🌍
Открытый
·
ID 69930772832287
Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой
Бизнес и финансы
Авторский
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
Бизнес и финансы
Авторский
Подписчики
2'184
Вовлеченность (ER)
40 %
Вы владелец этого канала? Начните продавать рекламу уже сейчас вместе с pomogach.io
+ 24 ч
+63
+ 7 дн
+167
+ 30 дн
+225
Подписчики
2'184
За 24 часа
+63
За неделю
+167
За месяц
+225
Вовлеченность (ER)
40 %
История канала
загрузка…
Смотреть
Динамика подписчиков
Подписчики
Охват (Просм. поста)
Охват (Просм. 24ч)
Интенсивность публикаций
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Меньше
Больше
Метрики публикаций
Публикации
2
за день
14
за неделю
56
за месяц
Репосты
0
за день
0
за неделю
0
за месяц
Просмотры на пост
957
за день
1001
за неделю
1107
за месяц
Данные за последний месяц
Кто рекламировал
1 / 1
Упоминаний
Всего
40
MAX
32
TG
8
Каналов
Всего
33
MAX
32
TG
1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
| Канал | Публикаций | Подписчиков | Последний пост |
|---|---|---|---|
|
Камчатка №1
[max]
|
1 | 2480 | 28.05.26 |
|
Кристина Потупчик
[max]
|
1 | 28484 | 27.05.26 |
|
Mash Batash
[max]
|
1 | 9323 | 27.05.26 |
|
Барнаул №1
[max]
|
1 | 1205 | 27.05.26 |
|
Mash Siberia
[max]
|
1 | 6527 | 27.05.26 |
|
Владивосток №1
[max]
|
1 | 1351 | 27.05.26 |
|
Amur Mash
[max]
|
1 | 9059 | 27.05.26 |
Кого рекламировал
1 / 1
Название, ссылка или ID канала…
ℹ️
Нет данных о рекламе
Эффективность последних рекламных размещений
1 / 1
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публиакции | Рекламирующий канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Загрузка данных...
| Размещенный пост | Текст публикации | Рекламируемый канал | Просмотры | Просмотры 24 ч | Прирост подписчиков |
|---|
Динамика просмотров публикаций по часам
1 / 1
| Дата и время публикации | Текст публикации | Рекламируемый канал | Динамика просмотров | Всего просмотров |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 17:58:15 | Жизнь на первой береговой линии: подборка лучших проектов в Москве🤩 Есть что-то особенное в квартирах у воды. Другой воздух, другой свет в окнах, ощущение пространства даже посреди большого города. И как бы ни менялся рынок, проекты у воды в Москве почти всегда остаются отдельной категорией недвижимости – более редкой, более желанной и более ликвидной в перспективе. Собрали несколько интересных вариантов, которые сейчас выглядят сильными и для жизни, и для покупки с инвестиционным потенциалом. ✅ Семейный бизнес-класс в районе Южного порта с футуристической инфраструктурой Цены: от 16,9 млн ▫️Рассрочка на 22 месяца без удорожания с первым взносом от 30% ▫️Семейная ипотека 3,5% на весь срок ▫️Ипотека 11,9% на весь срок , первый взнос от 20% ✅ Масштабный проект у Северного речного вокзала с уникальными планировочными решениями Цены: от 19,2 млн ▫️Скидки до 10% ▫️Ипотека от 7,4% при первом взносе от 20% ▫️Рассрочка до 12 месяцев с первым взносом от 30% ✅ Проект на первой линии Москвы-реки с собственной набережной и близким сроком сдачи Цены от 17,2 млн ▫️Скидки до 15% ▫️Рассрочка на год с платежами по 100 тыс ₽ в месяц ✅ Готовый проект в живописном месте у Нагатинской набережной в 3 минутах от метро Цены от 19,9 млн ▫️Семейная ипотека 5,7% без удорожания ▫️Стандартная ипотека от 7,4% на 3 года, первый взнос от 20% На бесплатной консультации можем подобрать лучший вариант именно под ваш запрос: для жизни, сохранения капитала или инвестиций. Напишите в личные сообщения. Жизнь на первой … | — |
|
589 |
| 2026-05-27 13:30:34 | 💰 Вниманию инвесторов: премиальная коммерция в Марьиной Роще Стартовали продажи коммерческих помещений в одном из самых интересных новых ЖК в Марьиной Роще. Я неоднократно рассказывала, что коммерческие помещения дают больше доходность от аренды, чем жилая недвижимость. Поэтому если вас интересует пассивный доход или спекуляционная стратегия, очень рекомендую обратить внимание на этот проект. ЖК изначально задуман как полноценная премиальная среда. Большая часть коммерческих помещений расположена в стилобате. А стилобат в премиальном жилом комплексе – это практически всегда хороший ежедневный трафик. Жители не пойдут в торговый центр за хлебом на 5 минут или за кофе утром перед работой. Они спустятся на лифте в свой контур инфраструктуры. Поэтому качественная коммерция в стилобате часто показывает более стабильный спрос со стороны арендаторов. Отдельный плюс – хорошие электрические мощности для общепита. В этом проекте предусмотрено от 10 до 25 кВт, и для части помещений этого достаточно под полноценные ресторанные концепции, кофейни и гастропроекты. Не все застройщики сегодня дают такие параметры. Мы сделали подборку помещений свободного назначения от 62 м² по цене от 42,16 млн ₽. Что значит «свободное