🌍
Открытый
·
ID 71465111067228
Коммерческая недвижимость Москвы
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
995
Вовлеченность (ER)
13 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+4
+ 7 дн
+22
+ 30 дн
+377
Подписчики
995
За 24 часа
+4
За неделю
+22
За месяц
+377
Вовлеченность (ER)
13 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
3
за неделю
18
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
138
за день
122
за неделю
220
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
78
MAX
78
TG
—
Каналов
Всего
47
MAX
47
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Москвичка | Афиша Москвы
[max]
|
1 | 6782 | 15.05.26 |
|
Глазами Москвички | Афиш…
[max]
|
2 | 22636 | 15.05.26 |
|
Юрист объясняет | Евгени…
[max]
|
4 | 3261 | 08.05.26 |
|
Белая Каска
[max]
|
1 | 18543 | 07.05.26 |
|
РИА Недвижимость
[max]
|
2 | 4601 | 06.05.26 |
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
6 | 2297 | 06.05.26 |
|
Ипотека и кредит с Алекс…
[max]
|
6 | 1770 | 06.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 09:38:24 | Как стать владельцем помещения и получать стабильный доход от 200.000₽ в месяц без поиска арендаторов и простоев Когда речь заходит о ГАБ, один из первых вопросов всегда один: - Кто арендатор? И если в ответ звучит название известной сети — инвестор сразу чувствует себя спокойнее. Почему так происходит? ✅️ Узнаваемый бренд — это не просто красивая вывеска. Это репутация, которую компания не хочет терять. Крупная сеть дорожит своим именем и реже позволяет себе конфликты с арендодателями. ✅️ Финансовая прозрачность — у сетевых компаний, как правило, есть отчётность. Можно оценить, насколько устойчив бизнес арендатора, прежде чем подписывать договор. ✅️ Предсказуемое поведение — сети работают по стандартам. Они реже исчезают внезапно, реже нарушают условия и чаще соблюдают договорённости. ✅️ Долгий срок договора — сетевые арендаторы часто заходят на 7-10лет и более. Для инвестора это означает стабильный денежный поток без постоянного поиска новых арендаторов. Инвестор платит не за метры — а за предсказуемость. Напишите «СЕТЬ» по ссылке ниже — подберу объекты с сетевым арендатором и стабильным доходом от 200.000₽ в месяц 👇👇👇 СЕТЬ Как стать владел… | — |
|
142 |
| 2026-05-13 15:35:41 | 📊 Опрос о предпочтениях покупки ГАБ Интересно, как сейчас мыслят инвесторы Друзья, поделитесь, что для Вас важнее при покупке ГАБ или коммерческого помещения? ⭐ Доходность с первого дня: 1 (14%) ⭐⭐⭐⭐⭐ Надежный арендатор: 5 (71%) ⚪ Максимальная доходность: 0 (0%) ⭐ Ликвидность при перепродаже: 1 (14%) 📈 Всего голосов: 7 📊 Опрос о предпо… | — |
|
134 |
| 2026-05-12 19:53:10 | 🔥 ГАБ с аптекой: который приносит пассивный доход от 160.000₽ в месяц не зависящий от сезона и экономической ситуации Самые ликвидные ГАБы — это понятные форматы с сильным повседневным трафиком и арендаторами, которые нужны людям при любой ситуации в экономике. 📍 Локация и трафик: ▫️ Москва, Солнцево, новый ЖК, идёт выдача ключей ▫️ Расположение на одном из заездов в ЖК ▫️Рядом парковка ▫️ В ЖК 1700 апартаментов. 📊 Характеристики помещения: ▫️ Площадь 33,1 м² ▫️ Электричество 10 кВт 🏪 Арендаторы: ▫️ Аптека «ГорЗдрав» 💵 Финансовые параметры: ▫️ Цена: 23 млн ₽ ▫️ МАП: 160 000 ₽ + коммунальные услуги ▫️ Окупаемость: 11,9 лет ▫️ Заключён ПДА на 10 лет ▫️ Индексация 5% в год 💡Почему стоит обратить внимание: ✅ Идёт выдача ключей — трафик будет быстро нарастать. ✅ Высокая визуальная доступность и постоянный поток жителей. ✅️ Аптека — один из самых устойчивых сегментов стрит-ретейла с низкой ротацией арендаторов. ✅️ Небольшая площадь — ниже порог входа и выше ликвидность при возможной перепродаже. Чтобы детальнее узнать о помещении с пассивным доходом 160.000 руб. в месяц, напишите мне «ГОРЗДРАВ» по ссылке ниже, хорошо? 👇👇👇 ГорЗдрав 🔥 ГАБ с аптекой:… | — |
|
112 |
