Кладовые | паркинги | недвижимость | инвестиции
Канал в MAXИдентификатор канала: 71379832086532
🔒 Приватный канал
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
365
Канал не подключен к сервису pomogach.io
За 24 часа
-1
новых подписчиков
За неделю
-1
прирост за 7 дней
За месяц
-1
общий прирост
Вовлечённость аудитории, %
13
ER (Engagement Rate), %
Оценка (по отзывам):
0.0
0 отзыва
История канала
Динамика подписчиков
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
5
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
306
за день
371
за неделю
371
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
|
1 | 82 | 20.04.2026 |
|
|
1 | 1215 | 20.04.2026 |
|
|
4 | 466 | 19.04.2026 |
|
|
2 | 251 | 19.04.2026 |
|
|
3 | 979 | 19.04.2026 |
|
|
3 | 1399 | 12.04.2026 |
|
|
2 | 1167 | 05.04.2026 |
Кого рекламировал
1 / 1
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 19:30:16 | Ключевая ставка - 15%. В пятницу будет заседание, и пока не до конца понятно, куда она пойдёт дальше. И на этом фоне уже сейчас можно находить кладовки с арендной доходностью на уровне ставки - около 13-15% годовых. Сегодня такие выдавали по МО нашим инвесторам. Я как и всегда придерживаюсь того что лучше аренда 10-15 % чем депозит. Арендой управляешь, от тебя много что зависит. Бетон стабильно растет в цене, хотя бы на инфляцию. ❗️Из нововведения нашим инвесторам предлагаю в рамках услуги подбора, изучить модуль по управлению объектом. Это поможет избежать ошибок и потери времени. В модуле есть видео уроки от приемки до сдачи в аренду и удаленного управления. Вообщем полный фарш ☺️ Подбираем объекты под бюджеты и цели инвесторов, смотрим, где есть спрос, считаем экономику, выбиваем лучшие условия. И разница между вариантами бывает существенная. В одном и том же бюджете можно взять объект, который будет простаивать, а можно - который сдаётся быстро и даёт стабильный поток. Если вы сейчас смотрите варианты и не до конца понимаете, на что ориентироваться - это нормальная стадия. Но в ней часто теряется время и деньги. Для заказа услуги подбора пишите - подбор контакт в шапке профиля запишем вас на бесплатную консультацию 🤝 Ключевая ставка … | — |
|
95 |
| 2026-04-18 18:08:14 | Почему мы теряем деньги, даже не совершая ошибок ?! В инвестициях часто теряются деньги не на ошибках, а на отложенных решениях. Ошибки хотя бы двигают вперёд. Через них быстрее понимаешь, как всё устроено, на что обращать внимание, где считать внимательнее. А вот когда просто откладываешь - ничего не происходит. Проходит время, возвращаешься к тем же вариантам, а условия уже другие. У меня так было в начале. Вроде бы всё понятно, но решение не принимается. Потом смотришь на это спустя время и понимаешь, что дело было не в рынке и не в объектах, а в том, что просто не сделал шаг тогда, когда мог. Сейчас смотрю на это проще. Если логика сходится, цифры понятны и риски адекватные - действую. Не пытаюсь поймать какой-то идеальный момент, потому что чаще всего его просто нет. И в какой-то момент пришло понимание, что важно не только принимать решения, но и уметь остановиться. Когда перегружаешься, начинаешь либо тянуть, либо суетиться. И то, и другое не даёт нормального результата. Сегодня как раз такой день. В Питере пошла корюшка🚶♂️➡️и для меня это давно уже больше, чем просто сезонная рыбка. Это такой внутренний сигнал, что зима закончилась, впереди тепло, больше движения, другой ритм. Обычно собираемся семьёй, простой обед, но с ощущением, что начинается новый период. И в такие моменты хорошо чуть остановиться и посмотреть на свои решения со стороны. Где действительно нужно время подумать, а где ты просто откладываешь то, что уже и так понятно. Интересно, у вас чаще деньги теряются на ошибках или на том, что решение просто не было принято вовремя? ➡️ Читать в телеграм Почему мы теряем… | — |
|
306 |
