🌍
Открытый
·
ID 71955711707275
КАДАСТРZEM | Осипова Ольга | Кадастровый инженер
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
1'985
Вовлеченность (ER)
13 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+2
+ 7 дн
+181
+ 30 дн
+652
Подписчики
1'985
За 24 часа
+2
За неделю
+181
За месяц
+652
Вовлеченность (ER)
13 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
1
за день
5
за неделю
18
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
348
за день
487
за неделю
413
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
60
MAX
60
TG
—
Каналов
Всего
32
MAX
32
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Ипотека и кредит с Алекс…
[max]
|
5 | 1920 | 03.06.26 |
|
Юрист объясняет | Евгени…
[max]
|
8 | 3831 | 03.06.26 |
|
Элитная недвижимость Мос…
[max]
|
4 | 1203 | 03.06.26 |
|
Ипотека в России. Новост…
[max]
|
3 | 3168 | 03.06.26 |
|
Метр² в квадрате | Недви…
[max]
|
6 | 2573 | 01.06.26 |
|
Оксана Руссу про недвижи…
[max]
|
2 | 3583 | 01.06.26 |
|
Подешевело МСК
[max]
|
2 | 1739 | 01.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
2
MAX
2
TG
—
Каналов
Всего
2
MAX
2
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
ПОС ППР Профи
[max]
|
1 | 118 | 26.05.26 |
|
Эксперт Недвижимости
[max]
|
1 | 1313 | 26.05.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 07:10:51 | 🛑 Недавно обратился клиент с приостановлением в регистрации права собственности на земельный участок в СНТ и жилой дом на основании договора купли-продажи. ⛔️ Причина приостановления не соответствие ВРИ земельного участка «садоводство» - участок расположен на территории СНТ и на участке зарегистрирован жилой дом. ✅ Для устранения причины приостановления необходимо привести ВРИ земельного участка в соответствии с классификатором «ведение садоводства». ✅ Перед сделкой проверяйте и готовьте документы заранее, что бы потом не терять время на устранении причин приостановления. ✍️ Если планируете покупку участка и дома - напишите мне. Проверю ВРИ, ограничения и подскажу, нужно ли вносить изменения. 🤝 Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с земельными участками и недвижимостью. Отправьте тому, кто планирует куплю-продажи земельного участка с домом #кадастровыйинженер #земельныйучасток #жилойдом 🛑 Недавно обрати… | — |
|
303 |
| 2026-06-05 12:49:08 | 🛑Чем отличается ВРИ «ведение садоводства» и «садоводство» ? В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, 🔺ВРИ «Садоводство» код классификатора 1.5 - это земельные участки, предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. 🔺ВРИ «ведение садоводства» код классификатора 13.2 - это земельные участки для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Такие земельные участки расположенные в территориальной зоне СХ-2 (зона предназначенная для ведения садоводства). Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулирует Федеральный закон N 217-ФЗ ✍️ Если планируете покупку участка или строительство дома - напишите мне. Проверю ВРИ, ограничения и подскажу, можно ли строить именно на вашем участке. 🤝 Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с земельными участками и недвижимостью. #кадастровыйинженер #снт #садоводство #земельныйучасток #строительство 🛑Чем отличается … | — |
|
348 |
| 2026-06-05 10:14:51 | 🏠 На каком земельном участке можно построить жилой дом? Очень часто слышу: 💬 «Участок в собственности, значит строить можно?» Не всегда. Для строительства жилого дома важно не только право собственности, но и вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка. ✅ Построить жилой дом можно, если участок имеет один из следующих ВРИ: ✅ для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ✅ для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) - если участок расположен в границах населённого пункта. ✅ для ведения садоводства ❗️ Важно не путать ВРИ: ▪️ «для ведения