отделкой - можно заехать и жить сразу, без ремонта. В юго-западной части квартала запроектированы собственный детский сад на 350 мест и современная школа на 1100 мест. 🎁 Мои бонусы 🔥 При оформлении сделки со мной вы дополнительно получаете: ✅ персональную скидку, ✅ путевку в Турцию на двоих, ✅ скидочные сертификаты в Лемана Про до 85 000 рублей. 📲 Хотите получить точный расчет платежа и узнать, сколько составит ежемесячный взнос именно для вас? Напишите мне «БАЛАНС» - все посчитаем. 📞 Связаться по телефону: 8-950-563- 77-33 😎 Квартира с пла… | — |
|
675 |
| 2026-07-20 12:03:21 | 📝 Госдума предложила сделать обязательным нотариальное заверение для всех сделок с жильем В Госдуме обсуждают инициативу, которая может коснуться каждого, кто планирует продавать или покупать недвижимость. Предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с жильем. Без отметки нотариуса договор будет считаться недействительным. 📊 В чем аргументы Депутаты ссылаются на статистику мошенничества: только в 2024 году в Москве 93 владельца лишились единственного жилья, а за 9 месяцев 2025 года ущерб от подобных схем превысил 10 млрд рублей. Предполагается, что нотариус проверит дееспособность сторон, подлинность документов и отсутствие обременений, и это снизит риски. 💸 Сколько это будет стоить Предлагаемый тариф - 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Для покупателя квартиры за 5 млн рублей это дополнительные 20 000 рублей к расходам. 🤔 Защитит ли это от «бабушкиной схемы» Есть важный нюанс. В делах, где пожилых людей обманным путем заставляют продать жилье, нотариальное заверение часто не спасало. Мошенники приводили жертву к нотариусу, та внешне вела себя адекватно, и сделка удостоверялась. Позже пострадавшие все равно теряли деньги. Я как риелтор всегда говорю: никакая формальная процедура не заменяет тщательной юридической проверки всей истории объекта и личности продавца. Именно этим я и занимаюсь. 🛡 Как я защищаю своих клиентов уже сейчас Всегда лично проверяю: ▫️всю цепочку владения, ▫️дееспособность и паспортные данные, ▫️отсутствие обременений и судебных споров, ▫️правоустанавливающие документы до сделки. Кроме того, мои сделки застрахованы. Если даже произойдет непредвиденная ситуация, страховая компания компенсирует убытки - вы не потеряете деньги. Обязательное нотариальное заверение, возможно, добавит еще один фильтр. Но именно профессиональный подход и страховка дают настоящую защиту, а не просто формальность. 📲 Если вы планируете сделку и хотите, чтобы все прошло безопасно, напишите мне. Я проверю объект, помогу избежать рисков и буду сопровождать вас до получения ключей. 📞 Связаться по телефону: 8-950-563-77-33 📝 Госдума предло… | — |
|
824 |
| 2026-07-16 18:10:10 | 🤔 Почему квартиры в одних районах дорожают быстрее, чем в других Ко мне часто приходят с вопросом: «Анастасия, что лучше взять — квартиру подешевле в новом районе или подороже, но в обжитом?». За ценником, который мы видим сегодня, легко упустить главное — потенциал локации. В одном и том же городе за 3–5 лет разница в росте цен может быть колоссальной. Одна квартира прибавит 15–20%, а другая — 40–50%. Разбираемся, из чего складывается эта разница. 🚇 Транспорт: метро и трамваи переписывают цены Появление новой станции метро или запуск трамвайной линии — самый сильный драйвер. Пока остановка только в проекте, цены еще сдержанные. Как только начинается стройка, интерес резко возрастает. Я видела это на примере Академического: как только заговорили о будущей трамвайной ветке, квартиры в пешей доступности от нее стали разлетаться быстрее. Покупатели голосуют рублем за перспективу быстрого транспорта. 🛣 Дороги сокращают расстояние Даже если метро нет, новые развязки и выезды на ЕКАД способны «приблизить» район к центру. Время в пути — валюта, которую все ценят. Когда расширяют магистрали или строят удобный съезд, локация перестает казаться окраиной. Именно это сейчас происходит в Завокзальном: вместе с реновацией промзон там обновляют и дорожную сеть, что напрямую влияет на ликвидность квартир. 🏫 Инфраструктура для жизни Современные школы, детские сады, поликлиники и торговые центры превращают спальный район в самодостаточный кластер. Семьи готовы платить больше, чтобы не возить ребенка через полгорода. Тот же Академический стал магнитом не только из-за парка и ТРЦ, а потому что там уже построили 15 садов и 5 школ, и продолжают добавлять новые. 💼 Деловая активность Бизнес-центры, офисные парки и технопарки создают рабочие места. Люди хотят жить ближе к работе, инвесторы скупают студии под аренду — спрос толкает цены вверх. Если рядом появляется крупный коммерческий проект, можно быть уверенным: квартиры в этом районе будут дорожать быстрее рынка. 📈 Самоподдерживающийся спрос Есть районы, где квартиры продаются за пару дней. Когда локация становится престижной, туда стекаются покупатели с деньгами, и дефицит хороших лотов сам разгоняет цену. Важно успеть зайти до того, как этот маховик раскрутится в полную силу. Я как риелтор постоянно мониторю генпланы, проекты застройки и решения мэрии. Именно это помогает мне подбирать клиентам не просто квартиру, а выгодную инвестицию в будущее. Если вы хотите купить жилье, которое будет не только радовать, но и расти в цене, — напишите мне. Вместе оценим перспективы района под ваши цели. 📞 Связаться по телефону: 8-950-563-77-33 🤔 Почему квартир… | — |
|
885 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|