🌍
Открытый
·
ID 69930772832287
Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой
Бизнес и финансы
Авторский
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Авторский
Подписчики
3'342
Вовлеченность (ER)
23 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
-8
+ 7 дн
+15
+ 30 дн
+447
Подписчики
3'342
За 24 часа
-8
За неделю
+15
За месяц
+447
Вовлеченность (ER)
23 %
История канала
загрузка…
Смотреть
История канала
загрузка…
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Взаимореклама
Предложите бесплатную взаиморекламу этому каналу:
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
4
за день
12
за неделю
53
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
1004
за день
1002
за неделю
1024
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
97
MAX
80
TG
17
Каналов
Всего
77
MAX
76
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Мурманск 24 / Новости Му…
[max]
|
1 | 16131 | 26.08.26 |
|
БАЗА Бизнеса | Финансы
[max]
|
2 | 1915 | 20.08.26 |
|
ЧП Ямал
[max]
|
2 | 5252 | 20.08.26 |
Спорт Ньюс #2288
[max]
|
41 | 349347 | 24.08.26 |
Здоровье и спорт #6089
[max]
|
29 | 234526 | 06.08.26 |
|
Экономика Сегодня #9334
[max]
|
23 | 318267 | 19.08.26 |
|
Спорт Ньюс #7754
[max]
|
34 | 216308 | 19.06.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
0
MAX
0
TG
—
Каналов
Всего
0
MAX
0
TG
—
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 18:30:02 | Квартира, за которую ВАМ будут платить💥 Бизнес-класс у «Калужской» по ставке 11% на весь срок Это предложение мне нравится сразу по нескольким причинам: локация, цена и возможность взять субсидированную ипотеку на весь срок. Например: студия 31,5 м² с балконом Цена: 20 567 200 ₽ Первоначальный взнос: 5 млн ₽ Ставка: 11% на весь срок Платёж: 148 250 ₽/мес. А если идти по стандартной или семейной ипотеке, есть возможность дополнительно согласовать скидку на квартиру до 3,5 млн 🔥 Для сравнения: в соседнем проекте студии при сопоставимом сроке сдачи предлагаются уже примерно за 23 млн ₽. А что с арендой? В соседнем ЖК Ever сейчас студия 30,5 м² выставлена за 105 тыс. ₽ в месяц. Таким образом аренда может покрывать большую часть ежемесячного платежа 🤩 То есть, у вас будет собственная квартира, а вашу ипотеку будет оплачивать арендатор. О проекте: 📍3 минуты пешком до метро «Калужская» и «Воронцовская» (БКЛ) 15 минут до центра Москвы Рядом крупные транспортные артерии 🌳 16 парков в окружении, включая Воронцовский парк в шаговой доступности Прогулочная аллея с разнообразным ретейлом в центре квартала 🏙️ Фитнес-зал для резидентов Детская игровая и коворкинг для родителей Комната матери и ребенка в каждом корпусе Если хотите посчитать именно ваш сценарий: первый взнос, ипотечный платёж, потенциальную аренду и сколько вам придётся добавлять каждый месяц, напишите мне в личку, сделаем индивидуальный расчёт. Квартира, за кот… | — |
|
545 |
| 2026-08-26 16:12:24 | Почему в Москве становится всё меньше доступных новостроек и что это означает для покупателя? Если вы в последнее время смотрели новостройки в Москве, могли заметить странную вещь: выбор, вроде бы, есть, но вариантов в привычном бюджете становится всё меньше. Увы, друзья, вам не показалось. В первой половине 2026 года в старых границах Москвы стартовали продажи всего в 20 новых проектах. Причём примерно три четверти из них — премиум- и делюкс-класс. Бизнес-класс занял оставшуюся четверть. При этом объём нового предложения в старой Москве за год сократился на 29% — до 960 тыс. кв.м. Проблема не только в том, что квартиры стали дороже. Их, вдобавок, строят меньше — и при этом всё чаще в дорогих сегментах. Почему так происходит? 🏗 Земля и строительство дорожают В центральных и хорошо освоенных районах стоимость проекта становится слишком высокой, чтобы застройщику было выгодно строить здесь массовое жильё. 📍 Покупатель готов платить за локацию В старой Москве особенно ценятся районы с метро, сложившейся инфраструктурой и ограниченным потенциалом нового строительства. Поэтому новые проекты концентрируются там, где можно продавать более дорогой продукт. 📈 Экономика проектов изменилась Дорогие кредиты и строительство подталкивают застройщиков выбирать более прибыльные проекты. Но если мы посмотрим на динамику спроса, то увидим, что на первичном премиальном рынке Москвы в I полугодии 2026 года количество зарегистрированных ДДУ снизилось на 21% относительно такого же периода в 2025. 💡 То есть рынок не говорит нам: «Все покупатели внезапно захотели премиум». Он говорит лишь, что нового жилья в Москве всё больше создают именно в верхних ценовых сегментах. 💰 А теперь посмотрим на цены Среди новых проектов первого полугодия минимальная стартовая цена была около 576 тыс. ₽ за м² — в бизнес-классе, в проекте «Дом на Джалиля». На другом полюсе — 4,3 млн ₽ за м² в элитном «Палашевском 11». В Новой Москве новые проекты стартовали гораздо ниже — примерно 355–475 тыс. ₽/м², а в Подмосковье диапазон был ещё ниже — 129–270 тыс. ₽/м². ❗️Вот что на самом деле происходит с рынком: доступный квадратный метр не исчезает — он географически перемещается. Внутри старой Москвы застройщики всё чаще выводят дорогие проекты, а более доступное предложение уходит за МКАД и в Новую Москву. ❓Что это значит для покупателя? Если вам нужна именно Москва в старых границах, откладывать выбор на неопределённый срок может быть большой ошибкой. Структура предложения меняется: доступных новых проектов становится меньше, а хорошая локация всё чаще автоматически означает более высокий бюджет. Если хотите, можем подобрать для вас московские новостройки, где сейчас ещё можно купить квартиру в сильной локации без ухода в бюджет премиум-класса. Напишите мне «БИЗНЕС» — посмотрим варианты под вашу задачу. Почему в Москве … | — |
|
691 |
| 2026-08-25 15:09:26 | Снимаю сегодня контент на проекте Хай Лайф, посмотрите на виды из шикарного пентхауса в сданной очереди🤩 Я ранее рассказывала про развитие района Павелецкой, это последняя зона КРТ в такой близости от Садового кольца, тот самый желанный центр, в котором многие хотят жить. Сейчас тут хорошие цены на ЖК премиум-класса, которые точно через 2-3 года за эти цены не купить. Всё делай вовремя, чтобы не жалеть потом, как говорится. Сюда заходят инвесторы и те, кто просто хочет жить в непосредственной близости к Садовому. А по комфорту внутри проекта тут на любой вкус можно выбрать из нескольких ЖК. Пишите мне в лс, отвечаю лично всем, обсудим ваши запросы на квартиру и, конечно, подберём ЛУЧШЕЕ, как себе) Снимаю сегодня к… | — |
|
884 |
| 2026-08-06 17:49:28 | чтобы Данные подписку все неподписчиков чтобы Данные под… | — |
|
35860 |
| 2026-08-18 16:25:28 | подписку видеть Данные Реклама чтобы все для подписку видеть … | — |
|
7597 |
| 2026-07-16 12:06:28 | видеть подписку доступна Оформите Реклама Оформите подписке видеть подписку … | — |
|
33770 |
Год
Месяц
Неделя
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|