садоводства» и «садоводство» ▪️ ЛПХ в границах населенного пункта и ЛПХ на с/х землях Это разные виды разрешённого использования. ❗️Но даже если ВРИ подходит, это ещё не гарантия, что строительство возможно. ✅ Перед началом строительства необходимо проверить: ▪️ГПЗУ ▪️ЗОУИТ (охранные зоны и ограничения) ▪️ПЗЗ (правила землепользования и застройки) ▪️параметры застройки ⛔️ Строительство жилого дома не допускается, если ВРИ: 🔺 огородничество 🔺 садоводство 🔺 ЛПХ на с/х землях 🔺 производственная деятельность 🔺размещение объектов коммерческого назначения 💡 Самая распространённая ошибка. Люди видят красивый участок, покупают его и только потом выясняют, что зарегистрировать жилой дом на нём невозможно. 💡Поэтому проверять нужно не только категорию земель, но и конкретный ВРИ участка. ✍️ Если планируете покупку участка или строительство дома - напишите мне. Проверю ВРИ, ограничения и подскажу, можно ли строить именно на вашем участке. 🤝 Подписывайтесь на канал - здесь разбираю реальные ситуации с земельными участками и недвижимостью. Отправьте тому, кто планирует строительство дома. #кадастровыйинженер #ИЖС #ЛПХ #садоводство #земельныйучасток #строительство 🏠 На каком земел… | — |
|
369 |
| 2026-06-03 18:01:48 | ⁉️ ЧТО ТАКОЕ ГПЗУ И ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН? Многие узнают про #ГПЗУ уже тогда, когда получают отказ в строительстве или регистрации дома. Хотя именно этот документ лучше запрашивать ДО покупки участка и ДО начала строительства. ГПЗУ - это градостроительный план земельного участка. В нём содержится информация о том, что можно и нельзя делать на участке. ✅ Что можно узнать из ГПЗУ: ▪️можно ли строить дом ▪️пятно застройки ▪️минимальные отступы от границ земельного участка ▪️процент/плотность застройки ▪️ параметры строительства ▪️ максимальную высоту и этажность ▪️ ограничения и ЗОУИТ Иногда после получения ГПЗУ выясняется: ▪️ часть участка попадает в ограничения ▪️ строить нельзя или можно только с согласованием ▪️ пятно застройки сильно ограничено ‼️ Именно поэтому перед покупкой участка или строительством я всегда рекомендую сначала запросить ГПЗУ. Это помогает заранее понять реальные возможности участка и избежать серьёзных проблем в будущем. ❓ Если есть вопросы по участку или строительству - напишите мне. Помогу проверить ограничения и разобраться с документами. #кадастровыйинженер #земельныйучасток #строительство #ИЖС ⁉️ ЧТО ТАКОЕ ГПЗ… | — |
|
531 |
| 2026-06-03 08:02:02 | 📌 Сегодня вечером будет полезный пост про ГПЗУ. Разберу простым языком: ✔️ что это за документ ✔️ зачем он нужен ✔️ почему его важно запрашивать ДО покупки участка и строительства Не пропустите 👌🏻 🔔 А чтобы канал не терялся - включите уведомления. 📌 Сегодня вечеро… | — |
|
512 |
| 2026-06-01 10:00:04 | 🕒 2 июня в 10 ч Я выступаю спикером на форуме «Недвижимость 2026» и приглашаю вас Тема моего выступления: Как с помощью кадастровых работ повысить стоимость объекта недвижимости ✅ Соберутся эксперты рынка недвижимости, инвесторы, юристы, кадастровые инженеры, риелторы и специалисты по земельным вопросам. ✅ Что нужно знать о недвижимости в 2026 году, чтобы не потерять деньги и принимать выгодные решения? 🕒 Форум пройдет с 1 по 10 июня в онлайн формате. Вас ждут: ▪️ актуальные тенденции рынка недвижимости; ▪️ реальные кейсы из практики экспертов; ▪️ разбор сложных ситуаций и ошибок покупателей; ▪️ инструменты для безопасных сделок; ▪️ ответы на самые важные вопросы ✅ Если вы работаете с недвижимостью, планируете покупку или хотите лучше разбираться в вопросах безопасности сделок - буду рада видеть вас на форуме. ✅ Для участия необходимо зарегистрироваться и подписаться на каналы спикеров. 🔗 РЕГИСТРАЦИЯ Реклама ERID: 2VtzqxEFXwE ИНН 632127299528 Артюшина 🕒 2 июня в 10 ч … | — |
|
678 |
Похожие каналы
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|