Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Строительство и ремонт
Недвижимость
Подписчики
103
Вовлеченность (ER)
55 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
+9
+ 30 дн
+44
Подписчики
103
За 24 часа
0
За неделю
+9
За месяц
+44
Вовлеченность (ER)
55 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
2
за неделю
4
за месяц
Репосты
0
за день
1
за неделю
2
за месяц
Просмотры на пост
0
за день
71
за неделю
135
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
4
MAX
4
TG
—
Каналов
Всего
4
MAX
4
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Недвижимость России
[max]
|
1 | 1306 | 01.04.26 |
|
Валерий Казанцев | Все …
[max]
|
1 | 67 | 01.04.26 |
|
Эксперт Недвижимости
[max]
|
1 | 1149 | 01.04.26 |
|
Наталья Шоль | СПА салон…
[max]
|
1 | 51 | 01.04.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
5
MAX
5
TG
—
Каналов
Всего
5
MAX
5
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Инвестируй с BlackTermin…
[max]
|
1 | 81 | 01.04.26 |
|
Наталья Шоль | СПА салон…
[max]
|
1 | 51 | 01.04.26 |
|
Валерий Казанцев | Все …
[max]
|
1 | 67 | 01.04.26 |
|
Эксперт Недвижимости
[max]
|
1 | 1149 | 01.04.26 |
|
Недвижимость России
[max]
|
1 | 1306 | 01.04.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 13:56:19 | Почему проблемы стройки начинаются еще на стадии ПОС Послезавтра, 14 мая в 11:00 по мск, резидент клуба «Лидеры проектирования» Ирина Гладковская проведет бесплатный мастер-класс 📌 «Как организация строительства влияет на проектирование, стройку и результат». Ирина записала для вас кружок и лично приглашает на встречу. В нем она говорит о важной проблеме: ПОС до сих пор часто воспринимают как формальность, хотя именно здесь закладываются решения, которые потом влияют на стройку, финансы, логистику и реализуемость проекта. На мастер-классе разберем: — какие ошибки на стадии ПОС потом уже невозможно исправить на ППР — как организация строительства влияет на стоимость и сроки проекта — почему проблемы на стройке часто появляются еще на стадии ПОС — какие критические моменты важно предусмотреть заранее — где должен подключаться заказчик и почему исполнитель не может закрыть все вопросы один Участники получат чек-лист вопросов по организации строительства, которые важно обсуждать еще на этапе ТЗ. 📍14 мая, 11:00 по мск Участие бесплатное Смотрите кружок Ирины и регистрируйтесь на мастер-класс ⤵️ Зарегистрироваться 🔥 Почему проблемы … | — |
|
431 |
| 2026-05-12 10:38:51 | Кто же всё-таки должен разрабатывать котлован и в каком разделе? 🚧 ⚖️ 1. Базовая нормативная логика Ключевой документ — СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83* (с Изменениями N 1, 2, 3, 4, 5) Прямо по п. 9.2: Проектирование оснований подземных частей сооружений включает помимо требований 5.1.3 обоснованный выбор: - глубины заложения подземных конструкций; - способа устройства подземных конструкций (в открытом котловане, полузакрытый "сверху-вниз", опускной колодец, в насыпи и др.); - заложения откосов неподкрепленных котлованов; - типа, конструкции, материала ограждений котлованов и их креплений; - мероприятий, применяемых для снижения влияния строительства на деформации оснований, фундаментов и надземных конструкций сооружений и инженерных коммуникаций окружающей застройки; - мероприятий, применяемых для минимизации изменений гидрогеологических условий или предотвращения вызванных этим возможных негативных последствий, в т.ч. для окружающей застройки и экологической среды. А по п. 9.12: Расчеты и проверки оснований подземных частей сооружений по первой и второй группам предельных состояний должны выполняться в соответствии с требованиями раздела 5 и включать определения: 👉 выполняются расчёты: устойчивости откосов нагрузок на ограждения деформаций ⚖️ Юридический вывод ➡️ Котлован — это часть проектирования основания и подземной части ➡️ А значит: ✔ это зона ответственности конструктивного раздела (КР / КЖ / КЖ0) ✔ а не ПОС 📌 2. Тогда что делает ПОС? ПОС (по Постановление Правительства РФ №87): ➡️ не проектирует конструктив ➡️ не считает откосы ➡️ не выбирает шпунт ПОС: ✔ использует эти решения ✔ и организует процесс их реализации 📌 3. Как это выглядит в «идеальной модели» 🏗️ Раздел КР: • геометрия котлована • откосы или крепления • шпунт / стены в грунте • расчёты • узлы ➡️ отвечает за безопасность и устойчивость 📊 Раздел ПОС: • этап «нулевой цикл» (СГП при необходимости) • последовательность разработки • техника ➡️отвечает за организацию 🗺️ Раздел ПЗУ: • границы участка • пятно застройки • максимум: контур котлована как габарит (иногда) но: ПЗУ не обязан разрабатывать котлован ⚠️ 4. Теперь к практике Очень показательно, что у всех разный опыт, и даже у меня на разных объектах требования отличались — это нормально. Разберём: Эксперт потребовал в ПЗУ 👉 юридически: ❌ необоснованно 👉 по факту: ✔ иногда требуют «для понимания габаритов» 💡 Это не норма, а перестраховка эксперта В ПОС логично показать 👉 частично верно Но: не как проектное решение, а как организационная схема В КР разрабатывается котлован 🔠 это максимально корректная позиция И она полностью подтверждается СП 22.13330.2016 Эксперт КР не смотрит котлован 👉 это уже проблема процесса экспертизы, а не нормы Но логика такая: КР → отвечает за безопасность ПОС → отвечает за объёмы и организацию котлован «размазывается» между разделами 📌 5. Самый важный конфликт (и ответ на него) ❓ Кто разрабатывает крепление котлована? 👉 Нормативно: ✔ КР (или специализированный раздел): • шпунт • анкера • расчёты ❌ ПОС — не имеет права это проектировать 📌 6. Почему возникает путаница Потому что котлован — это двойственная сущность 🔹 Как конструкция → КР 🔹 Как процесс → ПОС 💡 7. Вывод ➡️Проектные решения по котловану (геометрия, откосы, крепления, ограждения) относятся к разделу конструктивных решений и разрабатываются в составе КР на основании требований СП 22.13330.2016. ➡️Раздел ПОС не разрабатывает конструкцию котлована, а использует принятые решения для определения технологии, последовательности и организации работ. ➡️ Отражение котлована в ПОС допускается в объёме, необходимом для обоснования реализуемости строительства (СГП, этапы, логистика), но не заменяет проектных решений КР. ⚖️ Итог ✅ Нормативно: • котлован → КР • ПОС → организация ✅ В реальности: • КР не всегда прорабатывает • ПОС вынужден «дотягивать» • экспертиза требует «куда удобнее» Кто же всё-таки … | — |
|
74 |
| 2026-05-12 10:37:38 | В продолжение темы Нужно ли показывать котлован в ПОС? решила разобрать ещё один важный вопрос: Кто же всё-таки должен разрабатывать котлован и в каком разделе? 🚧 Разбираю этот вопрос на основании своей практики, а также мнений коллег и реального опыта прохождения экспертизы. Сразу предупреждаю, что единого подхода нет: мнения расходятся, и даже экспертиза в некоторых случаях действует не совсем в логике нормативных требований Разберем ⬇️ В продолжение те… | — |
|
69 |
| 2026-05-07 12:11:30 | Ошибки в ПОС, которые стоят миллионов на стройке Проблемы на стройке часто начинаются задолго до выхода на площадку. На стадии ПОС остаются вопросы, которые потом превращаются в срывы сроков, рост стоимости и споры между проектировщиком, строителями и заказчиком. 🔥 14 мая в 11:00 клуб «Лидеры проектирования» проведет бесплатный мастер-класс «Как организация строительства влияет на проектирование, стройку и результат». Спикер — Ирина Гладковская, специалист по организации строительства, резидент клуба, автор канала «ПОС ППР Профи». Ирина смотрит на тему с двух сторон: как разработчик ПОС и как разработчик ППР. На мастер-классе разберем, какие решения по организации строительства важно принимать еще на этапе проектирования, почему исполнитель не может закрыть все в одиночку, где должен включаться заказчик и какие вопросы стоит проговорить уже на стадии ТЗ. 📁 Участники получат чек-лист ключевых вопросов по организации строительства для обсуждения с заказчиком. ➡️ 14 мая, 11:00 по мск. Участие бесплатное. Регистрируйтесь на мастер-класс ⤵️ Зарегистрироваться 🔥 Ошибки в ПОС, ко… | — |
|
115 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|