🌍
Открытый
·
ID 73105132048937
Станислав Галкин | ОбменКвартир.РФ
Бизнес и финансы
Недвижимость
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Недвижимость
Подписчики
461
Вовлеченность (ER)
17 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-2
+ 7 дн
-2
+ 30 дн
+104
Подписчики
461
За 24 часа
-2
За неделю
-2
За месяц
+104
Вовлеченность (ER)
17 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Цена рекламы
0 ₽
за размещение
Условия размещения
1/24 (1ч в топе, 24 ч в ленте)
Контакт MAX
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
0
за день
2
за неделю
10
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
87
за день
100
за неделю
145
за месяц
Данные за последний месяц
Граф рекламных связей beta
Период:
·
Период:
Сетки
Тип отображения
Каналов:—
Связей:—
Сеток:—
колесо — масштаб · перетащить — сдвиг
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
67
MAX
62
TG
5
Каналов
Всего
18
MAX
16
TG
2
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
ОТВ | Только хорошие нов…
[max]
|
8 | 4127 | 31.08.26 |
|
4 Канал I Новости Екатер…
[max]
|
7 | 6732 | 29.08.26 |
|
Бандитский центр Екатери…
[max]
|
4 | 8541 | 28.08.26 |
Стартап Хаб #7799
[max]
|
7 | 10385 | 20.08.26 |
|
Кино и сериалы #837
[max]
|
46 | 236369 | 24.07.26 |
Tech Daily #2380
[max]
|
30 | 176824 | 31.07.26 |
|
Кино и сериалы #11
[max]
|
12 | 328688 | 28.07.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 15:56:45 | Бизнес агентств недвижимости - терпеть, и бизнес сегодня идёт прям отлично, образцово прям. Бизнес агентств … | — |
|
87 |
| 2026-09-13 10:10:47 | Тут поступило предложение, от которого невозможно отказаться Из-за чего я, поцеловав на прощанье жену и детей, быстрым шагом направился в сторону аэропорта. А вы бы отказались? Три дня в Калининграде с оплаченным перелётом, проживанием, трансфером и чем только не? Вот и я говорю: не нужно воротить нос от подарков судьбы! «Это что за аттракцион невиданной щедрости? - немедленно спросят меня коллеги, которым вот ни капельки совсем не завидно. - Кто, собственно, оплачивает банкет?» А предложение поступило от коллег из ГК «Кортрос» (если кто не знает, это - застройщик № 1 по объему ввода жилья в Свердловской области), которые решили познакомить меня в живую со своим новым проектом в Калининграде: ЖК «Октарин». Ну и что я могу сказать? Знакомство вышло весьма удачным. Как оказалось, проект расположен в самом сердце Калининграда, по соседству с главной исторической достопримечательностью города: Кафедральным собором на острове Канта. Там же: филиал Государственной Третьяковской галереи, Большого театра и Ростех Арена. И, намотав с десяток километров по Калининграду, могу подтвердить, что правило трёх «L» (Location, Location, Location) в этом проекте соблюдено чуть больше, чем полностью. Но если вы думаете, что это какой-то скромный ЖК из 2-3 башен, то немедленно передумайте. Потому что площадь застройки: 7 гектаров, на которых строится жильё бизнес-класса с современной архитектурой и инфраструктурой, способной удовлетворить любые потребности в комфорте и безопасности. А ещё, я был весьма удивлён ценами. Которые, вопреки ожиданиям, оказались сопоставимы со стоимость квартир в том же Академе, например. Ну да что это я всё про работу, да про работу? Расскажу, как отдохнул. Хотя, целом, я себе такой задачи не ставил. Но, встретив в аэропорту действующего президента Уральской палаты недвижимости, который, как оказалось, тоже был приглашён в поездку, я понял, что программа отдыха будет не менее насыщенна, чем рабочая. И не ошибся. Начнём с того, что посетить Калининград и не попробовать с десяток сортов местного пива - это преступление, которое мне удалось мастерски предотвратить. И в этом мне помог ресторан «Лондон», который мы, в первый же вечер, обнаружили по соседству с гостиницей. «Я в восхищении! — не уставал повторять я, пробуя новый сорт пива. — Мы в восхищении! Несите ещё!» А еда в Калининграде - это отдельная и очень вкусная песня. При том, что я не большой любитель рыбных блюд, но тамошняя уха и любые рыбные блюда - моё почтение. Омегой 3 зарядился прям на годы вперёд. Но не Калининградом единым запомнилась эта поездка, потому что на 3-й день мы внезапно решили рвануть на берег Балтийского моря, выбрав для этих целей город Зеленоградск. И не прогадали. Гуляя по местным улочкам, я наконец-то понял: где бы я хотел жить после того, как уйду на пенсию в 90 лет. Потрясающе тихий и комфортный город. Там даже на главной прогулочной улице, где проходит основной пешеходный маршрут, все разговаривают исключительно вполголоса. А ещё, я переименовал этот город в КошкаГрад, из-за изобилия котов и кошек, которые чувствую себя там полноценными хозяевами. Для них даже специальный мини-город построили. И изображения котов там вообще везде: от стен домов до