🌍
Открытый
·
ID 72178815878466
Медянов Влад|Больше квадратов
Недвижимость
Бизнес и финансы
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Недвижимость
Бизнес и финансы
Подписчики
155
Вовлеченность (ER)
53 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
+5
+ 30 дн
+72
Подписчики
155
За 24 часа
0
За неделю
+5
За месяц
+72
Вовлеченность (ER)
53 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
4
за неделю
17
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
85
за день
114
за неделю
152
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
7
MAX
7
TG
—
Каналов
Всего
7
MAX
7
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Новочеркасск Сегодня
[max]
|
1 | 8873 | 13.05.26 |
|
АЗОВ СОБЫТИЯ
[max]
|
1 | 9934 | 06.05.26 |
|
ЧП Таганрог
[max]
|
1 | 17155 | 24.04.26 |
|
Мой Батайск
[max]
|
1 | 15346 | 20.04.26 |
|
Известия ЛНР/ДНР, Луганс…
[max]
|
1 | 32894 | 15.04.26 |
|
РОСТОВ ГЛАВНЫЙ - НОВОСТИ…
[max]
|
1 | 64291 | 06.04.26 |
|
РОСТОВ ГЛАВНЫЙ - новости…
[max]
|
1 | 30840 | 25.03.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 17:07:40 | Вчера вместо привычного Ростова — поехали смотреть Майкоп Пока часть команды была в Мариуполе на брокер-туре, мы поехали изучать рынок Адыгеи. И вот что заметил сразу: Майкоп вообще не ощущается как «типичный южный город». Нет суеты. Нет бесконечных пробок. Нет ощущения, что все куда-то бегут. Город зелёный, спокойный и очень размеренный. Теперь по комплексам: Первым посмотрели ЖК «Долина» в районе Аэродрома. Проект строится по программе комплексного развития территории. А это уже не просто дома среди поля, там сразу делают полноценную среду: - школу на 1100 мест - детский сад - прогулочные зоны - коммерцию - спортплощадки - сквер уже готов Дальше поехали в Черёмушки и это уже совсем другая история. Это самый развитый и востребованный район Майкопа. Там уже есть всё: - поликлиники - лицеи - школы - детские сады - спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной - торговые центры - кафе и рестораны И что важно — рядом проходит Западный обход: - меньше часа до гор - около 2,5 часов до моря Кто любит формат «утром кофе дома — вечером уже в горах» тот поймёт 😄 Там посмотрели ЖК «Горные высоты». И рядом ещё заехали в ЖК «Дружба», где уже выдают ключи. Кстати, там почти всё распродано. В продаже осталось всего 7 трёхкомнатных квартир. По ипотеке сейчас условия такие: - семейная ипотека с одним ребёнком до 7 лет и с двумя детьми до 18 лет - ставки от 3,5% - ипотека для всех от 5% - варианты с ремонтом и без - есть квартиры без первоначального взноса Теперь главный вывод Майкоп я бы точно рассматривал тем: - кто устал от мегаполисов - кто хочет спокойнее ритм жизни - кто хочет жить ближе к природе - горам и морю - и особенно тем, кто работает удалённо Для удалёнщиков — вообще очень сильный вариант. Но если работаете офлайн — сначала обязательно изучите рынок работы и зарплаты. Теперь про инвестиции: Потенциал у региона точно есть. Сейчас активно обсуждают развитие туризма: - горнолыжный курорт - дороги до Архыза и Красной Поляны - отели - аквапарки - туристическую инфраструктуру Но тут без розовых очков. Это история не про быстрые иксы. Если заходить как инвестор — то с горизонтом 5–10 лет. Быстрой инвестиции я там пока не вижу. Но как долгосрочная история — очень интересно. Если нужно больше информации, пиши сюда👈 #жкМайкоп Вчера вместо при… | — |
|
71 |
| 2026-05-14 12:40:50 | Сегодня хочу рассказать о сделке, которая состоялась ещё в конце апреля Ко мне обратился подписчица канала. Запрос был простой: нужна квартира для сына, студент, почти 19 лет. Желательно с ремонтом. На тот момент у них уже была одобрена рыночная ипотека. Но ежемесячный платёж там был просто огромный. И как это часто бывает — семья была уверена, что семейная ипотека им уже не подходит. Плюс у супруга уже есть действующая ипотека. Начали разбирать ситуацию подробнее И в ходе разговора выясняется: - в семье есть ещё несовершеннолетние дети - супруг оформлял ипотеку ещё до декабря 2023 года А значит — они идеально подходят под