🌍
Открытый
·
ID 68929957358250
Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от а…
Бизнес и финансы
Авторский
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Авторский
Подписчики
7'126
Вовлеченность (ER)
37 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
0
+ 7 дн
-1
+ 30 дн
+63
Подписчики
7'126
За 24 часа
0
За неделю
-1
За месяц
+63
Вовлеченность (ER)
37 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
2
за день
10
за неделю
40
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
3134
за день
3289
за неделю
3283
за месяц
Данные за последний месяц
Граф рекламных связей beta
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
114
MAX
5
TG
109
Каналов
Всего
6
MAX
3
TG
3
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
📍Недвижимость с Харыбины…
[telegram]
|
107 | 45929 | 29.10.26 |
|
Подешевело МСК
[max]
|
3 | 1789 | 25.09.26 |
Подешевело МСК
[telegram]
|
1 | 25243 | 25.09.26 |
Маркетинг Гуру #4433
[max]
|
39 | 46175 | 22.08.26 |
Криптовалюта Pro #8513
[max]
|
30 | 87364 | 28.09.26 |
Спорт Ньюс #6993
[max]
|
5 | 205108 | 01.08.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
86
MAX
8
TG
78
Каналов
Всего
69
MAX
5
TG
64
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
📍Недвижимость с Харыбины…
[telegram]
|
1 | 45900 | 30.10.26 |
📍Недвижимость с Харыбины…
[telegram]
|
1 | 45900 | 26.10.26 |
📍Недвижимость с Харыбины…
[telegram]
|
1 | 45900 | 20.10.26 |
|
Здоровье и спорт #7792
[max]
|
14 | 193196 | 10.10.26 |
|
Бизнес Инфо #9633
[max]
|
39 | 273726 | 26.10.26 |
|
Экономика Сегодня #5236
[max]
|
7 | 451475 | 09.09.26 |
|
Кино и сериалы #3307
[max]
|
32 | 463974 | 13.09.26 |
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30 14:23:14 | По Барклая мнения разделились. Кто-то хвалит ремонт, кто-то пишет что я переплатил. Давайте попробуем вместе разобраться, что значит сделать обустройство квартиры от вайтбокса в ПИК: ✅️ Вам точно потребуется перенос большей части розеток и, как следствие, полная перешпаклевка стен, разводка сантехники, наливные полы, точечно переделка трассы кондиционирования, натяжные потолки, укладка плитки и другие "мелочи". ✅️ С материалами на рынке сейчас проблем нет, вопрос только в огромной вилке по деньгам, поэтому мы остановились на сбалансированном варианте качество\цена, но при этом: - разводка сантехники собрана на rehau с установкой системы от протечек. - в санузле крупноформатная плитка kerama marazzi с акцентной стеной мелкоштучной плиткой. - вечная ванна из литьевого мрамора и инсталяция от Grohe - на полу в комнатах хороший кварцвинил уложенный елочкой. - не дешевые розетки + теплый пол. ✅️ В части обустройства самой квартиры, тоже всегда стоит большой вопрос. Кухню покупать за 100 тыс или 500 или под заказ за 700 с фасадами из ЛДСП? Двери? Техника? Во всем хочется найти тот самый баланс, но как инвестору мне важно сохранить надежность вещей с минимальными затратами. Поэтому здесь красивая кухня с мдф фасадами, врезная подстветка корпусной мебели, HPL столешница и фартук, надежные двери с ПЭТ пленкой и встроенной фурнитурой, мягкая мебель Moon с орматек матрасом и вся встроенная техника. ✅️ Ну и ключевое - это конечно гарантии, сроки и цена. Кто-то 2 месяца ждет только свою кухню, а здесь мы за этот срок полностью реализовали проект под тапочки без какого-либо моего участия и, кстати, уже нашли арендатора за 100.000 в одну. PS Для меня принципиально важно не тратить время на ремонты, есть более важные дела, поэтому я там не был. Если вы хотите также - пишите в личку, все сделаем под ключ, без головной боли, качественно и надежно и без вашего присутствия. Или можете самостоятельно ловить скидки, все закупать и делать - может даже получится дешевле. Мой Telegram / MAX По Барклая мнени… | — |
|
2204 |