назначение»? Это формат, который позволяет адаптировать помещение под разные виды бизнеса: от кафе и салона до медицинских сервисов, ритейла или офисного пространства. Для инвестора это всегда плюс, потому что расширяет круг потенциальных арендаторов. Характеристики: ▫️ витринное остекление ▫️ потолки 6 метров ▫️ есть помещения с двумя входами ▫️ срок сдачи: II квартал 2027 года, ключи: конец 2027 г. Давайте посчитаем. ▫️Помещение 72,9 м² ▫️Цена: 48 843 000 руб. ▫️Арендный поток (по минимуму, ориентируемся на цены сегодняшнего дня в этом районе): 4756 руб./м² ▫️Расходы: 1000 руб./м². Их я тоже учла, будто они лягут на плечи собственника помещения. Но это крайне редкий сценарий. Как правило, это ответственность арендатора. ▫️Ежегодная индексация: 5%. ▫️Налог: 5%. Таким образом получаем: ▫️Окупаемость: 10,84 г. ▫️Доходность: 9,22% годовых. ❗️Я показала самый невыгодный сценарий - и даже при нём, обратите внимание, доходность в два с лишним раза выше, чем в жилой недвижимости. Знаю, что для многих жилая недвижимость выглядит понятнее и проще. Но мы проконсультируем вас во всех деталях, ответим на все вопросы и поможем разобраться, подходит ли вам такой вариант вложений. Чтобы получить консультацию и построить инвестиционную стратегию, напишите в личные сообщения. 💰 Вниманию инвес… | — |
|
636 |
| 2026-05-26 16:15:16 | Наш брокер Екатерина Селюкова в этом видео показывает локацию, где будет строиться ЖК Upside Мосфильмовская🤩 В этом посте подробно писала о проекте, его потенциале, ценах и почему стоит обратить внимание на этот жилой комплекс👌 Катя все показала, рассказала, посмотрите, кто присматривается к району и ждал этот старт🔥 Наш брокер Екате… | — |
|
870 |
| 2026-05-26 15:29:47 | Сегодня день предпринимателя, и мне хочется поздравить всех людей, которые создают бизнесы, идут вперед вопреки всему, у которых часто не получается, но они идут дальше🔥 Предприниматели — это те люди, которые что-то созидают, творят, создают. Я 30 лет занимаюсь предпринимательством - 30 лет!!! И не мыслю даже себя в каком-то другом качестве. Это идет от души, изнутри, от моего предназначения. Для меня мой бизнес - это давать рабочие места людям, помогать развиваться, делать лучший продукт, да и просто неумение жить по-другому. Мне хочется пожелать предпринимателям сейчас, в это непростое время, сил и энергии на всё🤩 На самом деле, какие бы ни были времена, мы влияем лишь на то, что создаем в этом мире, какой оставляем след. Мы все несем пользу людям: кто-то в услугах, кто-то в товарах, кто-то в помогающих профессиях. И если бы не было предпринимателей, то, конечно, наша жизнь была бы не такой яркой, как сейчас🤩 Давайте вспомним, как приятно зайти в кофейню в своём доме и выпить чашечку капучино, расслабиться после долгого рабочего дня в массажном салоне😍 Это труд какого-то предпринимателя, его желание сделать жизнь другого человека лучше🫶🏻 Сегодня день пре… | — |
|
866 |
| 2026-05-25 18:46:00 | +24% со старта: какие проекты сильнее всего выросли в цене 📈 Интересно наблюдать, как по-разному сегодня ведут себя проекты в премиум-классе. Одни громко стартуют, но потом заметно сбавляют темп. А есть проекты, которые и в цене растут, и покупателей продолжают уверенно собирать. Мы с брокерами посмотрели статистику по премиальным ЖК, которые находятся в продаже уже больше года. 🏆 Среди самых сильных по динамике: ▫️Родина Парк ▫️Dream Riva ▫️Аура: по этому проекту сейчас для наших покупателей есть несколько эксклюзивных предложений По официальным прайсам со старта они прибавили почти 25%. И при этом продолжают стабильно продаваться: более десятка сделок в месяц по каждому – для нынешнего рынка премиум-класса это очень достойный результат. Особенно с учётом того, что покупатели сейчас выбирают проекты гораздо внимательнее и дольше, чем несколько лет назад. На практике это хороший сигнал: проект остаётся востребованным даже после первого ажиотажа. 💡 Почему выгоднее покупать с нами, чем напрямую идти к застройщику, я рассказала здесь. Если ищете квартиру для жизни или инвестиций, пишите в лс: помогу сориентироваться по самым устойчивым проектам рынка. +24% со старта: … | — |
|
964 |
| 2026-05-25 11:36:18 | Ипотека ДЛЯ ВСЕХ 13,9% на весь срок Друзья, сейчас АБСОЛЮТНО КАЖДОМУ доступна ипотека с субсидией на весь срок кредитования🔥 Подробности: • Ставка 13,9%; • ПВ от 20%; • Срок: до 30 лет Жилые комплексы по этой программе объединяет общий подход: акцент на современное благоустройство жилой среды, дворы без машин, сильную внутреннюю инфраструктуру и семейные сценарии жизни. Проекты находятся в ЗАО, ЮАО. За консультацией пишите мне в личку, всё расскажу Ипотека ДЛЯ ВСЕХ… | — |
|
993 |
Загрузка данных...
| Время | Контент | Подписчиков | Кто ссылался | Просмотры 48ч | Просмотры 24ч |
|---|