| 2026-05-09 14:15:39 | Друзья, с 9 мая! 🎖️ Сегодня не про инвестиции, рынок коммерческой недвижимости, сделки... Сегодня про то, что важнее любых цифр и доходностей — про память, про семью и про людей, которые сделали всё, чтобы мы были живы. Обнимите близких. Вспомните тех, кого уже нет рядом. Низкий поклон ветеранам и всем, кто защищал нашу страну. С Днём Победы! Друзья, с 9 мая!… | — |
|
100 |
| 2026-05-08 19:51:38 | Что такое "хороший арендатор"? Когда мы говорим про ГАБ, часто слышим фразу «хороший арендатор». Но что это значит, если вы только начинаете инвестировать и в коммерческой недвижимости разбираетесь с трудом? Давайте разбираться👇🏻 ✅ Платит аренду вовремя и стабильно Самое важное — чтобы деньги приходили регулярно. Если арендатор задерживает платежи или не платит, сдавать помещение будет сложно. ✅ Работает в проверенном бизнесе Если это популярный и понятный бизнес — например, продуктовый магазин, аптека, ПВЗ — у него больше шансов долго оставаться на месте и не закрыться. ✅ Качество договора Долгосрочная аренда, понятная индексация, распределение расходов, штрафы за расторжение ✅ Есть индексация аренды или платеж от товарооборота Это значит, что аренда немного растёт каждый год — так доход не теряет ценность из-за инфляции. ✅ Арендатор подходит под локацию Например, ПВЗ больше нужен в местах с хорошей проходимостью или жилых районах, медцентр — там, где удобно добираться, а склад — в тихих зонах с подъездом. Если хоть один из этих пунктов не выполняется, инвестору будет сложнее получать стабильный доход. Подытожу- хороший арендатор это тот, кто платит вовремя, работает в понятном бизнесе, долго арендует и подходит для локации объекта. Оставайтесь в канале, следующем посте расскажу, как проверить арендатора, чтобы не ошибиться. А чтобы начать зарабатывать от 200.000 в месяц уже в следующем месяце, напишите мне ГАБ — подберём для вас объекты с арендаторами, которые действительно усиливают актив, а не создают лишние риски. 👇🏻👇🏻👇🏻 Оставить заявку на консультацию Что такое "хорош… | — |
|
110 |
| 2026-05-07 16:13:47 | 3 ошибки при выборе арендатора в коммерческой недвижимости👇🏻 Когда человек впервые смотрит на ГАБ, он часто обращает внимание на площадь, ремонт и цену. Это нормально. Так делают почти все на старте. Но в коммерческой недвижимости главное — не метры, а арендатор, который приносит деньги. Если объяснить совсем просто: помещение само по себе доход не дает. А готовым арендным бизнесом оно становится только тогда, когда в нем есть надежный арендатор и понятные условия аренды. На что важно смотреть: 1️⃣ Кто арендует помещение Надежный арендатор = более спокойный доход. 2️⃣ На какой срок договор Чем он длиннее, тем стабильнее объект. 3️⃣ Есть ли индексация Это важно, чтобы аренда росла со временем, а не стояла на месте. 4️⃣ Подходит ли бизнес локации ПВЗ, аптека, продуктовый магазин, медицина — у каждого формата свои условия, и не в каждом месте он будет работать одинаково хорошо. Хороший ГАБ — это не просто красивое помещение. Это объект, где арендатор подходит месту, договор понятный, а доход выглядит стабильным. В следующем посте разберу, какие арендаторы обычно считаются самыми надежными для новичка. А если есть цель начать зарабатывать от 200.000 в месяц на ГАБ, отправьте бюджет — подберем формат под ваши цели, где сильный арендатор действительно подкреплён хорошей экономикой. 👇🏻👇🏻👇🏻 Оставить заявку на консультацию 3 ошибки при выб… | — |
|
150 |
Похожие каналы
Мудрые Цитаты | Саморазвитие
6586 подп.
МАРКЕТИНГ | БИЗНЕС | ФРИЛАНС
2509 подп.
Клуб директоров: бизнес, марк…
1817 подп.
Деньги без цензуры
8393 подп.
Прогнозы на спорт Ставки
6372 подп.
«Группа ЛСР». Лидеры Строител…
1025 подп.
Максим | Заметки посредника
1940 подп.
Игорь Афонин | Списание креди…
3660 подп.
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|