семейную ипотеку. Но есть нюанс. В Ростове с детьми старше 7 лет семейная ипотека уже не работает. Зато работает в Аксае, где сейчас строятся несколько крупных проектов. По факту многие об этом просто не знают. Показал несколько вариантов с расчётами и планировками. В итоге выбор пал на ЖК «Придонье» - квартира с ремонтом - ставка 3,5% на весь срок - первоначальный взнос всего 500 тыс ₽ На следующий день съездили в отдел продаж и выбрали евро-2 почти 50 м². И самое интересное — при желании её можно перепланировать в полноценную двушку. На сегодняшний день сделка полностью завершена! (хотя были некоторые сложности, но всё решаемо) И символично, что всё успели оформить ко дню рождения молодого человека, которому родители купили квартиру. Как по мне — очень сильный подарок на 19 лет Потому что своя квартира в таком возрасте — это совсем другой старт в жизни, чем постоянные съёмные квартиры. ТГ-канал Нужна консультация!? Пиши сюда👈 #кейснедели Сегодня хочу рас… | — |
|
100 |
| 2026-05-13 11:19:29 | Интересная программа на готовые квартиры в сданных домах - первоначальный взнос — 25% - до 30.05.2027 платеж — 0₽ То есть квартиру можно взять сейчас, а к полноценным платежам перейти позже. Но есть нюанс: - обязательно страхование в АльфаСтрахование Кому особенно подойдёт: - кто сейчас продаёт свою недвижимость и деньги будут позже - кто ждёт наследство - кому нужно время перед основной финансовой нагрузкой Смотрите подборку 👆 #жкРостов Интересная прогр… | — |
|
140 |
| 2026-05-12 16:10:45 | Редко такое говорю, но в этом комплексе я реально бы купил квартиру себе! Если бы уже не был настроен на строительство дома. Сегодня с утра был на стройке и, вот здесь без преувеличений — один из немногих проектов в Ростове, где «бизнес-класс» не просто написан на баннере. Сейчас многие любят писать «бизнес-класс». Но по факту там максимум красивый фасад и лобби. А здесь всё иначе: - малоэтажная застройка — всего 8 этажей - полностью кирпичные дома - стены толщиной полметра - шумоизоляция по кругу - потолки 3 метра - индивидуальное отопление - террасы - санузлы с окнами - нет студий И отдельный плюс — планировки. Нормальные. Человеческие. Без ощущения, что каждый метр «ужимали» ради прибыли. Кто разбирается в стройке — поймёт, насколько сейчас редкость полностью кирпичный дом. По локации тоже сильно: 📍Октябрьский район рядом парк «Надежда» с гуляющими павлинами, фазанами и оленями Плюс рядом Темерник и будущая набережная — продолжение «Первой мили». Внутри комплекса тоже всё как должно быть: - коммерция - детские сады - школа - благоустройство - озеленение взрослыми растениями Да, это не массовый сегмент. Но здесь хотя бы есть ощущение, что ты покупаешь не просто квадратные метры, а уровень жизни. И это ЖК — «Курортный квартал Ривьера». #жкРостов Редко такое гово… | — |
|
146 |
| 2026-05-08 12:05:27 | На рынке ипотеки — заметное движение Спрос на рыночную ипотеку вырос почти в 4 раза за год. Что по цифрам: - объём выдач: с ~25 млрд ₽ до ≈99 млрд ₽ - доля рынка выросла примерно до 40% Почему так происходит: Ставки снизились - новостройки: ~19% - вторичка: ~18–19% И этого уже оказалось достаточно, чтобы часть покупателей вернулась в рынок Параллельно снижается доля льготной ипотеки, хотя по объёмам она всё ещё занимает большую часть ❗️И теперь самое важное На фоне снижения ставок у застройщиков начали появляться реально рабочие предложения И буквально вчера вышел вариант, который подходит всем - без привязки к детям - без льготных категорий - без “специальных статусов” Требования базовые: - первоначальный взнос от 20% - официальный доход И при этом: 🔥 ставка — 9,7% на ВЕСЬ срок Это уже не временная «заниженная ставка на пару лет», а полноценное решение на весь период кредита По факту: рынок начинает переходить от госпрограмм к более универсальным инструментам И такие предложения — как раз про это Заинтересовало!? Пишите, разберём, кому это подходит и какие есть варианты под эти условия #новости На рынке ипотеки… | — |
|
173 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|