канализационных люков. Ну и Балтийское море, конечно. Не похожее ни на одно море из тех, что я до этого видел. Очень мощное, очень. И даже несмотря на тёплую солнечную погоду оно не выглядело прям дружелюбным. Скорее, говорило: чувак, давай-ка без фамильярностей, любуйся, но на расстоянии. И я любовался. Очень красиво. В общем, отлично съездил. Спасибо за приглашение и за возможность посетить эту прекрасную часть нашей необъятной страны. P.S. За время поездки, поступали вопросы в комментариях под сторис на тему: «А почему позвали именно тебя, а не меня?». Отвечу цитатой из моего любимого фильма: Эх, дружок, молод ты… Не ты выбираешь недвижимость, а недвижимость выбирает тебя! Прапорщик, запишите эти простые, но в то же время великие слова. Тут поступило пр… | — |
|
113 |
| 2026-09-09 06:38:31 | Короче. Короче не получится, извините. Потому что сегодня мы обсудим боль, входящую в ТОП-3 болей, любого риэлтора. Речь о стоимости квартир на вторичном рынке. Для понимания: если цена квартиры в новостройке хоть как-то коррелирует с параметрами этой самой квартиры, то на вторичном рынке, творится полный адъ, трешъ и, самую чуточку, буквально для пикантности, содомii. Из-за чего, понять: почему квартира продаётся именно по этой цене - могут не только лишь все, мало, кто это может. Вообще, складывается стойкое ощущение, что цены на квартиры у нас рождаются в результате активного тыканья пальцем в небо. (Гусары, молчать!) Но это - так, чисто моя гипотеза. Хотя на фоне того, что у нас уже весь мир живёт, как в фильме Кустурицы, снятого по сценарию Пелевина - гипотеза вполне реалистичная, на самом-то деле. Ну, а если серьёзно, то большинство продавцов, руководствуясь принципом: «я художник - я так вижу», стоимость формируют, глядя, исключительно, на верхнюю планку цены. При этом, полностью игнорируют объекты которые, своей низкой ценой, оскорбляют их чувство прекрасного. И даже если эти квартиры выглядят, как родные братья - близнецы (которых, в лучших традициях индийских фильмов, разлучили в детстве), пофиг, это - плохие квартиры, мы на них ориентироваться не будем. И даже не спрашивайте: почему, нет и всё, разговор окончен. Ну, а дальше будет совет, который вы, конечно же, проигнорируете. Рекомендую открыть блокнотики и приготовиться записывать. Сейчас мы расширим вам границы творческого сознания не инвазивным методом. Это будет не больно, не волнуйтесь. Совет простой (но, в то же время, крайне сложный в реализации): посмотрите на рынок глазами потенциального покупателя. Вот есть, условно, 20 квартир, которые, изначально, подходят конкретному покупателю. И, в числе этих 20, есть и ваша квартира. Ответьте (только честно): какие такие уникальные свойства есть у вашей квартиры, что заставят покупателя, даже не купить её, а просто прийти на просмотр? Тем более, когда цена у вас находится на верхней границе этой 20-ки. Вопреки расхожему мнению о том, что покупатели - это такие очень тупые люди, которые ходят по рынку с огромными мешками денег в безуспешной попытке найти очень дорогую и очень неликвидную квартиру, чтобы немедленно её купить. Это не так. Реальность выглядит иначе. Все покупатели (за очень редким исключением) выбирают квартиры снизу вверх, т.е., от более дешёвых к более дорогим. И продолжают двигаться вверх по ценовой лестнице до тех пор, пока не находят то, что их +/- устраивает. Ну или не упираются в свой личный ценовой потолок. В обоих случаях, шансы на то, что они доберутся до вас, минимальны. А даже если доберутся, то будут сравнивать вашу квартиру с теми, что уже посмотрели, оценивая соотношение: цена / качество. И здесь есть огромная проблема: собственник практически никогда не может адекватно оценить свою квартиру. Потому что он лично забивал здесь каждый гвоздь и так долго выбирал эти шикарные обои с розочками. Эта квартира - она одна такая. Единственная и неповторимая. И поэтому бесценная (ну или, как вариант, очень дорогая). "Что же делать?", - спросите вы. "Звать на помощь риэлтора", - отвечу я. Того, кто будет смотреть на квартиру, как на товар, который нужно продать. И будет это делать с холодной головой и знанием рынка. И оценивать будет, исходя из фактической (а не выдуманной) ценности. Но здесь возникает другая проблема: никто такого риэлтора даже слушать не будет. Ведь, как только он озвучит сумму, которая ниже той, что продавец успел себе нафантазировать, так он моментально будет послан ... куда? Вы знаете ответ, дорогие друзья, но в эфире я такие слова не говорю. Вы это знаете. Мы это знаем. Все всё знают. Поэтому мы соглашаемся продавать квартиру по выдуманной цене. А продавцы считают риэлторов бездельниками, которые до сих пор не могут продать квартиру. Так и живём Короче. Короче н… | — |
|
127 |
Похожие каналы
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|