| 2026-04-17 14:09:57 | Цена на кладовки - и где многие теряют деньги уже на входе. Обновляю по рынку: 🔹 Москва — от 800 тыс. 🔹 Новая Москва — от 500 тыс. 🔹 МО — от 250 тыс. 🔹 СПб — от 400 тыс. 🔹 ЛО — от 230 тыс. Регионы — ориентир примерно на Лен область, но разброс может быть в обе стороны. Рынок разный. И здесь важный момент. Цена в объявлении — это не итоговая стоимость сделки. Не стоит забывать несколько вещей. Дополнительные расходы: - Оформление сделки. - Электронная регистрация. - Плата за бронирование. - Доверенности Как проходит оформление ? - учесть временные затраты если это визит в банк или в офис к застройщику Если это не учитывать - вся математика начинает ехать уже на входе. Второй момент - это условия покупки. У застройщика почти всегда есть варианты. И имеет смысл сразу уточнять: - есть ли скидка за полную оплату - есть ли дополнительные акции в этом месяце - какие есть рассрочки и как меняется итоговая стоимость при разных вариантах Иногда рассрочка с удорожанием оказывается выгоднее, чем скидка за наличку. Если посчитать. Поэтому правильный вопрос не “сколько стоит кладовка”, а какая итоговая сумма входа и какая экономика на выходе На этом этапе многие и ошибаются. Потому что считают не всё. В ближайшее время проведу эфир с презентацией конкретных объектов для инвестиции. С цифрами, условиями. Следите за анонсами ! Цена на кладовки… | — |
|
326 |
| 2026-04-14 20:00:54 | Сегодня было много консультаций. И почти у всех одни и те же вопросы. Вынесу сюда, потому что это как раз те моменты, на которых многие остаются и откладывают решение. 🔹Если у меня уже есть кладовки — есть ли смысл? Да. Потому что на объёме даже небольшие изменения в управлении, в аренде или в цене дают заметный результат. Когда объектов несколько, любая оптимизация начинает работать в плюс. 🔹Если я с нуля, не разбираюсь, боюсь не справлюсь? Это нормальная ситуация. В группе с поддержкой как раз проще всего заходить, потому что вы не один — есть разборы, есть обратная связь и понятная логика действий. 🔹Я планирую покупать удалённо, это разбирается? Да. Отдельно показываю, как работать без постоянных поездок — и в своём городе, и из другого. Даю конкретные шаги и рабочие скрипты. По факту, вопрос сейчас не в опыте. А в том, будете вы этим заниматься сейчас или оставите на потом. И здесь обычно всё решается очень просто. Кто хотел - уже зафиксировали место. Остальные пока думают. Сегодня последний день по текущей цене. Дальше условия будут другими. Если есть вопросы - напишите, разберём Если решение уже есть — можно занять место: https://proinvest-store.ru/ Сегодня было мно… | — |
|
415 |
| 2026-04-14 12:36:00 | Покажу, что делаю прямо сейчас. Есть объект, который планирую продавать. Я рассказывал о нём на эфире. Арендатор вчера внёс 6500 за последний месяц. Идеально за этот месяц найти покупателя и взять залог. Сегодня опубликовал объявление на Авито за 800 тыс., оформил по всем правилам. Плюс разместил ещё в трёх профильных группах телеграм и макс. А так же в локальных пабликах по району, где есть живая целевая аудитория. Где находить такие паблики рассказывают подробно в модуле управление. И одновременно уже смотрю 2–3 новых объекта в рассрочку. Здесь важный момент, который многие недооценивают. Когда вы постоянно в поиске и начинаете видеть хорошие варианты, постепенно подтягиваются и возможности. Если не ищешь - этого просто не происходит. С опытом приходит понимание что управление не менее важно чем подбор. Именно на этапе управления либо делается прибыль, либо теряются деньги и время. - Где разместить объявление. - Как его оформить. - Как выстроить правильное ценообразование. - Как дальше работать с объявлением, а не просто выложить и ждать. - Как находить правильных арендаторов без простоев. - Как продавать по верху рынка И вот на этом этапе у большинства как раз начинаются сложности. Потому что нет опыта или системы. В обучении это отдельный блок. Управление объектом. Я собрал весь свой практический опыт: - по аренде - по продаже - по удалённому управлению - по конфликтным ситуациям - шаблоны договоров Чтобы это не занимало много времени. Сегодня последний день скидок, друзья. Если вы рассматриваете эту тему - лучше принять решение сейчас, чем откладывать. Если есть сомнения — напишите мне “СТАРТ”, разберём вашу ситуацию. Если уже готовы - можно занять место: https://proinvest-store.ru/ Покажу, что дела… | — |
|
437 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры | Просмотры 24 ч |
|---|