| 2026-10-30 13:55:29 | Сейчас много разговоров о том, что будет с Самолётом, но все сходятся к мнению, что банкротство не нужно никому. Однако долги растут и с этим необходимо что-то делать. Забирать непрофмльные активы банки тоже не хотят. Государству социальная напряженность не нужна. Возможно будут растягивать удовольствие и потихоньку Самолет будет платить и достраивать. Модное слово "Санация" на повестке дня. Я же много раз вам здесь писал, что вкладываться в проекты Самолета опасно еще в 2021 году. Вот был разбор: https://t.me/Kharyb/203 Потому что нельзя строить миллионы квадратных метров неликвида в полях Подмосковья, Ленобласти и регионов и все это продавать годами безнаказанно. Брокеры за комиссию это успешно продавали годами, люди с небольшими деньгами в льготные ипотеки покупали, но я понимал что конец этому будет. Я верю, что люди рано или поздно получат свои квартиры, вопрос лишь в том - какого качества будут дома... Никогда не инвестируйте в бизнес, который продает плохой товар. Даже если он массовый и недорогой. У Самолета есть хорошие локации, но их очень мало - 41 километр МКАД как пример. Но и здесь не без минусов. А многое просто дикий неликвид, который впаривали людям под любым соусом.. Все написанное - мое личное мнение, прошу это учитывать и не обижаться. Мой Telegram / MAX Сейчас много раз… | — |
|
2402 |
| 2026-10-29 10:49:12 | Вчера я в нашем чате увидел не очень довольный, по моему мнению, комментарий подписчицы. Она купила квартиру в Москве год назад, которая выросла в цене примерно на 20%. С грустью отмечает, что роста цены в 2 раза не случилось и придётся теперь делать ремонт и сдавать. Это за год! Когда я это прочитал, был несказанно удивлен. Почему? Да потому, что квартира в Москве - это очень консервативный актив. Один из самых надёжных, котрые есть. Если она растет хотя бы на величину инфляции - это уже большой успех. А тут космические 20 процентов годовых. Даже акции, которые являются гораздо более рискованным инструментом редко за год дают такую доходность. Они сейчас по-моему даже ниже, чем были. Депозиты, которые на самом деле тоже являются намного более рискованным инструментом давали такую доходность всего несколько раз за всю новейшую историю России. А тут реальные стены, готовая квартира в Москве дала 20 % за год! И это мало... Да, с 2022-2023 года многие хорошие проекты, которые я подбирал людям выросли в 2 раза или чуть меньше или больше - сработал эффект низкой базы, о чем и предупреждал тогда много раз и советовал покупать, вот пример: https://t.me/Kharyb/2181 и вот: https://t.me/Kharyb/3919 и вот https://t.me/Kharyb/6406 но это же не значит, что так будет всегда. Во всем мире считается большим успехом просто догнать инфляцию в недвижке, потому что чем надёжнее актив - тем ниже доходность, а уж перегнать инфляцию, тем более в 2 раза - это реальный успех. Сколько у нас официальная инфляция - 7%? То есть человек, начитавшись меня, обогнал ее в 3 раза и не доволен, что не сделал 100% за год? Это вы совсем обнаглели, товарищи... Я боюсь представить, что было бы с ней, если бы год для недвижимости был неудачный и недвижка не выросла бы или упала в цене. А ведь иногда и такое бывает... Это ведь тоже инструмент и кризис бывает в любых активах. Но мы же берем квартиры надолго и правильные квартиры. А они в долгосрочной перспективе прекрасно сохраняют капитал и переносят его в будущее. Дайте мне сейчас квартиру, которая будет стабильно расти каждый год на 20% и я поставлю вам памятник. А если хотите купить хороший объект - условия подбора в закрепленном сообщении канала. Мой Telegram / MAX Вчера я в нашем … | — |
|
3134 |
| 2026-10-07 13:15:01 | по по подписке подписке подписке подписке подписке по по подписке п… | — |
|
40705 |
| 2026-09-14 05:46:01 | по канала скрыты видеть канала по канала скрыты… | — |
|
10315 |
| 2026-08-27 13:18:01 | для все для Реклама подписке канала для все для Рекл… | — |
|
38316 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|